Villa

Pézenas (34120)

295 000 €

3 278 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
90 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage2 parkingsClimatisationNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

* LEZIGNAN-LA-CEBE * à quelques minutes de Pézenas Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette villa T4 totalement de plain-pied construite en 2012 sur une parcelle d'environ 600 m².

La maison est située dans un quartier calme.

Lézignan-la-cèbe se trouve à mi-chemin entre Paulhan et Pézenas (communes situées à 5 à 10 minutes), 5 minutes de l'autoroute de l'A75 et 25 minutes des plages !

Vous profiterez de plusieurs prestations et avantages à l'extérieur : portail automatique, visiophone, abri camping-car, terrasse avec pergola, panneaux solaires photovoltaïques ainsi qu'un garage !

L'intérieur d'une surface de 90 m² dispose d'une pièce de vie agréable de 44 m² avec cuisine équipée (four, lave-vaiselle, hotte, ilot central. ) avec climatisation réversible, double vitrage / volet roulant en PVC et volets battants motorisés en alu électriques.

Coté nuit, vous trouverez un dégagement ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres.

Pour plus d'informations, contactez rapidement votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Climatisation
Non meublé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(3 278 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 278 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 880 € et 1 260 € par an

Prix dans la région

3 278 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pézenas indisponible

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Localisation

Pézenas (34120)

Pézenas

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr