Maison 4 pièces à vendre à Oudon (44521)

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison très récente – 3 chambres – Classe énergétique A – OUDON, en hameau à 1.5 km du bourg Rare sur le secteur : maison de 2023, économique et sans travaux ! Venez découvrir cette maison construite il y a à peine trois ans, alliant qualité des matériaux et confort moderne. Réalisée par un maître d'OEuvre avec des artisans locaux, elle offre des prestations soignées et un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Un dégagement dessert une buanderie, une spacieuse salle de bain comprenant baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une grande chambre. À l’étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d’un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique (classe A). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois exotique et d’un jardinet paysager, idéal pour les moments de détente. Un garage attenant ainsi qu’un débarras complètent ce bien. Située en hameau, dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 1 kilomètre du bourg d’Oudon. Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable, économe en énergie et sereine. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OUDON, venez découvrir cette maison ancienne de type longère, rénovée dans les années 80, c'est une belle opportunité ! Avec sa structure saine et qualitative, elle offre un cadre de vie agréable de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la buanderie de près de 20 m², ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le séjour d'environ 35 m² avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau et wc complètent parfaitement cet espace de vie. Il est possible de créer facilement une troisième chambre de plain pied. De plus, la dépendance en pierres attenante à la maison offre un potentiel d'aménagement complémentaire, ce qui est idéal si vous souhaitez personnaliser davantage votre espace ou créer un atelier. Le jardin clos et arboré est un atout supplémentaire, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Enfin, la localisation dans le bourg d'Oudon, à seulement 4 minutes, vous permet de bénéficier des commodités tout en profitant d'un cadre paisible. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison de plain-pied à réinventer – Calme et verdure à Champtoceaux Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une véranda prolonge l’espace de vie, complétée par une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 300 m², avec une dépendance dans le jardin, idéale pour du rangement ou un futur aménagement. La maison dispose d’une toiture en tuiles, de menuiseries bois simple vitrage et chauffage électrique. Elle offre également un garage. Assainissement individuel par fosse septique. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri barel vous propose : nouveauté iad – maison en pierre à vendre à couffé – 3 chambres – garage – terrain clos nouveauté iad en exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre de 75 m² habitables, située dans un hameau à couffé, à proximité d’ancenis. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’un insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de deux wc. Côté annexes, vous bénéficierez d’un grand garage non attenant d’environ 50 m², d’une cave et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clos d’environ 3 400 m², idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, un environnement paisible et un grand terrain à proximité d’ancenis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri barel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893037986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas averty vous propose : plain-pied – tout confort - 2 chambres – garage – renovation recente située dans le hameau de la savariais à proximité du bourg du cellier et des axes principaux, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied totalement réhabilitée avec goût en 2024. D’une superficie de 93 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine à créer (place à votre imagination). Cet espace fonctionnel avec éléments de charpente apparents permet une projection instantanée sur l’extérieur. Attenants à ce premier volume, on retrouve 2 chambres dont une, avec son propre espace dressing (à aménager) ainsi qu’une salle de bains indépendante avec baignoire et douche à l’italienne. Une vaste buanderie avec point d’eau et des wc séparés viennent compléter cet intérieur. En extérieur, on retrouve un garage de 22 m² avec porte manuelle, une terrasse en béton matricé et plusieurs stationnements possibles sur accès gravillonné à l’avant, le tout sur une parcelle de 302 m². Menuiseries mixtes aluminium / bois double vitrage, volets roulants électriques à l’arrière, plancher chauffant, raccordement au tout à l’égout. Produit de qualité sur le secteur. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 80 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine. Vous trouverez également un garage, un dégagement et des WC. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : espace bureau, chambre d’appoint, salle de jeux… Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l’autoroute. Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence saint mars immobilier vous présente en exclusivite cette maison en pierre de plain pied à raffraichir. À proximité du bourg de saint mars au calme de la campagne avec vue sur les champs. L'entrée se fait par un grand hall avec placard qui dessert le salon avec cuisine ouverte et arrière cuisine ainsi que la partie nuit avec trois chambres, la salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Un grenier d'environ 70 m² au sol peut être aménagé pour les grandes familles. Des soues à cochon pour le rangement viennent compléter ce bien. Raccordement à l'eau de la ville à prévoir ! (4.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison, du charme située à Liré (Orée-d'Anjou) à seulement quelques minutes du bourg et de toutes les commodités d'Ancenis. Un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie d'environ 50 m², disposant d'une entrée, un salon séjour et une cuisine. Vous disposerez également en rez-de-chaussée d'une chambre confortable de 10,71 m², un WC indépendant et un cellier pratique de 6,21 m². À l'étage : Une superbe mezzanine de 25,83 m² qui surplombe le séjour. Elle accueille actuellement deux espaces nuit "ouverts", ainsi qu'une grande salle d'eau de près de 8 m² avec vasque et WC. Un extérieur pensé pour la détente. Le jardin est clos et aménagé. La maison dispose également d'une belle piscine de 8x4 m le liner est neuf. Les + : - Une terrasse avec préau, idéale pour vos repas en extérieur. - UnGarage spacieux attenant à la maison avec portail électrique - Un atelier piscine avec wc et douche N'attendez plus contactez moi pour visiter ce bien ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Pavillon de plain-pied sur une parcelle de 741 m² situé dans un environnement calme, avec un accès rapide à l’autoroute de Nantes, à la gare routière et à seulement 5 minutes des commerces. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² ouverte sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque. Un garage complète l’ensemble. Celui-ci offre un potentiel d’évolution intéressant, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Mode de chauffage au gaz. Ce pavillon fonctionnel et évolutif représente une belle opportunité dans un secteur recherché, proche des axes principaux tout en restant au calme. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin rothureau vous propose : maison – divatte-sur-loire – vie de plain pied - 3 chambres (possible 4 chambres) - grand garage – sous-sol total – parcelle de 1 545 m² – vue degagee a 5 minutes du bourg de la chapelle-basse-mer, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 1979 bien entretenue de 128 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 545 m². Deux entrées permettent d'accéder à la propriété. Elle se compose, d’une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² bien exposée, d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres avec placards (possibilité de 3ème chambre) d’une salle d’eau avec une douche à l'italienne et d’un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et wc, un grand garage carrelé ainsi qu’une cave. Pour compléter ce bien, nous disposons également d’une dépendance de 36 m² (espace de stockage pour le bois et atelier), d’un potager, d’un parc paysager ainsi que d’une cuisine d’été. Maison saine et bien entretenue, vous profiterez de belles prestations : chauffage principal avec un poêle à bois flamme verte, double vitrage 4 / 20 / 4, volets électriques centralisés, isolation par l’extérieur et isolation des combles en ouate de cellulose. Maison avec de très faible dépenses énergétique, moyenne des 5 dernières années : 1 145€ / an d'électricité et 7 stères de bois, consommation annuel 1 900€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie monnier vous propose : sud de nantes : divatte sur loire, sur la commune de barbechat, au calme de son hameau ! Vous rêvez de la vie au grand air, 2594 m² de jardin arboré, l'idéal si vous souhaitez jardiner, avoir un potager et un espace pour bricoler. Cette grande maison de 133 m², composée au rez-de chaussée d'une entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, 2 grandes chambres, une salle d'eau, wc, buanderie et cellier. À l'étage : un palier, un bureau, une 3ième chambre. Un grand garage de 36 m² pour y mettre un véhicule et bricoler ! La maison est très économique en énergie par son système de chauffage par pompe à chaleur et sa cheminée à pellets pour un confort optimal en hiver ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Katia bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette grange à rénover en habitation. Elle se situe dans un hameau calme à proximité du bourg de barbechat, divatte sur loire. Cet ensemble de bâtiments en pierre typique du secteur bénéficie de beaux volumes et d'une maçonnerie qui ne demande qu'à être mise en valeur, le tout sur une parcelle arborée de 830 m² environ. Un cu opérationnel valide le changement de destination. Un assainissement autonome et la viabilisation sont à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite. Budget  : 99 990 euros honoraires inclus (dont 6 990 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 94 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.- mandat réf : 433010. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain + maison à prix serré ! Berthelot constructions, 50 ans d'expérience, vous propose une maison à étage de 3 chambres, avec une belle de pièce de vie exposée sud et un garage, sur un terrain de 210 m² viabilisé. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MÉSANGER côté ANCENIS à 2km du péage A11 et 6km de la gare, dans un hameau paisible, sur un beau terrain clos de 800 m², venez apprécier le confort d'une maison de plain-pied qui saura vous préserver des été trop chaud, mais aussi des hivers trop rude grâce à un classement énergétique en C. Construction traditionnelle de 88 m² habitable bénéficiant d'une belle pièce de vie d'environ 44 m² comprenant une cuisine américaine et un séjour traversant avec deux baies donnant sur la terrasse pour apprécier ce beau terrain. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains qui peut aussi accueillir une douche en supplément, et un WC. Le garage attenant communique avec la cuisine pour une praticité au quotidien, tout comme le vestiaire à l'entrée. Les combles aménageables peuvent accueillir facilement deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau, ou une très grande salle de jeux / cinéma. Maison couverte en ardoise naturelle, planché chauffant sans pompe à chaleur à entretenir, fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques. Ce bien évolutif bénéficie d'un bel emplacement au calme et aux portes d'Ancenis. Visite virtuelle en 3D + plans + adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 616111 ).

Cette charmante maison de 1934 est implantée à la Chapelle Basse Mer sur un terrain de 1,4 hectare surplombant la vallée de la Loire. Cette maison construite en pierres vous séduira par son entrée avec carreaux de ciment donnant sur une pièce de vie d'environ 40 m², avec une cheminée centrale, le tout donnant sur une terrasse orientée sud-est, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau refaite à neuf et une buanderie. Cette maison se distingue par le potentiel qu'offrent les extérieurs. Environ 125 m² de dépendances en pierres, dont une avec un étage aménageable, le tout pouvant être réhabilitées en résidence principale, en gîte ou en prolongement de la maison existante sur terrain constructible et piscinable. Un carport de 50 m² complète de belle manière ce bien. Un emplacement privilégié dans un cadre paisible et proche du bourg et des commodités de La Chapelle Basse Mer, qui permet de retrouver la gare de Mauves Sur Loire en moins de 10 minutes et de se rendre à Nantes en TER en 20 minutes. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : D (190) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros à 1760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre pleine de charme - la varenne, bords de loire a la varenne, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la loire, cette maison ancienne en pierre offre une surface habitable de 72 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le poêle à bois vient compléter le chauffage électrique et apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Le niveau inférieur offre une pièce supplémentaire à utiliser selon les besoins : chambre d'amis, bureau ou espace indépendant. Il comprend également un espace lingerie et bénéficie d'un accès direct sur la rue. À l'extérieur, une jolie terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du calme des lieux. La proximité de la loire et de l'itinéraire de la loire à vélo séduira particulièrement les amateurs de balades et de nature. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, de la fibre et d'un assainissement collectif. Une maison pleine de charme pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la nature, tout en restant à distance raisonnable des principaux axes. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 euros et 2 040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez girardin estelle, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de girardin estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laureline thepaut vous propose : la chapelle-basse-mer (divatte-sur-loire) — maison 120 m² — 3 chambres — garage, dependance et piscine située au coeur du bourg de divatte-sur-loire, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de caractère des années 1900, rénovée, saura vous séduire par son excellent état général et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, complétée par une cuisine séparée entièrement équipée et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres profitant d'une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un second wc indépendant. Le sous-sol accueille quant à lui une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un garage non attenant à la maison, d'une dépendance pouvant être aménagé en studio et d'une place de stationnement à coté de la maison. Côté confort et sécurité, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de la fibre optique, d'une vmc et d'un système d'alarme. Sa localisation permet un mode de vie tout à pied : boulangerie à deux pas, mairie et école privée à 250 mètres, école publique à 500 mètres et supermarché à moins de 700 mètres. Contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Mandataires, agences : je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laureline thepaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 992954693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - la divatte sur loire - 3 chambres - jardin - garage - studio a 1 km du bourg, dans un environnement paisible, je vous propose cette très belle maison non mitoyenne de 129 m² à la décoration soignée et sans vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre très lumineuse de 40 m² avec cheminée et baies vitrées vue verdoyante, la cuisine équipée et aménagée donne sur la terrasse exposée sud ouest. Toujours au rez- de -chaussée vous découvrirez une 1 ère chambre avec dressing, une 2ème chambre vue jardin, une salle de bain et douche, des toilettes séparés. Une lingerie se trouve au même niveau avec une porte donnant sur le jardin. Chauffage au sol et aspiration centralisée. Une grande mezzanine, accessible par la pièce de vie, permet d'avoir un nouvel espace jeu / bureau ou la création d'une 3ème chambre. À l'entrée du terrain, une dépendance de 70 m² non mitoyenne est divisée en un appartement, un atelier, un garage et un stationnement sous carport. Plusieurs places de stationnement et un jardin paysagé de 1200 m² complètent ce bien. Ce quartier est à proximité du bourg avec ses commerces, des écoles et des transports en commun mon avis : une maison charmante et fonctionnelle, évolutive. Calme et moments privilégiés assurés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Monnier vous propose : Maison récente de plain-pied de 96 m² habitable – Cadre calme à Divatte-sur-Loire (La Chapelle Basse-Mer) Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 900 mètres des écoles (chemin piétonnier pour s'y rendre) et à proximité des commerces et services de Divatte-sur-Loire. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud. Le salon-séjour, convivial et chaleureux, se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains baignée de lumière naturelle, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 463 m², idéal pour les enfants, Des places de stationnement sont également disponibles. Maison moderne et économe, elle bénéficie de volets roulants électriques, d’un chauffage performant par pompe à chaleur (aérothermie), d’une excellente isolation et du tout-à-l’égout. Un bien clé en main, confortable et économe, parfait pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie lamy vous propose : le cellier – maison 1familiale entièrement rénovée – 185 m² – vie de plain-pied – 3 chambres + bureau – terrain 3 815 m² – garage double dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison entièrement rénovée de 185 m², implantée sur un beau terrain arboré de 3 815 m². Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une superbe pièce de vie traversante de 72 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle réunit un espace salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec dressing, ainsi que d’un bureau spacieux donnant accès à une troisième chambre. De belles dimensions, ce bureau peut également être aménagé en chambre d’appoint, en espace de télétravail ou selon les besoins de chacun. Une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’extérieur, les 3 815 m² de terrain arboré offrent un véritable écrin de verdure et de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double complète la propriété. Entièrement rénovée, la maison bénéficie également de panneaux solaires, un atout supplémentaire au quotidien. Et parce que vivre au vert ne signifie pas renoncer à la proximité de la ville, la maison reste facilement connectée à nantes : la gare du cellier permet de rejoindre nantes en environ 15 minutes en ter, tandis que la gare de mauves-sur-loire se situe à environ 2,4 km. Une maison aux volumes généreux et à la configuration évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de nature et de tranquillité, tout en conservant un accès rapide à nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un environnement bucolique et paisible, cette charmante maison ancienne séduira les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité grâce à son magnifique terrain de plus de 2,5 hectares, agrémenté d'un étang privé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon-séjour d'environ 40 m², exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 17,90 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. À l'étage, une belle mezzanine d'environ 23 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un coin détente ou un bureau. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. À l'extérieur, la propriété dispose de deux carports, d'un atelier et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94 en mentionnant la référence 1882C. Nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa périphérie, au nord comme au sud de la Loire.

Maison avec terrain arboré au calme dans la campagne de Mauves. Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres. au sous-sol vous trouverez un grand garage avec atelier et cave. En extérieur vous bénéficieriez d'un grand hangar et d'un vaste extérieur composée essentiellement de prairie (zone agricole) (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie Monnier vous propose : Nouveauté ! Située sur la commune de Mauves-sur-Loire à seulement 16kms du centre ville de Nantes, vous pourrez rejoindre Nantes : en voiture, en train, ou en bus ! Je vous propose cette maison d'habitation rare de par son emplacement, elle est à 50m des commerces et 200m de la maison médicale, et 5 min à pieds de la gare de Mauves sur Loire. Maison d'une superficie habitable de 101 m², composée d'une entrée, wc, salle d'eau, 2 chambres sur ce niveau, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour et au niveau inférieur une 3ième chambre, et deux garages. Jardin clos de 715 m² et un puit. Maison en chauffage électrique et reliée au réseau public d'assainissement. L'emplacement privilégié de cette maison vous séduira ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, katia bascougnano vous invite à poser vos valises dans cette maison bien agencée et bien entretenue située dans le bourg de la remaudière, à proximité des commerces et services. De plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie triple exposition donnant sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier, 2 chambres, une salle de bains / douche et des wc. Un garage de plus de 30 m² avec portail électrique et un abri de jardin complètent l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de plus de 1000 m² avec jardin et parking goudronné. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante constructible de 340 m² environ. Budget  : 244 400 euros honoraires inclus (dont 9 400 euros charge acquéreurs). Net vendeur  : 235 000 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1834 euros et 2482 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 279bok - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre St Mars et Carquefou, cette maison à rafraichir vous offre : Pièce de vie avec cuisine, Salle à manger, 2 chambres (dont une passante) et salle d'eau avec WC. Le gros plus : 'Les combles aménageables de 50 m² au sol environ' terrain de 320 m² environ. Prévoir mode de chauffage. (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).