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Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Orgeval (78630)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Orgeval (78630)

479 000 €

CHARME - CALME - DÉPENDANCE

Lise Guinot vous présente : À VENDRE - ORGEVAL - Quartier Hauts - Située dans un quartier calme et résidentiel, à 15mn à pied du centre d'Orgeval, charme et cachet pour cette maison de village rénovée en 2021, sa cour fleurie plantée d'un oliver, et sa dépendance en pierres apparentes. Elle développe 93 m² sur 3 niveaux distribués comme suit : le rez de chaussée surélevé ouvre sur un salon avec cheminée et placard, un espace cosy de 9 m² sur parquet, agrémenté d'une bibliothèque, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un salon TV, et une cuisine aménagée et intégralement équipée. Le rez-de-jardin propose un espace nuit composé d'un palier avec rangement sous trémie, d'une chambre sur parquet de 19 m² avec nombreux placards sur mesure, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace buanderie. Un accès direct par l'extérieur rend cet espace parfaitement indépendant. L'étage distribue le second espace nuit : une suite de 26 m² composée d'une chambre avec placard ouvrant sur une grande terrasse suspendue exposée Nord-Est, une salle d'eau, un dressing aménagé et un WC indépendant. Le bien est complété par une dépendance en pierres d'environ 15 m² permettant le stationnement de motos, vélos ou stockage et une chaufferie. La cour permet le stationnement d'un véhicule. Équipements : huisseries PVC DV 16 Argon + volets ventaux bois ou volets roulants alu motorisés, VMC SF 2018, chaudière murale standard Frisquet 2006 (chauffage + eau chaude), robinets thermostatiques, adoucisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 602171 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 479 000 € (soit 5 151 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 460 500 €
  • Taxe foncière : 1 751 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830032206881
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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