Maison 4 pièces à vendre à Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Maison à usage d'habitation, semi-enterrée comprenant à l'étage, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, wc, salle de bains, véranda. Au sous-sol, entrée, wc, 1 chambre avec salle d'eau, garage avec espace atelier, buanderie et cave. À l'extérieur, une dépendance pour stockage ou habitation. Clés en main ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Roullet saint estephe (16440) : maison de plain pied de 93 m² habitables située au calme sur un terrain de 2000 m² possédant une superbe vue sur la vallée. Située sur la commune de roullet saint estèphe, pavillon comprenant entrée avec placard, salon ouvert sur une salle à manger (ou espace bureau) de 37 m², cuisine indépendante de 12 m², 2 belles chambres, salle de bain et wc. Un garage attenant de 40 m² offre de belles possibilités d'aménagement ou de création de pièces supplémentaires. Huisseries pvc double vitrage, assainissement à revoir. Taxe foncière : 1000 euros / an pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : f ges : f mandat n° 448591 prix de vente : 161 000euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison à Rénover avec terrain à La Couronne Située dans un quartier calme et recherché de La Couronne, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1050 m² Construite en 1981 nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un séjour. De plus, une terrasse attenante vous permet de profiter de moments de détente en plein air. La disposition actuelle des pièces offre la possibilité de repenser l'espace pour créer une résidence à votre image. L'orientation sud / nord vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la maison offre un grand terrain permettant d'aménager un jardin à votre convenance. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les avantages de cette propriété : - Proximité des commerces à seulement 1km : tous les services essentiels à portée de main. - Transports en commun à 800m : facilite vos déplacements quotidiens. - Ecoles à 1,5km : idéal pour les familles avec enfants. - Beau potentiel d'aménagement : laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu unique et accueillant. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec grand terrain à La Couronne Située dans un quartier pavillonnaire calme, à moins de 5 minutes du centre-ville, d'Auchan et des principaux axes, cette maison de plain-pied construite en * 2008 * offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une * belle pièce de vie lumineuse exposée sud / sud-ouest avec chauffage au sol * , d'une cuisine indépendante, de * 3 chambres dont 2 avec placards * , d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain clos d'environ 1 195 m² sans vis-à-vis * , d'une terrasse, d'un * garage attenant de 23 m² * et de plusieurs possibilités de stationnement. Le terrain offre également un * beau potentiel d'extension * . Double vitrage, fibre optique, * DPE C / GES B * : une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une vie de famille. * À découvrir rapidement ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 06 21 02 65 62, E-mail : coralie.tonoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973.

À vendre : maison des années 1990 très bien entretenue – idéal pour une famille. Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur deux niveaux des années 1990 de 133.90 m² avec 3 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien propre, sain et immédiatement habitable. La maison se compose : une entrée avec un bureau donnant accès à la pièce de vie. Un séjour lumineux avec sa magnifique cheminée avec accès direct à la terrasse située plein sud. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand cellier. Trois chambres confortables dont deux chambre mansardées et une de 20 m² avec une grande sdb. En plus de la salle de bain, une salle d'eau à l'étage. Deux wc. Un garage en sous-sol avec une grande pièce de stockage. À l'extérieur : terrain clos et parfaitement entretenu d'une superficie de 1428 m², un atelier de 183 m² qui peut faire office d'habitation ou bien de stockage, d'un jardin agréable et d'une terrasse de 20 m². Points forts. Maison très bien entretenue fonctionnelle et lumineuse, de suite habitable. Pas de travaux à prévoir. Parfait pour une famille. Localisation : maison située proche des écoles, commerces, bus et accès rapides vers la rn 10 sans les nuisances. -assainissement collectif. -taxe foncière : 2200 euros. -chauffage gaz de ville rdc plancher chauffant. -garage. -terrain 1428 m². -fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 949870.

À découvrir ! Maison de plain-pied en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle de bain, un garage et un agréable extérieur. Idéalement située, à proximité des commerces et des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Découvrez cette maison sur sous sol semi enterré avec une vie de plain pied proche du centre de La Couronne. Elle offre une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, SDB, WC. Appentis pouvant abriter un camping car, terrasse couverte. Au sous sol : espace garage, cave et buanderie. Réserve foncière avec CU. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À la couronne (16), proche d'angoulême, pavillon de plain pied rénové d'env 100 m², relooké comprenant un grand séjour avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. L'avantage d'avoir une véranda et un garage. Terrain d'env 880 m² plat et clos. Trés proche de grandes surfaces, commerces, écoles etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 963765.

Iad France - Bruno Papon vous propose : MAISON DE VILLE - LA COURONNE AVEC LOCAL COMMERCIAL de 130 m² pouvant accueillir un commerce. Une maison de ville exceptionnelle vous attend à La Couronne, offrant un style de vie unique dans un cadre paisible et convivial. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette demeure de 133 m² est parfaite pour accueillir toute votre famille et vous offrir un confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, d'un cellier, une chambre avec salle de bains A l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos agréables et harmonieux, propices à la détente et au bien-être. La salle de bain et les 2 toilettes ajoutent des commodités essentielles à votre confort quotidien. Cerise sur le gâteau, une magnifique terrasse avec store vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre en fin de journée dans cet espace extérieur privilégié. En plus de la terrasse, cette maison vous offre un grand sous-sol et une dépendance de 160 m² idéal collectionneur ou artisan le tout sur un terrain de 1431 m². Idéalement située à La Couronne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales, commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison sur sous-sol de 60 m² implantée sur un terrain clos de 771 m², divisible et constructible, offrant un beau potentiel pour un projet d’investissement ou une résidence principale. À proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun, services de santé et médecins. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol d’environ 60 m² comprend un garage de 30 m² et une pièce de stockage de 30 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec un puits, un abri de jardin et un portail électrique. Le bien bénéficie de prestations déjà réalisées : chaudière à condensation récente, menuiseries en double vitrage, isolation récente des combles, sous-sol isolé, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’isolation des murs et la remise aux normes de l’installation électrique. Un bien idéal pour un investisseur grâce à la possibilité de rénover la maison tout en divisant le terrain constructible afin de valoriser pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison charentaise dévoile un beau potentiel sur un terrain d'environ 1000 m². La maison principale comprend 2 pièces de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et 1 grenier à aménager. Des dépendances, un pigeonnier et un pré non attenant de 6 450 m² complétent cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 112 m² sur un terrain de 1101 m² à Roullet-Saint-Estèphe. Située dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle de 2011 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne. La maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte et cellier. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de plus de 1100 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV sont présents pour vous faciliter le quotidien. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur radiateurs et poêle à granulés assure une température agréable en toute saison. La résidence, en retrait de l'agitation urbaine, offre un cadre de vie serein sans pour autant être isolée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Cette charmante maison traditionnelle représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant du confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Roullet-Saint-Estèphe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Située sur la commune de Dirac, dans un secteur particulièrement recherché aux portes d'Angoulême, cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m² vous séduira par son environnement exceptionnel. Nichée au fond d'une impasse, au cOEur d'un cadre boisé, calme et sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités. Vous rejoindrez Soyaux en seulement 10 minutes et la gare SNCF ainsi que le centre-ville d'Angoulême en 14 minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux marches mènent à l'espace nuit qui se compose de trois chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à un dressing ainsi qu'à la salle d'eau de la maison. Ce niveau comprend également un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'un peu plus de 2 000 m² invite à la détente dans un environnement préservé. Vous profiterez d'une grande terrasse avec sa cuisine d'été, ainsi que d'une piscine hors-sol chauffée au sel. Au fond de l'allée, un garage d'environ 31 m² avec son carport attenant vient compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en aluminium récents, d'une isolation des combles réalisée en 2022, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits, des radiateurs et un insert à bois. Les 14 panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettent l'autoconsommation avec revente du surplus, offrant un réel avantage en matière de consommation énergétique. L'assainissement individuel est non conforme. Rare sur le secteur, cette maison réunit un cadre de vie idyllique, des prestations de qualité et une situation privilégiée à proximité immédiate d'Angoulême. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau de roullet-saint-estèphe à 5 min de toutes les commodités et 10 min de la zone commerciale de la couronne, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80 avec garage comprenant 4 pièces sur une parcelle clôturée d'environ 2000 m². À l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter à l'extérieur du calme et de la tranquillité sur son terrain pour admirer la magnifique vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Située à Roullet-Saint-Estèphe (16440), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible dans un quartier recherché. Proche des transports en commun, des écoles, et des lycées, elle offre un environnement idéal pour les familles. Son exposition Sud-Ouest promet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante et un jardin spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de 100 m² sur un terrain de 739 m² présente une façade en brique et pierre, avec une toiture en tuile mécanique. Les fenêtres en double vitrage offrent une bonne isolation thermique et son parking extérieur, ainsi que son parking couvert, garantissent des places de stationnement pratiques. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte avec séjour, 3 chambres confortables, dont une avec baie vitrée, un cellier et une salle de bain équipée d'une douche italienne et de lavabos. Les revêtements de sol en parquet et carrelage ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble, mettant en valeur le caractère accueillant de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 06 58 00 84 17, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539.

Dans un hameau calme de roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de la couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80,4 pièces, environ 93 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². À l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain. Assainissement individuel non conforme. Dpe élevé, consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole saunier 06 08 62 51 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 161 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 949 170 229 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37175) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 161 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 161 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad france - michael lapuente vous propose : projet rare en campagne – gros potentiel à saisir ! Amoureux de la rénovation ou investisseurs, cette opportunité est pour vous ! Sur un terrain borné d’environ 6140 m², venez redonner vie à cette maison en pierre d'environ 155 m² à rénover entièrement. Les + : compteurs eau + électricité déjà en place garage + grange sur la propriété environnement paisible et verdoyant structure saine, beaux volumes, charme de l'ancien en pleine campagne, sans être isolé — idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Un vrai terrain de jeu pour votre imagination ! À vous de créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas filer ce bien au fort potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : SAINT-MICHEL - MAISON - T3 85 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Michel, construite en 2005 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux avec une surface habitable de 85 m². L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. avec un bureau qui répond aux besoins de télétravail ou d'une activité personnelle. Le séjour, vaste, constitue le cOEur de la maison lumineux et aéré, il offre un espace de vie appréciable au quotidien. La cuisine, ouverte complète ce niveau de vie. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées de 12 m² chacune avec placard assurent des nuits reposantes, Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La maison dispose également d'un garage attenant et un jardin cosy. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et des rangements intégrés pour optimiser chaque espace. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome et personnalisée de la température. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse calme de Saint-Michel, cette maison mitoyenne d'un côté à rénover bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles à pieds grâce à la desserte de bus à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Sur un terrain d'environ 633 m², cette maison d'environ 80 m² habitables est répartie sur un rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'un carport attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, un WC, une véranda ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en arrière-cuisine ou espace de rangement. Un accès permet également de rejoindre une cave. Au premier étage se trouve une première chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde et troisième chambre ainsi qu'une salle de bains. Elle offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une première acquisition. Son jardin confortable et son emplacement au calme constituent de véritables atouts. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 10,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Dans un quartier calme de Saint-Michel, à proximité des bus et commodités se trouve cette maison de caractère. Vous profiterez de 3 belles chambres, un double séjour lumineux et une cuisine séparée. Un sous-sol complet avec garage et une dépendance, vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Joli jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Saint-Michel (16470), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente, cette localité offre un cadre de vie agréable. De plus, la facilité d'accès aux principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement les villes voisines. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs conviviaux et propices à la détente en plein air. Deux places de parking et un garage en sous-sol de 80 m² offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison ossature bois de 107 m² offre un agencement confortable et fonctionnel. Comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, une salle de bain et des toilettes, cette maison de type T4 répond parfaitement aux besoins d'une famille. Construite en 2010, elle allie modernité et charme, avec une façade en bardage bois, une toiture en tuile mécanique, et un gros œuvre en ossature bois, garantissant un cadre de vie chaleureux et de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GOUTNIKOFF, Tél. : 06 72 84 76 83, E-mail : christophe.goutnikoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790072300.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Angoulême – Maison 3 chambres avec garage et jardin Située dans un secteur apprécié d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison d'habitation d'environ 72 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée dans un style actuel. Un garage de 30 m² attenant complète l'ensemble. La maison bénéficie de prestations confortables avec un système de chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en PVC double vitrage équipées en grande partie de volets roulants électriques ainsi qu'une installation électrique refaite. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certaines pièces et de personnaliser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain non attenant d'environ 168 m², situé à quelques minutes à pied de la maison, vient également compléter ce bien et pourra accueillir un potager, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. Cette maison n'attend plus que votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine dogimont vous propose : roullet-saint-estèphe - maison - t4 100 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, ce pavillon de roullet-saint-estèphe, construit en 2001 et soigneusement rénové, s'offre en plain-pied sur une parcelle de 739 m² avec une bonne exposition sud-ouest. D'une surface habitable de 100 m², il se compose de 4 pièces principales agencées avec soin. L'entrée distribue naturellement les différents espaces de vie. La cuisine ouverte, vaste et lumineuse avec ses 31 m², constitue le coeur convivial de la maison et s'articule avec la salle à manger attenante. Le salon, orienté plein sud-ouest, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le couloir dessert 3 chambres aux dimensions confortables. La salle d'eau et les wc séparés complètent ce niveau. Un cellier fonctionnel avec un adoucisseur d'eau offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien,. Le jardin, exposé sud-ouest, profite d'un ensoleillement optimal et constitue un atout pour les bons jours. Un garage ouvert et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Situé à seulement 2 minutes de la rn 10, à 10 minutes de châteauneuf et la couronne, et à 15 minutes d'angoulême, ce pavillon bénéficie d'une localisation pratique avec écoles, commerces et médecins à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry boivin vous propose : saint-michel - maison - t4 80 m² - garage - bon état - lumineux cette maison à saint-michel bénéficie d'une exposition plein sud. Construite en 1968, elle développe 80 m² habitables sur un terrain de 650 m². Elle se présente en bon état général, tout en offrant un potentiel de personnalisation à travers quelques travaux de mise à votre goût. Le plan facilite la circulation entre les 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux, bien orienté au sud, qui constitue le coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un cadre reposant, tandis que les pièces d'eau viennent compléter la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Un garage complète utilement l'ensemble, accompagné d'un sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry boivin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 330708645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Moratille vous propose : ANGOULÊME - MAISON - T4 83 m² - PLAIN-PIED Au pied du plateau d'Angoulême, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain joliment arboré, présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût. Le plan de la maison s'organise de façon fonctionnelle : une entrée conviviale distribue les différentes pièces de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon forment un espace convivial et lumineux donnant sur la terrasse. Le couloir dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une grande pièce / buanderie pourrait être transformée en suite parentale ou grande cuisine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image et un bon confort thermique. Ce bien peut aussi bien convenir pour une famille, des personnes âgées qu'un investisseur locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moratille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951044882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.