Vente maison 4 pièces 70 m² Montréjeau (31210)

Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un garage. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Proche des commerces et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À vendre, Montréjeau 31210, découvrez un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Sur une parcelle de 1 103 m², cet ensemble offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou patrimonial. Il comprend une maison T3 de 144 m², un appartement T2 indépendant de 47 m², un hangar, ainsi que des combles aménageables accessibles par un escalier extérieur, permettant d'envisager facilement la création d'un studio ou d'un T2 supplémentaire. Les prestations sont particulièrement intéressantes : - Double vitrage. - Pompe à chaleur. - Ballon thermodynamique. - Cheminée fonctionnelle. - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réduire les dépenses énergétiques. - Toiture récemment refaite, sans amiante. - Grande cour entièrement enrobée, offrant un entretien simplifié et de nombreux stationnements. Le gros oeuvre est sain et aucun gros travaux n'est à prévoir. Seule une remise au goût du jour et quelques travaux d'entretien permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Que vous soyez investisseur, artisan, famille ou à la recherche d'un bien offrant des revenus complémentaires, cette propriété constitue une véritable opportunité. Avec deux logements existants et la possibilité d'en créer un troisième, les perspectives de valorisation et de rentabilité sont réelles. Un bien rare sur le secteur de Montréjeau, où les possibilités d'aménagement et d'exploitation sont nombreuses. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

N'hésitez pas à venir voir cette belle maison à Montréjeau. Elle se trouve près des écoles et des commodités. Cette habitation est très lumineuse. Elle est située dans un quartier calme. Elle a 3 chambres, un grand salon qui s'ouvre sur la salle à manger, une cuisine, wc, une salle de bain, un garage et un joli jardin. À visiter vite Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un garage. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Proche des commerces et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans la charmante ville de Montréjeau (31210), cette maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles. La présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Un garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, également un stationnement extérieur privé. En rez de chaussée vous trouverez un cellier et une buanderie, au 1er étage un grand salon avec cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau, un toilette et un dressing. Au 2eme étage une grande chambre qui peut être séparée en 2, une salle d'eau, 1 toilette et un balcon. Ce logement est idéal pour un investissement, pour une famille, pour une location saisonnière ou à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Positionné au cœur de ville, ce bâtiment dispose d'un emplacement optimal proche des boutiques et des services. On peut le diviser en plusieurs sections. C'est idéal pour des investisseurs ou des personnes qui cherchent des propriétés immobilières présentant un fort potentiel. À venir visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Charmante maison de ville offrant une belle opportunité pour une famille. Elle se compose de 3 chambres, d'une agréable pièce de vie, d'un garage et d'un jardin. Un bien fonctionnel avec un extérieur appréciable, idéalement situé à proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.