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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Mérignac (33700)
375 000 €
-5.3 %

Maison 4 pièces Mérignac (33700)

Au centre de merignac, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain pied de 99 m² (loi carrez 112 m²) en copropriété (2 lots), à deux pas du tram, des commerces et des écoles. Tout se fait à pied. Elle dispose d'une belle entrée, qui dessert une cuisine séparée (11 m²), 3 chambres, une salle d'eau et agréable salon avec cheminée, salle à manger et véranda baignée de lumière (13 m²), sur une jolie parcelle arborée de 500 m² environ. Cette maison se complète par un grand garage avec cellier, et d'une cave. Dans une impasse, au calme et à l'abri des regards, prévoir quelques travaux d'électricité et de rafraîchissement, elle n'attend plus que vous. Idéal investisseur ou premier achat. Pour plus de photos et de renseignements, contactez-moi au 06 30 92 91 21. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 592 183 - greffe de bordeaux) doriane lagarde entrepreneur individuel 06 30 92 91 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 831865).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 11 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 60 €

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 3 750 € / m²)
    -5.3 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.3 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939149471
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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