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AcheterExclusivitéRéf. a955f12f-24ac-470e-a14c-ef14cd

Maison

Maison 4 pièces avec vue mer à Carnon Plage

Mauguio (34130)

699 500 €

6 302 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 111 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageGrenierJardinVue imprenable

Description du bien

Cette maison individuelle située à Carnon Plage, vous invite à découvrir une maison de 111 m² spécialement conçu pour le bien-être et la convivialité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse, où le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de partage en famille.

Trois chambres douillettes complètent cet espace, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.

Profitez des belles journées sur la terrasse et laissez-vous séduire par le jardin de 299 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.

Les atouts de ce bien se prolongent avec un garage pratique et un emplacement de stationnement couvert, tandis que les équipements, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et le poêle à bois, assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Les combles, accessibles et aménageables, offrent un potentiel supplémentaire appréciable.

La maison jouit d'une position privilégiée, à 5 m de la Plage de Carnon, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la mer.

Ce cadre idyllique est un véritable atout pour les passionnés de bord de mer.

Caractéristiques techniques : - Surface : 111 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1970 - Surface du jardin : 299 m² - Garage : 1 - Chauffage : Poêle à bois et électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 2113 €.

Mentions légales : Annonce diffusée par Zefir.

Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible.

Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux).

Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques.

Zefir s'engage à accompagner avec transparence et rigueur chaque étape de votre projet et reste disponible pour répondre à vos questions ou pour vous orienter dans les démarches nécessaires.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Grenier
  • Jardin
  • Vue imprenable

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 699 500 €(6 302 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (699 500 €) depuis le premier prix enregistré le 3 avril 2026.

23 septembre 2026
699 500 €
3 avril 2026
795 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 302 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 302 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mauguio indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mauguio (34130)

Mauguio

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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