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17 photos
AcheterRéf. 1971024

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Marseille 13 (13013)

419 000 €

4 411 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléBien d'exception

Description du bien

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : * Nouvelle Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin et Garage - Marseille * Une opportunité unique s'offre à vous avec cette magnifique maison moderne située à Marseille.

Construite en 2025, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme et un confort exceptionnel, idéal pour une vie paisible et confortable.

La maison s'étend sur une surface de 95.95 m² et se compose de 3 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir une famille.

Deux salles d'eau et deux WC sont disponibles pour plus de praticité au quotidien.

Profitez d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une entrée et une salle à manger complètent les espaces de vie pour davantage de confort.

Un jardin privatif vous offre un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air.

De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et assurer leur sécurité.

Cette maison bénéficie d'une construction neuve et d'une excellente condition générale, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir.

Avec une seule étage, elle assure une accessibilité facile et une organisation pratique au quotidien.

Idéalement située à Marseille, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Marseille.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Villa 9 / 419 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 419 000 €(4 411 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (419 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 mars 2026.

1 septembre 2026
419 000 €
14 mars 2026
455 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 411 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 440 € et 596 € par an

Prix dans la région

4 411 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 13 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 13 (13013)

Marseille 13

Localisation approximative

Adresse du bien : 113 Rue Albert Einstein

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hélène Lazaro

Négociateur

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