Vente maison 4 pièces 95 m² Marseille 13 (13013)

Maison de ville par les agences stéphane plaza marseille centre laurent de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à seulement 70 mètres de la plage, dans une impasse au calme, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare entre mer et tranquillité. Elle propose un espace de vie agréable avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée permet une vie confortable avec un espace nuit, salle de bains et wc séparés. À l'étage, deux espaces nuit supplémentaires complètent l'ensemble. La maison offre également un réel potentiel d'évolution, idéal pour imaginer un projet à son image dans un secteur recherché. Dans ce quartier en bord de mer, le stationnement est plus fréquenté en période estivale, avec un parking à proximité immédiate. La plage et les commodités restent accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, pour ceux qui privilégient l'emplacement, le calme et le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Contactez laurent mendy : l' agence 04 91 45 95 78 ou 07 69 70 04 28 réf : 11337lm01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou lmendy@stephaneplazaimmobilier.com (3.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du château de la buzine 13011, dans un environnement calme verdoyant et très prisé. À proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Au cœur du parc des 7 collines dans lotissement sécurisé, venez découvrir cette villa de t4 de 94 sur 2 niveaux dotée d'une magnifique vue sur les collines. Elle est composée en rdc d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour de plus de 10 m² avec un espace de rangement supplémentaire, un séjour de 33 m² le tout donnant directement sur une terrasse de 72 m² et un wc. À l'étage, 2 chambre de 9 et 12.3 m² ainsi qu'une suite parentale de 12.60 m² avec sa sdb privative, une sde supplémentaire complète l'ensemble et un deuxième wc le tout sur un terrain de 400 m². Une cave attenante de 4 m² et une garage séparé de 15 m². Chauffage individuel électrique. Climatisation. Excellent rapport qualité / prix. Charges locatives 1584€ / an (charges communes, eau froide compris) prévoir 20% d'augmentation environ en qualité de copropriétaire. Taxe foncière 2707 €. Classe énergie : c122 / classe climat : a3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) son prix : 410 634€ - pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé - asl comportant 40 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 28 mai 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : delphine nazarian 06 72 01 02 36 les dossiers devront être déposés, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : serviceventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

En exclusivité - située 13009 Marseille dans le quartier de Sormiou avec une accessibilité facile et rapide dans les calanques, on peut s'évader de la « pression » de la ville rapidement. Cette maison qui était un commerce par le passé a été réhabilité en habitation. Elle bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun. Son exposition sud-est offre un ensoleillement optimal, idéal pour profiter de sa terrasse et de son jardin. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 626 m² comprenant un garage et des places de parking extérieures, offrant ainsi un espace de stationnement confortable. À l'intérieur, cette résidence de 97 m² présente un agencement atypique avec une pièce de 64 m² a réaménager a votre convenance, deux salles de bains, deux toilettes offrent praticité et confort au quotidien. un espace cuisine et une chambre. Ce bien est équipé de la climatisation et de la fibre. Très beau potentiel, prévoir des travaux d'agencement pour en faire une maison d'exception. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

À vendre maison t4 avec vue mer quartier madrague de montredon mont rose dans le très prisé lotissement du mont rose, niché au cœur du quartier recherché de la madrague de montredon, découvrez cette magnifique maison t4 offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : maison de type t4 jardin en restanque avec une superbe vue mer exposition plein sud, baignée de lumière toute la journée environnement calme absolu, sans vis-à-vis adossée au parc national des calanques : nature et sérénité au quotidien à seulement 5 minutes à pied de la plage bien très rare à la vente dans ce secteur une opportunité unique de vivre entre mer et nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille. Coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité, de paysages grandioses et de balades en bord de mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 16 - charges / an : 1305.72 € les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

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Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Maison de ville rare à la vente située dans le secteur très prisé du Roucas Blanc / Haut de Périer, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. D'une surface de 69 m², cette maison en parfait état séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de 33 m² et bénéficie d'une belle luminosité naturelle et à sa hauteur sous plafond. Son espace de vie convivial offre un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Un escalier mène à un toit-terrasse de 21 m², véritable atout du bien, offrant une vue dégagée et dominante sur les toits et la mer. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. La façade ainsi que les peintures intérieures seront prochainement refaites, garantissant un bien clé en main. Maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Taxe foncière - 1641EUR. Contact : Arnaud MASSON - 07 66 47 88 24 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Rare à la vente - marseille 7 - maison avec terrasses plein ciel et vue mer - secteur charras - garage rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier avec plus de 300 biens disponibles, vous présente en exclusivité : dans le très prisé secteur de la rue charras, à deux pas de la corniche kennedy, découvrez cette maison rare à la vente bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Cette maison développe actuellement une surface d'environ 65 m² et offre un potentiel de valorisation remarquable. Son véritable atout : de superbes terrasses plein ciel avec vue mer, un privilège rare dans ce secteur. Un bien confidentiel, aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un projet sur-mesure. Possibilité de garage en supplément. Un bien unique, à découvrir lors d'une visite ? Une belle surprise vous y attend. Ref : 17778rr07 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Peace and chill - appartement t3 de 49 m² - vue mer - 13007 malmousque llinares immobilier vous présente : peace and chill, ce charmant cabanon de 49 m², situé dans le très recherché quartier de malmousque, dans un cadre de vie unique, littéralement les pieds dans l’eau. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une superbe vue mer panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil et de l’ambiance méditerranéenne. Véritable havre de paix, ce bien est parfait en résidence principale pleine de charme ou en pied-à-terre pour se déconnecter du quotidien, tout en restant à proximité des transports et des commerces. Vous apprécierez également l’ambiance conviviale et artistique du quartier, avec ses cinémas en plein air, une galerie d’art en face et toute l’authenticité de malmousque. Rare à la vente, venez vite le visiter ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1077euros / an - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710euros et 1020euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : peace and chill - appartement à vendre t3 de 49 m² - vue mer - 13007 malmousque.