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16 photos
AcheterRéf. 1971001

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Marseille 13 (13013)

399 000 €

4 200 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléCalme

Description du bien

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Propriété neuve de 95.6 m² avec Jardin et Garage à Marseille Située dans un quartier familial et calme de Marseille, cette maison neuve de 4 pièces et 3 chambres est un véritable bijou architectural.

Construite en 2025, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette propriété.

Le salon et le séjour offrent un vaste espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine équipée moderne est fonctionnelle et s'ouvre sur le jardin, ce qui facilite l'accès aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées.

Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent des commodités appréciables au quotidien.

Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin arboré offre un espace de détente privilégié pour profiter des moments de calme et de nature.

Cette maison, dans un état neuf impeccable, garantit un confort optimal grâce à ses prestations de qualité.

Son architecture moderne et épurée en fait un bien rare sur le marché immobilier de Marseille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, avec jardin et garage, dans un quartier résidentiel recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété.

Villa 7 / 399000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(4 200 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 mars 2026.

1 septembre 2026
399 000 €
24 mai 2026
415 000 €
14 mars 2026
429 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 200 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 391 € et 529 € par an

Prix dans la région

4 200 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 13 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 13 (13013)

Marseille 13

Localisation approximative

Adresse du bien : 113 Rue Albert Einstein

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hélène Lazaro

Négociateur

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