Vente maison 4 pièces 90 m² Maraussan (34370)

Iad France - Kristel Keo vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Véranda & Jardin – Maraussan Située au calme au sein d'un lotissement à Maraussan, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle de 542 m² exposée plein sud, elle se distingue par son excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur air / eau couplée à une installation solaire avec batterie de stockage. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une véranda chaleureuse équipée de lames orientables électriques, idéale pour réguler la lumière au fil des saisons. Cet espace distribue harmonieusement une cuisine équipée de 15 m² et un grand séjour de 37 m², particulièrement vaste, lumineux et équipé d'une climatisation réversible. Le couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une troisième pièce de 8,4 m², idéale pour un espace de télétravail, un dressing ou une chambre d'enfant. Un garage attenant avec accès extérieur complète ce bien pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, plat et clos, équipé d'un puits fonctionnel. Cadre de vie : Un environnement paisible à deux pas du centre-village, des écoles et des commerces accessibles à pied. À seulement quelques minutes de Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Keo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 788943538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Maraussan, découvrez cette villa T4 de 92 m², lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 069 m² en 4 faces, elle dispose d'une véranda de 37 m², d'un appartement T2 indépendant de 50 m² à rénover en rdc, idéal pour recevoir, créer un logement locatif ou agrandir facilement l'habitation en une spacieuse villa T6. Deux garages de 50 m² et 23 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, de l'eau du Bas-Rhône et d'un pool house avec barbecue, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, la pièce de vie de 48 m² avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur la véranda, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. Les baies vitrées en PVC double vitrage apportent une belle luminosité, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur.

Située en plein cœur de Maraussan, cette superbe maison de village vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur spacieux et parfaitement entretenu, habitable immédiatement. D'une surface d'environ 140 m², la maison offre quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que trois salles de bain, alliant confort et praticité au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. À ses côtés, l'emplacement d'une cuisine d'été est déjà prévu, offrant un beau potentiel d'aménagement, bien que celle-ci reste à terminer. Un grand garage complète ce bien, un véritable atout en centre de village. Côté performance énergétique, cette maison bénéficie d'un excellent DPE, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Emplacement central recherché Aucun travaux à prévoir (hors cuisine d'été à finaliser) Volumes généreux Très bonne performance énergétique Une opportunité rare à saisir pour une vie paisible au cœur du village ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 150.

Maison traditionnelle à 10 mn de Béziers, dans une impasse, rare maison de 4 chambres, une salle d'eau, cuisine et sejour séparés donnant tous deux sur le jardin et la piscine. Un carport, une cuisine d'été, le pool house et la douche extérieure venez visiter cette maison aux pièces spacieuses et lumineuses. Honoraires inclus dans le prix : 5.38%.

Iad France - Kristel Keo vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Véranda & Jardin – Maraussan Située au calme au sein d'un lotissement à Maraussan, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle de 542 m² exposée plein sud, elle se distingue par son excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur air / eau couplée à une installation solaire avec batterie de stockage. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une véranda chaleureuse équipée de lames orientables électriques, idéale pour réguler la lumière au fil des saisons. Cet espace distribue harmonieusement une cuisine équipée de 15 m² et un grand séjour de 37 m², particulièrement vaste, lumineux et équipé d'une climatisation réversible. Le couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une troisième pièce de 8,4 m², idéale pour un espace de télétravail, un dressing ou une chambre d'enfant. Un garage attenant avec accès extérieur complète ce bien pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, plat et clos, équipé d'un puits fonctionnel. Cadre de vie : Un environnement paisible à deux pas du centre-village, des écoles et des commerces accessibles à pied. À seulement quelques minutes de Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Keo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 788943538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : Maison R + 1, trois faces de 96 m², construite en 1996 implantée sur un superbe terrain de 538 m². Nichée dans un quartier calme et recherché à proximité de l'école primaire et du collège, elle vous offrira un style de vie à la fois relaxant et pratique. Vous pourrez stationner vos véhicules dans l'allée en ouvrant le portail électrique ou dans le garage attenant également à ouverture électrique. Elle offre d'agréables volumes intérieurs et de grandes ouvertures ainsi qu'un véritable confort avec la climatisation gainable. Dès l'entrée, un long couloir vous permet d'accéder à une salle / salon de 31 m² qui vous permettra de recevoir vos convives dans de bonnes conditions, ce couloir dessert également une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Une chambre de 13 m² donnant sur le jardin permet à cette maison d'être vivable au RDC. La cuisine aménagée de 10 m² est une pièce indépendante, ce qui permet d'éviter les odeurs de cuissons ou le bruit des robots ménagers, il est facilement envisageable en enlevant une simple cloison qu'elle devienne rapidement une pièce ouverte sur la salle de vie principale. L'accès au grand garage se fait directement depuis la maison, endroit idéal pour stationner et / ou stocker. À l'étage, après avoir monter quelques marches, vous trouverez deux chambres de 10 et 13 m² ainsi qu'un WC avec un lavabo. À l'extérieur, plusieurs univers réalisés et parfaitement entretenus par un paysagiste de métier, incitent au bien être et à la détente. En franchissant la porte, vous entrez sur une belle et vaste terrasse arborée de son murier platane, entourée de différentes variétés de plantes et ornée de cailloux. En faisant quelques pas une grande cuisine d'été vous attend, un lieu idéal pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8 * 4m clôturée et entourée par des pavés vous permettra de profiter des longues soirées d'été en toute sérénité et sécurité. Un espace potager bien entretenu ainsi qu'un abri de jardin complète ce superbe terrain. L'environnement est idéal pour ceux recherchant une évasion tout en restant proche des commodités, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison familiale lumineuse – R + 1 – Jardin – Garage – Parcelle piscinable Située dans un environnement agréable, cette maison construite dans les années 80 saura vous séduire par sa luminosité, son entretien soigné et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 260 m² piscinable, elle offre un véritable potentiel pour créer un espace extérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux de 33 m², lumineux et convivial - Une cuisine indépendante de 12 m² - Un WC indépendant - Une buanderie fonctionnelle - Un garage de 22 m² À l’étage : - 3 grandes chambres, dont une avec terrasse privative de 6,5 m² - Une salle de bain - Un dressing Prestations : - Chauffage électrique - Cheminée - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques Maison très bien entretenue Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine et la salle d’eau, vous laissant l’opportunité de moderniser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Jardin à l’avant et à l’arrière, avec possibilité d’aménager une piscine. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet familial ou un premier achat avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.