Maison 4 pièces à vendre Loir-et-Cher (41)

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : NOUVEAU - charmante maison de 3 chambres avec terrasse sur grand terrain à Le Controis-en-Sologne Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, située dans un environnement paisible à Le Controis-en-Sologne. Avec une surface habitable de 110 m² et un vaste terrain de 790 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les familles. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 cuisine équipée - 1 cellier - 1 salon / séjour lumineux - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 dressing - 1 WC - 1 entrée accueillante Avantages : - Maison neuve en excellent état - Configuration de plain-pied - Terrasse offrant un espace extérieur agréable - Grand terrain idéal pour les activités extérieures - Garage pour un stationnement sécurisé - Exposition sud pour une luminosité optimale Située dans un quartier paisible, cette maison offre un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité. Le plan de la maison a été intelligemment conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. Cette propriété neuve ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié à Le Controis-en-Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de plain-pied rénovée - havre de paix et de confort nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied représente une opportunité unique pour une vie familiale épanouie. Proche des commodités tout en étant préservée de l'agitation urbaine, elle offre un cadre de vie idéal. Rénovation et agencement : entièrement refaite à neuf, cette maison a été pensée pour optimiser l'espace et le confort. Espaces de vie : une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière, communique harmonieusement avec une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing, offrant un espace privé et luxueux. Deux chambres supplémentaires, pour un total de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Une deuxième salle de bains et un deuxième wc pour un confort optimal au quotidien. Extérieur : un magnifique jardin arboré, orné de grands chênes, crée une atmosphère verdoyante et paisible, invitant à la détente et aux moments de partage en plein air. Garage accolé. Commodités et environnement : écoles : plusieurs établissements scolaires (écoles primaires et collège) sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant la vie des familles. Sports : proximité de terrains de sport et centres sportifs pour les amateurs d'activités physiques. Commerces : le supermarché carrefour market est à quelques minutes à pied, pour des courses simplifiées. Auchan et super u également sur la commune. Performance énergétique : classe énergétique b, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal. Diagnostiques réalisés le 16 mai 2025. Dpe : classe b : 99 kwh / m² / an. Ges : classe a : 3 kg co2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1090 euros établi à partir des prix moyens des énergies indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au 07 83 08 75 57 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 384 827 523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier allain (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 384 827 523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! À Vendôme, à 5 minutes des commerces et 8 minutes de la gare TGV (42 minutes de Paris Montparnasse), venez découvrir cette maison saine et entretenue. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux orienté Sud avec cheminée et insert et ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un couloir avec rangements, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants avec fenêtre. Le sous-sol total haut propose un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, une chaufferie / buanderie, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une cave. Le bien est équipé de double vitrage, raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au fioul. Des combles non aménageables offrent un espace de stockage supplémentaire. Cette maison constitue une belle opportunité, alliant confort, luminosité et potentiel de vie pratique tout en permettant à ses futurs propriétaires de l’aménager à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ferté-saint-aubin – maison solognote vendue louée – spécial investisseur maison typiquement solognote vendue louée, idéalement située proche des commerces et des écoles. Bail en cours jusqu'en août 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Composition : deux chambres, un bureau, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau. Petit extérieur agréable et place de stationnement privative. Un investissement fiable, dans un secteur recherché de la ferté-saint-aubin avec locataires en place jusqu'en 2027. Référence agence : 3653.

Iad France - Laetitia Drouet vous propose : Maison ancienne à rénover – 99 m² + dépendances – Baillou (41) Dans un lieu-dit de Baillou, au cOEur de la campagne loir-et-chérienne, se dresse une demeure bâtie en 1800,. Témoins d’un autre temps, ses murs attendent aujourd’hui un projet de restauration ambitieux pour retrouver leur éclat d’antan. Édifiée sur un terrain de 1148 m², complété par 231 m² en commun comprenant un chemin d’accès et une mare, la propriété profite d’un environnement champêtre et serein. La maison développe environ 99 m² habitables : Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée insert, un salon desservi par l’escalier menant à l’étage, une cuisine attenante à la salle de bain, un couloir menant aux toilettes ainsi qu’à un cellier donnant accès à une grange et à une cave semi-enterrée. À l’étage : trois chambres, prêtes à être repensées. Les toitures, en partie effondrées, et l’ensemble de la bâtisse nécessitent une rénovation complète. Les deux granges attenantes, véritables atouts de la propriété, sont elles aussi à restaurer intégralement. Sa situation est idéale : à seulement 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, reliant Paris en moins d’une heure. Un bien rare, qui séduira les amateurs de vieilles pierres comme les investisseurs visionnaires, désireux de donner une nouvelle vie à ce lieu chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 753868066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Garnier vous propose : Coup de cOEur assuré ! Je vous invite à tomber comme moi amoureux de cette maison. Au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-bourg de Pruniers-en-Sologne, de ses commerces, de son école et de ses services. Je vous présente cette superbe maison familiale. Un véritable bijou d’élégance et de confort. Entièrement rénovée avec un soin remarquable. Lumineuse. Très performante sur le plan énergétique. Elle conjugue une ambiance contemporaine et des matériaux de qualité. Son espace de vie de 40 m² vous séduit avec son salon-séjour chaleureux sublimé par son poêle à granulés pilotable, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, aussi design et que fonctionnelle. À l’étage, l'espace est idéalement distribué en trois chambres baignées de lumière, dont une aménagée en dressing, et en une salle d’eau moderne et parfaitement équipée. Enfin, toujours à l'étage, un espace indépendant, actuellement aménagé en bureau, vous permettra le moment venu de transformer votre chambre en une confortable suite parentale. À l’extérieur, côté rue, vous êtes accueillis par une belle cour minérale protégée par un portail motorisé. Et pour terminer la visite, à l'arrière de la maison, place à la détente : plein ouest et sans vis-à-vis, un très bel espace vous accueille, avec son spa privatif et son jardin clos. Aucun travaux à prévoir. Aucune fausse note. Un bien clé en main, rare sur le marché. Un véritable coup de cOEur ! Venez la découvrir. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement arboré et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant lumineux, cuisine, salle d’eau, WC ainsi que d’une chambre. À l’étage, un palier dessert une chambre, dressing et un bureau. un carport en bois complète ce bien ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

* en exclusivite chez maxime dutray * située à 10 minutes de montoire et moins de 15 minutes de vendôme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne recherchant une vie de plain-pied. Description : entrée avec placard cuisine salon-séjour lumineux équipé d'un poêle deux chambres salle de bains wc indépendant garage avec pièce aménagée au-dessus pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace de loisirs extérieur : terrain clos cabanon de jardin confort : chauffage bois et électrique maison fonctionnelle et agréable à vivre dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 159 000 euros, honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pascal berthonneau vous propose : située à saint laurent, maison individuelle de plain pied composée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une buanderie chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1140 m² clos et sans vis à vis équipée d'un grand hangar quelques travaux sont à prévoir contactez moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied à La Ferté-Saint-Aubin construite en 2011. Avec une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain de 700 m², cette maison offre un beau potentiel. Espaces de vie : - Cette maison traditionnelle se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier / buanderie pratique, et un WC séparé pour plus de confort. - La pièce de vie lumineuse de 50 m² est un espace convivial où se mêlent le salon, la salle à manger et un coin cuisine à aménager selon vos envies. - Les chambres sont réparties de manière équilibrée, offrant à chacun son espace de repos personnel pour une vie tranquille. Extérieur et aménagements : - Orientée plein nord et sud, cette maison bénéficie d'une exposition optimale tout au long de la journée. - Le vaste jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. - Un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et vous disposez de la possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins. - Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peintures des pièces et sols des chambres) pour offrir à cette maison traditionnelle tout son potentiel. Localisation : - Implantée dans un environnement calme, cette maison vous invite à profiter du calme et de la nature tout en étant proche des commodités de la ville. - À proximité des commerces et espaces verts, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie équilibré. Offrant un potentiel certain pour une vie paisible en pleine nature, cette maison traditionnelle à La Ferté-Saint-Aubin attend votre touche personnelle pour retrouver tout son charme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en bord de loire, proche du centre ville est implantée sur un terrain joliment arboré de 670 m², de belle promenades à proximité. Au rez-de-chaussée, se trouve une vaste salon séjour traversant et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et de toilettes. Au 1er, l'espace nuit offre deux chambre et une belle salle de bain. Pour terminer, un sous-sol complet avec une cuisine d' été, buanderie et dépendances viennent compléter ce bien. Prix : 205 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.13 % ttc du prix du bien hors honoraires 10 000 euros prix hors honoraires : 195 000 euros dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Contactez moi pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430789. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Iad France - Damien Gosse vous propose : Charmante longère de plain-pied sur plus de 6 000 m² de terrain ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette longère de 79 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Le chauffage principal est assuré par le bois, et la fosse septique est conforme. Côté annexes, vous profiterez d’une grande cave et de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités : ancienne écurie d’environ 40 m², porcherie de 23 m², espace de stockage de 19 m², ainsi qu’un vaste hangar d’environ 150 m² — parfait pour les bricoleurs. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la campagne et un bien avec du potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateur de la nature et du confort, au calme et proche de toutes commodités, à moins de 10 min de l'A71 à Salbris, venez poser vos valises dans cette maison de 1930, parfaitement rénovée avec goût. Vous aimerez son séjour lumineux, ses 3 chambres dont une de plain pied, ses dépendances et son grand terrain donnant sur la Sauldre. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - charlène gibault vous propose : * maison moderne 145 m² au nord romorantin-lanthenay * maison idéal pour une famille, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort optimal. * description des pièces * - cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, - grand séjour lumineux de 51 m², - 3 chambres lumineuses (dont une suite avec dressing et salle d'eau privative), - 1 salle de bain moderne, - cellier / arrière cuisine, - terrasse de 28 m² pour des moments de détente en extérieur. * avantages de ce bien : * - maison neuve sous garantie décennale, - garage intégré pour votre véhicule et rangement, - exposition plein sud pour une luminosité optimale, - aucun travaux à prévoir, état impeccable. * proximité direct des commerces et des écoles, le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation réversible. Un garage 15 m² et une terrasse carrelée de 28 m² complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle, idéalement située proche du centre-ville et des bords de Loire, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1975, cette maison de 80.74 m² propose 3 chambres confortables, un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse édifiée sur pilotis. Parfaitement pensée pour profiter des beaux jours, la propriété dispose d'un espace extérieur clos, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. L'accès au sous-sol ainsi qu'à un garage attenant complète les prestations, facilitant le stationnement au quotidien. Ce bien séduira des acquéreurs prêts à rafraîchir et à personnaliser ce bien, alliant tranquillité et proximité des commodités. Opportunité rare sur le marché local : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5064.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Idéal Investisseur – Deux Logements Indépendants Proches du Centre-Ville Opportunité rare ! Située à proximité du centre-ville, cette propriété comprend deux logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou un projet de résidence avec rendement. Premier logement (plain-pied) : une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d’eau. Deuxième logement : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. À l’étage, sous mezzanine, une chambre et une salle d’eau complètent cet espace fonctionnel. Idéal pour la location, Airbnb ou une résidence principale avec un logement annexe. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec dépendance et caves aménagées – Prix en baisse à Couture-sur-Loir (41800) Nichée au cœur de la Vallée-de-Ronsard, à Couture-sur-Loir (41800), cette maison de 85 m² combine charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 30 km de la gare TGV de Vendôme et de l'autoroute A10, et à 15 km des commerces de Montoire-sur-le-Loir, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Un intérieur chaleureux et modulable Dès l'entrée, une cuisine aménagée et équipée vous accueille, dotée d'un espace repas convivial auprès d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos déjeuners en extérieur. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une seconde à l'étage. En sous-sol, une troisième pièce polyvalente peut être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou buanderie. Le sous-sol comprend également un local technique et deux caves supplémentaires, offrant de vastes espaces de rangement. Des extérieurs et dépendances pour tous vos projets Le jardin, en pente et joliment arboré, invite à la détente. Une dépendance indépendante avec cheminée ouverte constitue un lieu unique pour recevoir vos proches ou développer une activité professionnelle. Trois autres caves complètent l'ensemble, dont l'une est aménagée avec cheminée, bar et plan de travail, parfaite pour vos moments festifs. Enfin, un garage spacieux de 57 m², doté d'une porte automatique, peut accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. État technique et performances L'installation électrique a été entièrement rénovée, y compris dans les dépendances et caves. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe le bien en catégorie E. L'assainissement individuel va être contrôlé lors de la vente. Un environnement riche et vivant Couture-sur-Loir, village au patrimoine remarquable, abrite la maison natale de Pierre de Ronsard et le célèbre manoir de la Poissonnière, offrant visites et événements culturels toute l'année. Les amateurs de terroir apprécieront le marché de la Vallée-de-Ronsard, chaque 2e et 4e dimanche du mois, où producteurs et artisans locaux se rencontrent. Un bien unique au charme intemporel, désormais proposé à 116 000 €. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 931884.

Iad France - Michaël Bodiot vous propose : Maison de 99 m² avec Jardin à Beauce la Romaine - Idéal pour une Famille Cette maison individuelle, située dans la paisible commune de Ouzouer-le-Marché, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2004. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Luminosité et espaces bien aménagés caractérisent cette propriété chaleureuse. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin de 906 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, un garage est à disposition pour stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur, à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, collège, centre de santé, tout est accessible à pied en quelques minutes seulement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Beauce la Romaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

41200 - romorantin nord - maison 4 pièces 86 m² - 2 chambres - garage - terrain 520 m². Dans un quartier calme et agréable, maison composée d' une entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie, un dégagement dessert une salle de douches, un wc séparé et deux chambres. À l' extérieur, un garage, un atelier, un petit abris de jardin, l' ensemble sur une parcelle close de 520 m². Belles prestations, double vitrage, volets roulants, assainissement collectif. À découvrir ! . Budget : 126 990 euros frais d'agence réduits de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 429702goa (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux Montils, Découvrez une maison neuve qui n'attend plus que vous. Construite en 2024, elle se dresse sur un terrain de plus de 650 m², alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments chaleureux. La cuisine ouverte offre un véritable espace de convivialité. Une buanderie attenante facilite le quotidien. La maison propose trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible air / air, vous garantissant bien-être en toute saison. Les volets roulants électriques et le garage indépendant, lui aussi automatisé, viennent parfaire les prestations. Vendu au prix de 189 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Une maison neuve prête à habiter, qui conjugue fonctionnalité, efficacité énergétique et modernité… et qui pourrait bien devenir votre prochaine adresse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 927792.

Iad France - Adeline Tranchant vous propose : * Superbe Maison de 111 m² sur un vaste terrain de 1297 m² à Bouffry - Entièrement Rénovée * Nichée dans un écrin de verdure à Bouffry, cette magnifique maison individuelle de 111 m² et sa dépendance, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un lieu de vie chaleureux et accueillant. * Description des Pièces : * - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 3 salles d'eau pour un confort optimal - Cuisine entièrement équipée - Salon lumineux - Salle à manger conviviale De plus, vous bénéficierez d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. * Avantages de la Propriété : * - Vaste terrain arboré offrant intimité et tranquillité - Garage pour protéger votre véhicule - Exposition plein sud pour une luminosité maximale - Chauffage individuel avec cheminée insert pour des hivers douillets * Localisation et Commodités : * Idéalement située à Bouffry, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. * Conclusion : * Cette maison rénovée avec goût et dotée d'un vaste terrain est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bouffry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 944855675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagements. Au rez-de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un insert, cuisine, salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier desservant 2 chambres. Implantée sur un terrain arboré de 962 m² avec un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située sur la commune de Chitenay, à deux pas de Cellettes, ce pavillon saura vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse de 43 m² climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage et un cellier, le tout sur une parcelle de 675 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Pavillon moderne de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une buanderie, trois chambres avec emplacement pour placard, une salle d’eau et des WC, ainsi qu’un garage. Le tout est situé sur un terrain d’environ 804 m², parfait pour accueillir une famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans la commune de Pouillé (41110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville de Pouillé bénéficie d'un environnement calme et convivial. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie agréable, proche de la nature avec un accès facilité aux principaux axes routiers mais également a 15mn du Château de Chenonceau ou du Zoo-parc de Beauval. Cette maison de 118 m², datant de 1985, est implantée sur un terrain de 2837 m² offrant un bel espace de vie. Le pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes, d'une salle de bain et de trois chambres. Le jardin, entièrement clos et arboré, inclus une partie boisée d'environ 1300 m² à l'arrière du terrain, offrant un cadre naturel et privatif. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature cherchant un havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.