Maison 4 pièces à vendre à Ligné (44850)

Nichée dans un environnement bucolique et paisible, cette charmante maison ancienne séduira les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité grâce à son magnifique terrain de plus de 2,5 hectares, agrémenté d'un étang privé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon-séjour d'environ 40 m², exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 17,90 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. À l'étage, une belle mezzanine d'environ 23 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un coin détente ou un bureau. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. À l'extérieur, la propriété dispose de deux carports, d'un atelier et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94 en mentionnant la référence 1882C. Nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa périphérie, au nord comme au sud de la Loire.

Baisse de prix et exclusivité : venez découvrir cette maison de 1978 très bien entretenue et accueillante, elle se compose d'une entrée lumineuse avec un grand salon séjour véranda et cuisine aménagée équipée ouverte avec une cheminée avec insert en plus pour votre confort. Un dégagement vous mène à trois chambres avec placards et une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol total est très fonctionnel : buanderie cave double garage et pièce supplémentaire pour un bureau ou une quatrième chambre. Proche du bourg de ligné vous avez un arrêt de bus à côté et un accès rapide aux écoles commerces et transports. La vie à la campagne tout en n'étant pas isolés et proche de tout ! Vous aurez un terrain d'environ 924 m² bien clos. Une visite s'impose, je vous attends avec plaisir. Réf. 24217 honoraires : 3,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Entre St Mars et Carquefou, cette maison à rafraichir vous offre : Pièce de vie avec cuisine, Salle à manger, 2 chambres (dont une passante) et salle d'eau avec WC. Le gros plus : 'Les combles aménageables de 50 m² au sol environ' terrain de 320 m² environ. Prévoir mode de chauffage. (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - stéphanie lescop vous propose : en exclusivité- saint-mars-du-désert- la tressoudiere- maison- 3 chambres- jardin avec vue dégagée. Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au calme de son hameau, entre carquefou et saint-mars-du-désert. Elle se compose sur deux niveaux, d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, une grande terrasse récemment réalisée, deux cabanons de jardin, un puits et un jardin arboré avec vue dégagée sur les champs, complètent ce bien. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel conforme. Ses atouts : dpe c, environnement calme et verdoyant, vie de plain pied- rénovation récente. Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie cotteux vous propose : maison récente - 3 chambres - saint-mars-du-désert - jardin clos. Venez découvrir cette maison au coeur de saint-mars du-désert. Elle se compose d'un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et de deux wc indépendants. Grâce à ses deux terrasses aux expositions complémentaires, la maison vous invite à profiter des rayons du soleil à toute heure de la journée. L’extérieur dispose également d'un cabanon de jardin. Ses atouts : proche du centre, lumineux, dpe a, chauffage au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 2016, idéalement située dans le bourg de ST MARS DU DESERT à seulement 500 m des écoles et complexes sportifs, de 110 m² au sol (95 m² habitables), vous offrant une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte) une chambre avec salle d'eau privative, en rdc, un wc. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, salle de bains + douche et wc, arrière cuisine. Chauffage en aérothermie au sol - Terrasse -abri de jardin sur un terrain d'environ 331 m². Locataires en place.

L'agence saint mars immobilier vous présente en exclusivite cette maison en pierre de plain pied à raffraichir. À proximité du bourg de saint mars au calme de la campagne avec vue sur les champs. L'entrée se fait par un grand hall avec placard qui dessert le salon avec cuisine ouverte et arrière cuisine ainsi que la partie nuit avec trois chambres, la salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Un grenier d'environ 70 m² au sol peut être aménagé pour les grandes familles. Des soues à cochon pour le rangement viennent compléter ce bien. Raccordement à l'eau de la ville à prévoir ! (3.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nicolas averty vous propose : tout confort - plain-pied – 2 chambres – garage – renovation recente située dans le hameau de la savariais à proximité du bourg du cellier et des axes principaux, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied totalement réhabilitée avec goût en 2024. D’une superficie de 93 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine à créer (place à votre imagination). Cet espace fonctionnel avec éléments de charpente apparents permet une projection instantanée sur l’extérieur. Attenants à ce premier volume, on retrouve 2 chambres dont une, avec son propre espace dressing (à aménager) ainsi qu’une salle de bains indépendante avec baignoire et douche à l’italienne. Une vaste buanderie avec point d’eau et des wc séparés viennent compléter cet intérieur. En extérieur, on retrouve un garage de 22 m² avec porte manuelle, une terrasse en béton matricé et plusieurs stationnements possibles sur accès gravillonné à l’avant, le tout sur une parcelle de 302 m². Menuiseries mixtes aluminium / bois double vitrage, volets roulants électriques à l’arrière, plancher chauffant, raccordement au tout à l’égout. Produit de qualité sur le secteur. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison très récente – 3 chambres – Classe énergétique A – OUDON, en hameau à 1.5 km du bourg Rare sur le secteur : maison de 2023, économique et sans travaux ! Venez découvrir cette maison construite il y a à peine trois ans, alliant qualité des matériaux et confort moderne. Réalisée par un maître d'OEuvre avec des artisans locaux, elle offre des prestations soignées et un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Un dégagement dessert une buanderie, une spacieuse salle de bain comprenant baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une grande chambre. À l’étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d’un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique (classe A). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois exotique et d’un jardinet paysager, idéal pour les moments de détente. Un garage attenant ainsi qu’un débarras complètent ce bien. Située en hameau, dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 1 kilomètre du bourg d’Oudon. Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable, économe en énergie et sereine. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison moderne dans un environnement verdoyant à la vente et située aux Touches (44390). Édifiée en 2019 sur une parcelle de 1.100 m², cette maison moderne, bioclimatique et basse consommation séduit par sa tranquillité, ses volumes et ses performances énergétiques parfaites. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse en bois de 40 m² plein Sud. Un couloir de dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Enfin, un grand garage deux roues fait également office de buanderie et d'espace de stockage. À l'extérieur, il est possible de stationner plusieurs véhicules et / ou utilitaires et un container en acier permet un nouvel espace de stockage. Enfin, un joli jardin entièrement clos complète cet ensemble immobilier rassurant, bien entretenu et très économe. Les caractéristiques essentielles de ce bien : - Situation géographique très calme, en campagne, et à 5 minutes du bourg des Touches ( + ramassage scolaire dans la rue) - Ossature bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique et assainissement par phytoépuration : des caractéristiques écologiques rares - Très beau terrain, sans vis-à-vis et piscinable Informations pratiques : - Chauffage individuel bois (poêle) - VMC double flux - Taxe foncière : 607€ l'année dernière - Normes d'accessibilité PMR - Maison raccordée à la fibre - Possibilité de construction supplémentaire (env. 35 m²) Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 52 kWhEP / m². an (Classe A) - Estimation des émissions : 1 kg CO₂ / m². an (Classe A) Prix de vente : 299.800 € TTC (Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313.

OUDON, venez découvrir cette maison ancienne de type longère, rénovée dans les années 80, c'est une belle opportunité ! Avec sa structure saine et qualitative, elle offre un cadre de vie agréable de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la buanderie de près de 20 m², ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le séjour d'environ 35 m² avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau et wc complètent parfaitement cet espace de vie. Il est possible de créer facilement une troisième chambre de plain pied. De plus, la dépendance en pierres attenante à la maison offre un potentiel d'aménagement complémentaire, ce qui est idéal si vous souhaitez personnaliser davantage votre espace ou créer un atelier. Le jardin clos et arboré est un atout supplémentaire, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Enfin, la localisation dans le bourg d'Oudon, à seulement 4 minutes, vous permet de bénéficier des commodités tout en profitant d'un cadre paisible. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Maison avec terrain arboré au calme dans la campagne de Mauves. Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres. au sous-sol vous trouverez un grand garage avec atelier et cave. En extérieur vous bénéficieriez d'un grand hangar et d'un vaste extérieur composée essentiellement de prairie (zone agricole) (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marie lamy vous propose : le cellier – maison 1familiale entièrement rénovée – 185 m² – vie de plain-pied – 3 chambres + bureau – terrain 3 815 m² – garage double dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison entièrement rénovée de 185 m², implantée sur un beau terrain arboré de 3 815 m². Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une superbe pièce de vie traversante de 72 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle réunit un espace salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec dressing, ainsi que d’un bureau spacieux donnant accès à une troisième chambre. De belles dimensions, ce bureau peut également être aménagé en chambre d’appoint, en espace de télétravail ou selon les besoins de chacun. Une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’extérieur, les 3 815 m² de terrain arboré offrent un véritable écrin de verdure et de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double complète la propriété. Entièrement rénovée, la maison bénéficie également de panneaux solaires, un atout supplémentaire au quotidien. Et parce que vivre au vert ne signifie pas renoncer à la proximité de la ville, la maison reste facilement connectée à nantes : la gare du cellier permet de rejoindre nantes en environ 15 minutes en ter, tandis que la gare de mauves-sur-loire se situe à environ 2,4 km. Une maison aux volumes généreux et à la configuration évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de nature et de tranquillité, tout en conservant un accès rapide à nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve de 97 m² idéalement située à Sucé-sur-Erdre. Comprenant une grande pièce de vie de 45 m², un cellier, double WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Garage de 14 m², terrasse en bois de 15 m². Maison livrée avec finitions exécutées : peintures, sols, carrelage, équipements SDB, clôture et jardin arboré, cuve de récupération d'eau de pluie En investissant à Sucé-sur-Erdre, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un accès facile à Nantes (25 min). “Le Domaine de la Ferrière” est composé de 11 maisons sur des terrains de 271 m² à 344 m² Chacune des maisons a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillés pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain. Réf. M21.

MÉSANGER côté ANCENIS à 2km du péage A11 et 6km de la gare, dans un hameau paisible, sur un beau terrain clos de 800 m², venez apprécier le confort d'une maison de plain-pied qui saura vous préserver des été trop chaud, mais aussi des hivers trop rude grâce à un classement énergétique en C. Construction traditionnelle de 88 m² habitable bénéficiant d'une belle pièce de vie d'environ 44 m² comprenant une cuisine américaine et un séjour traversant avec deux baies donnant sur la terrasse pour apprécier ce beau terrain. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains qui peut aussi accueillir une douche en supplément, et un WC. Le garage attenant communique avec la cuisine pour une praticité au quotidien, tout comme le vestiaire à l'entrée. Les combles aménageables peuvent accueillir facilement deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau, ou une très grande salle de jeux / cinéma. Maison couverte en ardoise naturelle, planché chauffant sans pompe à chaleur à entretenir, fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques. Ce bien évolutif bénéficie d'un bel emplacement au calme et aux portes d'Ancenis. Visite virtuelle en 3D + plans + adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 616111 ).

Iad France - Marie Monnier vous propose : Nouveauté ! Située sur la commune de Mauves-sur-Loire à seulement 16kms du centre ville de Nantes, vous pourrez rejoindre Nantes : en voiture, en train, ou en bus ! Je vous propose cette maison d'habitation rare de par son emplacement, elle est à 50m des commerces et 200m de la maison médicale, et 5 min à pieds de la gare de Mauves sur Loire. Maison d'une superficie habitable de 101 m², composée d'une entrée, wc, salle d'eau, 2 chambres sur ce niveau, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour et au niveau inférieur une 3ième chambre, et deux garages. Jardin clos de 715 m² et un puit. Maison en chauffage électrique et reliée au réseau public d'assainissement. L'emplacement privilégié de cette maison vous séduira ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre, rénovée progressivement depuis les années 2000. Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² sur une parcelle de 506 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un grenier. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, paysagé et bien entretenu, comprend une piscine chauffée équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Une dépendance se situe en fond de parcelle. Assainissement collectif et chauffage électrique. Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une exclusivité propriété privée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Prix de vente 353 600 euros fai, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 340 000 euros. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison de plain-pied à réinventer – Calme et verdure à Champtoceaux Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une véranda prolonge l’espace de vie, complétée par une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 300 m², avec une dépendance dans le jardin, idéale pour du rangement ou un futur aménagement. La maison dispose d’une toiture en tuiles, de menuiseries bois simple vitrage et chauffage électrique. Elle offre également un garage. Assainissement individuel par fosse septique. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t3 sur 750 m² de terrain située à joué sur erdre maison t3 de environ 85 m² de plain pied sur 750 m² de terrain, secteur prisé 'la demenure' magnifique village sur la commune de joué sur erdre au bord du lac de vioreau.(plage, école de voile. ) dpe en d car scolaire (nort sur erdre) venez remettre à votre gout cette maison. Offrant une entrée, une chaufferie avec sa buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Extérieur son terrain de 750 m² avec deux entrées, un garage et une cave. À 200m du bord de l'eau (promenade, bâteau, pèche. ) travaux de rafraichissement à prévoir maison raccordée au toute à l'égout 177 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.24%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans le bourg de Carquefou, venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement exposée ! Composez de 3 chambres et un bureau, chacun pourra avoir son indépendance grâce aux 2 salles d'eau et une salle de bain. La cuisine, revue en 2022 est spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le salon séjour équipé d'un poêle à bois donne sur le jardin sans vis-à-vis. Menuiseries, volets électriques, et électricité rénovés récemment. Venez la découvrir ! Référence agence : 1747.

En exclusivité à Carquefou, découvrez cette charmante maison de 2014, parfaite pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un hall d'entrée avec rangement ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et WC. Une place de parking complète la vente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville de Carquefou, accessibles à pied. Côté transports, le quartier est parfaitement desservi par le réseau de bus de la TAN (notamment les lignes 75,85, 95 et la ligne express E5), permettant de rejoindre facilement Nantes, les facultés et la station de tramway Haluchère-Batignolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison située dans la rue commerciale du bourg. Beau potentiel pour cette maison en pierre de 2 étages à rénover, possibilité d' agrandissement de la maison jusqu'à 150 m², possibilité aussi de transformation en commerce. Elle se compose ainsi : - au RDC : une cuisine, un salon-séjour, un WC, une salle d'eau, une véranda et une dépendance. - au 1er étage : 2 chambres - au 2ème étage : 1 chambres Vous l'aurez compris bon nombre de projet réalisable avec ce bien. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Carquefou proche du centre - maison 3 chambres avec jardin et garage vous recherchez une maison familiale agréable à vivre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche du centre de carquefou ? Découvrez cette maison d'environ 84 m² habitables, soigneusement entretenue et bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur très bien entretenu, avec une décoration actuelle et une atmosphère immédiatement chaleureuse. Une maison conviviale et fonctionnelle la maison offre une agréable pièce de vie, avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant au rez de chaussée complètent l'ensemble. Un extérieur agréable la maison bénéficie d'un espace extérieur aménagé avec jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre. Un garage fermé complète la propriété. Une vie de quartier particulièrement agréable l'emplacement est un véritable atout : le centre de carquefou se trouve à environ 400 mètres, et les écoles à environ 200 mètres. À proximité, vous trouverez également pharmacies, médecins, cabinets dentaires, professionnels de santé, commerces et services de proximité, permettant de profiter pleinement d'une vie quotidienne à pied. Pour les amoureux de nature et les familles, le parc du charbonneau est lui aussi à quelques pas de la maison, offrant un agréable espace de promenade et de détente. Le marché de carquefou, rendez-vous apprécié des habitants, se tient chaque jeudi matin. Un environnement scolaire complet pour les familles, carquefou offre une continuité scolaire, avec des écoles maternelles et primaires, puis des établissements permettant de poursuivre la scolarité au collège et au lycée, qu'ils soient publics ou privés. Les + de cette maison 84 m² habitables environ dont 78,45 m² certifiés loi carrez 3 chambres cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour jardin et espace extérieur aménagé garage fermé dpe c centre de carquefou à environ 400 m écoles et commerce à proximité parc du charbonneau à quelques pas environnement scolaire complet une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située pour profiter pleinement de carquefou et de ses nombreux services à pied. Contactez votre agent noovimo - 06 59 10 83 88 - hervé caillot (e. I) agent commercial indépendant rsac 2026ac00004 nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires : 4,40 % ttc de 302 203 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 315 500 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur bien soumis au statut juridique de la copropriété cette annonce vous est proposée par caillot hervé - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au cœur du Charbonneau, dans un quartier familial, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces, écoles, bus et parc du Charbonneau accessibles à pied. Lumineuse et traversante, elle offre une belle pièce de vie d'environ 38 m², une cuisine récente de moins de 10 ans et 3 chambres. Plusieurs travaux récents apportent un vrai confort : tableau électrique de 2025, salle d'eau rénovée en 2025, peintures et sols récents dans toute la maison, ainsi que parquet à l'étage. La maison dispose également d'un garage de 25 m² et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable à l'étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, agréable et facile à vivre. Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, dans un secteur où tout se fait à pied. Bien présenté par Johann HERVE, agent commercial immatriculé au RCAS de NANTES sous le numéro 2019AC00204 Référence agence : 0000.

Située dans le bourg de Riaillé, cette maison individuelle mitoyenne de 4 pièces développe environ 95.98 m² de surface. Construite en 1881, elle offre le charme d'une maison ancienne avec un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image en effectuant des travaux à votre goût. Répartie sur deux étages, elle constitue une base intéressante pour un projet de vie principal, avec un volume cohérent et une configuration qui permet d'envisager facilement différentes organisations des espaces. Le premier et deuxième étage restant a aménager à votre convenance. La maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commodités du bourg. Une petite cour commune prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter d'un extérieur, même de dimension modeste. Vous disposez également d'une cave commune, idéale pour le stockage, et d'un puits commun qui rappelle le caractère traditionnel des lieux. L'ensemble forme un cadre de vie convivial, dans une ambiance de village. À environ 500 m, l'école primaire Robert Doisneau se trouve à une distance appréciable pour les familles, accessible en quelques minutes à pied. Cette proximité renforce le confort du quotidien et s'inscrit dans un environnement de bourg à taille humaine, tout en restant proche des services essentiels. Un locataire est en place depuis le mois de mai le bail est pour 3 ans, pour un loyer de 650€. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 95,98 m² (Carrez) - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Type de bien : maison individuelle - Annexe : 1 toilette et un endroit de stockage. - Année de construction : 1881 - Nombre de niveaux : 2 - Nombre de parkings : 0 - Nombre de garages : 0 - Taxe foncière : 404 € - DPE : D - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - locataire en place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, sans s'y substituer. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.