Maison
Maison
école, commerces, Oudon (44521)
2 500 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 96 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
À vendre laissez-vous charmer par cette maison familiale construite en 1980, idéalement située sur une parcelle de 1750 m² arborée et superbement exposée, offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la magnifique vallée de la loire.
Cette maison, construite sur sous-sol total, présente un plain-pied fonctionnel : l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée de poutres apparentes, une cuisine rustique a / e, ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres, un cabinet de toilette et une salle d'eau.
Un potentiel incroyable : bien que cette propriété soit 'dans son jus' d'origine, nécessitant des travaux de rénovation et de modernisation intérieure, elle offre une base solide et de beaux volumes.
C'est l'opportunité idéale pour les acquéreurs désireux de personnaliser entièrement leur futur foyer et de réaliser la maison de leurs rêves dans un lieu privilégié.
Profitez d'un cadre de vie unique, d'un grand terrain et d'une exposition optimale.
Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf.
4901051089).
Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel).
Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.
Annonce publiée le 18 octobre 2025
Caractéristiques
- 2 parkings
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Beaux volumes
- Calme
- Vue dégagée
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 240 000 €(2 500 €/m²) −23 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (240 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 octobre 2025.
- 7 septembre 2026
- 240 000 €
- 21 avril 2026
- 273 000 €
- 12 décembre 2025
- 296 000 €
- 18 octobre 2025
- 310 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 500 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 770 € et 3 790 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Oudon indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
école, commerces, Oudon (44521)
Oudon
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
Parc d'Activités de Lanserre, 4 Rue des Grands Champs, 49610 Les Garennes-sur-Loire
PINCON Rodolphe EI
Négociateur
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