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AcheterRéf. 4901051089

Maison

Maison

école, commerces, Oudon (44521)

240 000 €

2 500 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinBeaux volumesCalmeVue dégagée

Description du bien

À vendre laissez-vous charmer par cette maison familiale construite en 1980, idéalement située sur une parcelle de 1750 m² arborée et superbement exposée, offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la magnifique vallée de la loire.

Cette maison, construite sur sous-sol total, présente un plain-pied fonctionnel : l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée de poutres apparentes, une cuisine rustique a / e, ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres, un cabinet de toilette et une salle d'eau.

Un potentiel incroyable : bien que cette propriété soit 'dans son jus' d'origine, nécessitant des travaux de rénovation et de modernisation intérieure, elle offre une base solide et de beaux volumes.

C'est l'opportunité idéale pour les acquéreurs désireux de personnaliser entièrement leur futur foyer et de réaliser la maison de leurs rêves dans un lieu privilégié.

Profitez d'un cadre de vie unique, d'un grand terrain et d'une exposition optimale.

Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf.

4901051089).

Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel).

Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Annonce publiée le 18 octobre 2025

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 240 000 €(2 500 €/m²) −23 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (240 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 octobre 2025.

7 septembre 2026
240 000 €
21 avril 2026
273 000 €
12 décembre 2025
296 000 €
18 octobre 2025
310 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 770 € et 3 790 € par an

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Oudon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

école, commerces, Oudon (44521)

Oudon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Revo Immo

Revo Immo

Agence immobilière

Parc d'Activités de Lanserre, 4 Rue des Grands Champs, 49610 Les Garennes-sur-Loire

PINCON Rodolphe EI

Négociateur

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