Vente maison 4 pièces 96 m² Oudon (44521)

À VENDRE, Idéale pour des primo-accédants, cette maison de ville sur étage, située à Champtoceaux, proche de toutes les commodités, vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine moderne aménagée et équipée, de WC indépendants, d'une lingerie et d'un salon lumineux ouvert sur le jardin. À l'étage, un palier dessert un espace bureau, trois chambres confortables et une salle d'eau récente. L'extérieur, entièrement clos, offre une agréable terrasse en bois, un abri de jardin idéal pour les bricoleurs et un préau pouvant servir de cuisine d'été. Maison impeccable, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Bien rare sur le secteur, en exclusivité chez RÉVÔ IMMO. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

CHAMPTOCEAUX - Commune d'Orée d'Anjou. Située au cœur d'un lotissement privé au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 41 m², profitant d'une double exposition, agrémentée d'un poêle en bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie est complété par un bureau, une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, salle d'eau et WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, cabanon de jardin et un préau, idéal pour le stockage. Une maison alliant calme, confort et proximité des services, idéale pour une vie familiale sereine. Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Maison à vendre sur la commune de Champtoceaux, surplombant un ancien village de pêcheurs en bord de Loire. Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 170 m² habitables. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres, tomettes) et une modernité élégante avec des touches de métal et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée réalisée par un artisan, deux salons chaleureux, ainsi qu'une suite parentale complète comprenant bureau, dressing, salle de bains privative et chambre. Une lingerie et une chaufferie avec chaudière à pellets complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, le jardin surplombe la vallée de la Loire et offre une vue dégagée exceptionnelle. Vous profiterez également d'une terrasse ouverte agrémentée d'une pergola et de deux garages. Aucun travaux à prévoir. Maison spacieuse, moderne et pleine de charme, située dans un environnement calme et recherché. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051431). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - quentin rothureau vous propose : maison – oudon – 4 chambres – garage – proche gare – sous garantie décennale - ouvert a toutes les agences située au calme, au coeur d’un lotissement familial sur la commune de oudon, cette maison récente construite en 2020 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie de 47 m² bénéficiant d’une triple exposition. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace salon-séjour. Une buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain avec wc. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé sud-ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées et les repas en terrasse. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Un bien aux prestations modernes et performantes : construction 2020 sous garantie décennale, dpe a, pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral, isolation de qualité et environnement calme idéal pour une vie de famille sereine. Professionnels de l’immobilier, je suis ouvert à l’inter-agence pour vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un hameau de la commune de Couffé, à deux pas d'Oudon, cette maison ancienne vous ouvre ses portes : Issue de la réunion de trois bâtisses d'avant 1949, elle déploie aujourd'hui 233 m² habitables où le charme d'antan dialogue avec le confort actuel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie pleine de caractère, un salon intimiste, sublimée par ses sols en terre cuite, sa cheminée traversante, et un poêle à bois. Sa cuisine de 25 m² offre un véritable espace de convivialité. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont deux au rez de chaussée, et un bureau : idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de jeux, parfaites pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et plusieurs WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure Les plus : o Dépendance et garage o Aucun travaux à prévoir o Environnement calme tout en restant proche des commodités Une maison rare, pleine d'âme et d'authenticité, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de sérénité. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

Maison style Île de France offrant une vie de plain-pied sur la commune de Couffé. Située à seulement 7 minutes du centre commercial de l' Espace 23, elle bénéficie d'un environnement privilégié nichée au milieu d'une parcelle arborée d'environ 7500 m² agrémentée d'un étang. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres sur parquet massif, salle d'eau, wc, ainsi qu'une buanderie. Son agencement fonctionnel et son fort potentiel de modularité permettent de repenser les espaces selon vos envies. Elle dispose d'un vide sanitaire, dont une partie est aménagée en cave. La propriété est autonome en eau grâce à son puits, un atout rare et appréciable. Une dépendance d'environ 250 m², comprenant un double garage, complète ce bien et ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, stockage, activité professionnelle ou aménagements complémentaires. Un bien de caractère, aux multiples possibilités, dans un cadre naturel privilégié à deux pas des services. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.