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AcheterRéf. 1917691

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Le Luc (83340)

160 000 €

1 882 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationAtypique

Description du bien

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village, idéalement située au fond d’une impasse dans la commune du Luc en Provence.

Alliant authenticité et prestations de qualité, ce bien atypique offre un cadre de vie raffiné et agréable.

Bien que cette maison ne dispose pas d’un espace extérieur privatif, son environnement vous permet de profiter d’un cadre ouvert où vous pourrez marcher, respirer et apprécier les alentours dès que vous sortez de la maison.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant vous propose une pièce de vie avec petite cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un toilette, idéal pour aménager un espace d’appoint ou accueillir vos proches.

La maison principale se distingue par un agencement élégant et fonctionnel.

Au premier étage, un beau salon-séjour doté de climatisation réversible et équipé d’un poêle à granulés se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Au deuxième étage, une chambre ainsi qu’un bureau original sublimé par un lit en fer forgé, une salle de bains et un toilette, garantissant confort et originalité.

Le troisième étage, aménagé en mezzanine, accueille une troisième chambre, apportant une dimension supplémentaire à ce bien.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de village, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 janvier 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 160 000 €(1 882 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (160 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.

24 avril 2026
160 000 €
6 janvier 2026
165 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 882 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 160 € et 1 650 € par an

Prix dans la région

1 882 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Luc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Luc (83340)

Le Luc

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue de l'Auriac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cendrine Boucly

Négociateur

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