Vente maison 4 pièces 72 m² Gonfaron (83590)

Aucun travaux – Opportunité rare 68 m² parfaitement optimisés : - RDC : buanderie avec WC + salle d'eau avec possibilité de créer un studio indépendant (location / ado / télétravail) - 1er étage : belle pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger - 2e étage : 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC (idéal jeune couple avec enfant en bas âge) - Combles propres : rangement facile Les gros + qui font la différence : - Menuiseries & volets récents - Climatisation réversible - AUCUN travaux à prévoir - Idéal résidence principale ou investissement Gonfaron – coeur du village, proche de tout. Maison rare sur le secteur – premier arrivé, premier servi. Prix de vente 170 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Heidi GIANELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé sous le statut de salarié auprès de FCI immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle n° de police 0000006322401804 (réf. 37502) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des parkings, découvrez cette agréable maison de village de 65 m², en bon état, offrant un véritable potentiel grâce à ses 37 m² de combles aménageables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², conviviale et fonctionnelle, avec sa cuisine équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cette maison ? Ses combles déjà accessibles de près de 37 m², qui permettent facilement d'imaginer : -une troisième chambre -une suite parentale -un bureau pour le télétravail -une salle de jeux Vous bénéficiez également de prestations appréciables : -climatisation -double vitrage -internet -cuisine équipée. Située au calme au fond d'une impasse, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel.

Iad france - jan-valentin darmstadt vous propose : gonfaron – maison de village – t2 – 50 m² – entièrement rénovée – climatisation – aucun travaux au coeur du charmant village de gonfaron, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne d'environ 50 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et prêt à emménager. Répartie sur un seul niveau, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et sa double exposition nord-sud, qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine indépendante, parfaitement aménagée pour un usage quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec son dressing attenant, tandis qu'une salle d'eau moderne avec wc complètent harmonieusement l'ensemble. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : climatisation réversible, radiateurs électriques, fibre optique, vmc, double vitrage pvc et raccordement au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé d, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. Mitoyenne des deux côtés, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des écoles et des commodités du village. À seulement quelques minutes des principaux axes routiers reliant le luc, brignoles, fréjus et toulon, gonfaron offre un cadre de vie recherché entre nature, authenticité et qualité de vie. Les atouts du bien : maison entièrement rénovée environ 50 m² habitables plain-pied aucun travaux à prévoir chambre avec dressing climatisation réversible fibre optique double vitrage pvc dpe d idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif une maison clé en main, pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jan-valentin darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur historique de Pignans, cette maison de village au charme authentique saura vous séduire par ses volumes, son caractère et son cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une première pièce ainsi que d'une chambre mettant en valeur un mur en pierre apparente. Au premier étage, vous découvrirez la pièce de vie principale avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau accueille un espace salon / bureau ainsi qu'une seconde chambre. Cette maison atypique séduit par son authenticité, ses volumes et son cachet. Un parking public est situé à proximité et l'accès à la maison s'effectue par une rue piétonne, garantissant un environnement calme et sans nuisance sonore. Thomas DARINI Négociateur.

Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, d'une superficie d'environ 81 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse aux poutres apparentes, avec une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et entièrement équipée créant un espace convivial parfait pour recevoir. Au 1er étage : une belle chambre avec salle d'eau privative et WC, idéale pour une suite parentale. Au 2e étage : une seconde chambre, également dotée de sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et indépendance. Au 3e étage : une troisième chambre avec coin d'eau et WC, parfaite pour une chambre d'amis ou un bureau. Un conduit existant dans le séjour permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Atouts supplémentaires : - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! - Rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne - Emplacement central et recherché Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 07 / 2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué.

Située à les mayons, charmant village provençal du var, à seulement 30 km du golfe de saint-tropez, cette maison de village sur trois niveaux constitue une belle opportunité d'investissement, idéale pour la location saisonnière ou un projet patrimonial. Implantée dans une rue piétonne calme, la maison bénéficie d'un accès facile à une aire de stationnement publique située à environ 20 mètres, un atout appréciable pour les occupants et les locataires. Séjour d'environ 20 m² au rez-de-chaussée, cuisine indépendante en niveau inférieur avec cellier et wc, donnant accès à une cour extérieure commune ainsi qu'à une sortie directe vers l'extérieur et le parking public, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé à l'étage. Atouts : - environnement touristique attractif entre provence et golfe de saint-tropez - bien parfaitement adapté à la location saisonnière - stationnement public immédiat, rare dans les maisons de village un bien offrant un excellent potentiel locatif. Légers travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant une valorisation rapide du bien. Prix : 129.000 euros, honoraires : 5,74% ttc inclus charge acquéreur, soit 122.000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ringo clauw, au 06 27 82 02 65 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 498339274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451281- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ringo clauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 498339274 -.