Vente maison 3 pièces 85 m² Le Luc (83340)

Maison de village avec terrasse et cave - Le Luc EXCLUSIVITE - Charmante maison de village au cœur du Luc, idéalement située à deux pas des parkings publics, commerces et restaurants. Répartie sur trois niveaux, elle offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou petite chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au dernier étage, une jolie terrasse tropézienne offrant un agréable coin de détente avec une vue dégagée sur les toits du village et le massif des Maures. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Maison entretenue avec soin, le ravalement de façade vient d'être achevé. Parfait pied-à-terre en Provence, idéal premier achat ou résidence secondaire. À seulement 1h de l’aéroport international de Nice et 40 min des plages.

Le luc, à proximité du centre, maison de village t4 de 80,6 m² environ de surface habitable sur quatre niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un garage de 18 m² et une cave. Au premier étage un dégagement, une cuisine de 19 m² avec coin repas et un salon de 11 m². Au deuxième étage, un dégagement, deux chambres (11 m² et 9,5 m² avec placard), une salle de douche / wc. Au troisième et dernier étage un dégagement, une chambre de 10,5 m² avec placard, climatisation réversible et une terrasse tropézienne de 19 m². Exposition sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 598830 ).

Maison de village mitoyenne sur seulement un côté nichée au coeur d'une petite rue sans passage de véhicule. Elle se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte, dégagement, une salle d'eau, un wc, un cellier et une remise en rez de chaussée. Au premier, une chambre et un bureau. Une remise attenante permet un fort potentiel d'agrandissement. Des travaux sont à prévoir. Toiture révisée en 2013 (pst et tuiles). La maison se situe à seulement 3 kms des entrées / sorties des autoroutes a8 et a57 ainsi que de la gare sncf du cannet des maures. Le plus, un jardinet d'environ 80 m², orienté plain sud avec vue dégagée. Visite virtuelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory yvars, tél. : 06 85 22 37 93, e-mail : gregory.yvars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 513 952 499.

Le luc - maison de village traversante de type t5 qui se compose au rez-de-chaussée de 2 caves et d'une entrée. Au 1er étage, un dégagement qui distribue une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc, un salon et une chambre. Au 2ème étage, un dégagement qui distribue une chambre, une salle d'eau avec wc et au 3ème et dernier étage un escalier qui nous amène vers 2 chambres. Maison totalement rénovée, aucun travaux à prévoir. Une des 2 caves est louée pour 80€ ! Faire vite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village, idéalement située au fond d’une impasse dans la commune du Luc en Provence. Alliant authenticité et prestations de qualité, ce bien atypique offre un cadre de vie raffiné et agréable. Bien que cette maison ne dispose pas d’un espace extérieur privatif, son environnement vous permet de profiter d’un cadre ouvert où vous pourrez marcher, respirer et apprécier les alentours dès que vous sortez de la maison. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant vous propose une pièce de vie avec petite cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un toilette, idéal pour aménager un espace d’appoint ou accueillir vos proches. La maison principale se distingue par un agencement élégant et fonctionnel. Au premier étage, un beau salon-séjour doté de climatisation réversible et équipé d’un poêle à granulés se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au deuxième étage, une chambre ainsi qu’un bureau original sublimé par un lit en fer forgé, une salle de bains et un toilette, garantissant confort et originalité. Le troisième étage, aménagé en mezzanine, accueille une troisième chambre, apportant une dimension supplémentaire à ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de village, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d’authentique et de charme ? Au cœur du centre historique du Luc-en-Provence, avec stationnement à proximité (oui, on sait que c’est précieux), cette maison de village d’environ 60 m² s’organise sur 3 niveaux. RDC : cuisine 1er : pièce de vie cosy 2e : chambre + salle d’eau Le bonus qui fait la différence : Un grenier en cours d’aménagement (chambre + salle d’eau supplémentaires, hors surface habitable) = gros potentiel À prévoir : du rafraîchissement total… et une bonne dose d’imagination (mais c’est aussi ça qui est sympa). Parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement malin, cette maison est un vrai terrain de jeu pour ceux qui aiment se projeter… ou qui ont toujours rêvé de dire “c’est moi qui l’ai fait”. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère. Les espaces répartis sur plusieurs niveaux donnent à chacun son ambiance, un peu comme une mini maison à étages… version provençale. La cuisine en rez-de-chaussée n’attend qu’un coup de frais pour devenir un espace convivial (et pourquoi pas le futur QG des apéros). À l’étage, la pièce de vie cosy est idéale pour se poser, lire, binge-watcher sans culpabiliser ou recevoir des amis. Et au dernier niveau, la chambre avec salle d’eau offre un coin nuit tranquille, parfait pour recharger les batteries. Le grenier, lui, mérite qu’on s’y attarde. En cours d’aménagement, il ouvre la porte à plein de possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace ado… ou tout simplement un endroit pour s’isoler quand on a besoin de calme (on ne juge pas). Un vrai plus pour valoriser le bien, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Située dans une rue pleine de caractère, à deux pas des commerces et de la vie du village, cette maison vous plonge directement dans l’ambiance provençale. Ici, tout se fait à pied, et on profite du quotidien sans forcément prendre la voiture. Alors oui, il y a des travaux. Mais il y a surtout une belle opportunité de créer un lieu qui vous ressemble, avec du cachet, du potentiel et une vraie personnalité. Une maison qui attend juste votre touche perso… et votre appel pour organiser la visite.