Pavillon accès plain-pied avec studio indépendant .

Située dans la charmante commune du Breuil (71670), cette maison de 97 m² est implantée sur un terrain spacieux de 756 m².

Idéalement située dans un lotissement proche des commerces, des commodités et de la gare TGV, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique.

Construite en 1997, elle bénéficie d'un environnement agréable, propice à la vie de famille.

Ce pavillon bien entretenu propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne ouverte sur un espace salle à manger / salon avec poêle à granulés.

Un couloir dessert deux chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'un toilette et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le sous-sol abrite une cuisine d'été, une buanderie / chaufferie avec salle d'eau et toilette, une cave et un vaste garage.

Un studio indépendant de 18 m² avec cuisine, espace nuit, salle d'eau, toilette et mezzanine complète l'ensemble.

À l'extérieur, une terrasse en béton désactivé, une cour goudronnée et un espace paysagé offrent des espaces de détente et de convivialité appréciables.

Les + , huisseries en triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés et de nombreux travaux récents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878471135.