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AcheterExclusivitéRéf. 2022150

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

La Trinité (06340)

439 000 €

3 991 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveClimatisationEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle avec Jardin à La Trinité Vous recherchez une maison pleine de potentiel ?

Cette maison traditionnelle de 110 m² sur un terrain de 597 m² à La Trinité est l'opportunité qu'il vous faut !

Cette maison de 5 pièces, avec chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, offre un espace de vie spacieux et lumineux.

Profitez d'un grand balcon et jardin pour prendre l'air ou simplement vous détendre. ce bien est composé d'un deuxième appartement entièrement indépendant en rez-de-chaussée, comprenant une salle d'eau avec WC une cuisine un séjour et une petite chambre.

Construite en 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat.

Cependant, elle possède un certain cachet et un fort potentiel pour devenir le foyer de vos rêves.

La maison bénéficie d'un jardin arboré où vous pourrez créer votre propre espace extérieur de détente et de convivialité.

L'exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et l'assainissement collectif sont déjà présents pour faciliter votre quotidien.

De plus, la maison est située dans un quartier calme et proche de toute commodité.

En termes d'aménagements extérieurs, vous disposez de plusieurs places de parking, et d'un parc paysager pour profiter de la nature environnante.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un beau potentiel à La Trinité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Ouguergouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 991394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 439 000 €(3 991 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 991 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 380 € et 1 930 € par an

Prix dans la région

3 991 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Trinité indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Trinité (06340)

La Trinité

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Route de Laghet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Benjamin Ouguergouz

Négociateur

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