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8 photos
AcheterRéf. 2105225

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

250 000 €

4 098 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 61 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad france - nathalie chevallier vous propose : cazaux - la teste-de-buch - maison - t4 61 m² - garage - construite en 1991 cette maison mitoyenne en bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 472 m², avec une exposition ouest donnant sur la pièce de vie une belle lumière en fin de journée.

D'une surface habitable de 61 m², elle se compose d' un salon avec cuisine américaine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé.

Garage de 11 m², terrain clôturé et situé dans un quartier proche des commerces et du lac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 250 000 €(4 098 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (250 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 septembre 2026.

1 octobre 2026
250 000 €
8 septembre 2026
272 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 098 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 220 € et 1 700 € par an

Prix dans la région

4 098 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Teste-de-Buch indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue des Frères Dupuy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie Chevallier

Négociateur