Idéal investisseur DPE classe D - MAISON 3 CH 60k€

Située dans la charmante ville de rives d'andaine (61410) couterne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants.

Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle combine tranquillité et praticité au quotidien.

Les environs pittoresques invitent à la détente, tout en offrant un accès facile aux principales commodités.

Cette maison traditionnelle de 96 m², propose un agencement fonctionnel en 4 pièces, comprenant 3 chambres (1 rdc) et 2 toilettes pour un confort optimal.

La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon polyvalent, une buanderie et un wc composent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc.

Un grenier au dessus et une cave en sous-sol ajoutent des espaces de rangement appréciables à cette demeure en ardoise, complétant ainsi ses nombreux atouts pour une vie de famille agréable.

Dpe classé en d - tout à l'égout conforme - menuiseries pvc triple vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431492230.