Vente maison 4 pièces 129 m² La Chapelle-du-Bard (38580)

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : À Allevard, dans un environnement calme et préservé, cette maison familiale de 150 m² habitables (176 m² utiles) offre un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et vue dégagée sur les montagnes. Dès l'arrivée, le regard porte loin. Aucun vis-à-vis direct face à la maison, un environnement verdoyant et une sensation d'espace rarement rencontrée à proximité immédiate du centre d'Allevard. Ici, le calme fait partie du quotidien, tout en restant à seulement 3 minutes en voiture des commerces, écoles et services de la commune. Construite en 2000 et exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son implantation sur un terrain d'environ 1 980 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. La partie principale, plate et facilement exploitable, accueille aujourd'hui des espaces de détente, un potager et des zones de jeux pour les enfants ou les animaux. Une partie boisée attenante prolonge naturellement la propriété et crée une véritable barrière végétale, offrant intimité et tranquillité sans contrainte d'entretien importante. L'intérieur a été conçu autour d'une organisation en demi-niveaux qui favorise la circulation et limite les espaces perdus. Les volumes sont répartis de manière fonctionnelle et s'adaptent facilement aux besoins d'une famille. Le salon s'ouvre largement sur l'extérieur et permet de profiter de la vue sur le jardin et les montagnes. La cuisine indépendante dispose de son propre accès direct vers l'extérieur, un véritable atout pour les repas en terrasse et la vie quotidienne. La maison propose cinq chambres ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'amis. Sous les combles, une vaste pièce d'environ 35 m² complète l'ensemble. Cet espace peut devenir une suite parentale, une salle de jeux, un atelier créatif, une chambre indépendante ou encore un espace de loisirs selon les projets de chacun. La partie nuit bénéficie d'une salle de bains et d'une salle d'eau réparties sur différents niveaux, apportant davantage de confort au quotidien. Le sous-sol constitue un véritable espace de rangement et de services avec un garage, une buanderie, une cave et un cellier. Le stationnement est facile sur la propriété et permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. Côté prestations, la maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie et des radiateurs à l'étage. Les menuiseries bois sont en double vitrage. La fibre optique est installée et les volets ainsi que l'éclairage extérieur sont pilotables par domotique, apportant un confort d'utilisation moderne. Le diagnostic de performance énergétique est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en B. Les panneaux photovoltaïques installés sur la propriété génèrent environ 1 100 € de revenus annuels, un avantage appréciable qui contribue à réduire le coût global d'occupation du bien. Les maisons offrant cinq chambres, un bureau, un terrain de cette taille et une vue aussi dégagée restent rares sur le marché d'Allevard. Un bien pensé pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement naturel préservé. Une vidéo de présentation est disponible afin de découvrir plus en détail les volumes et l'environnement de cette propriété. Je serai ravi de vous accompagner lors d'une visite pour vous permettre d'en apprécier tout le potentiel. Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de caractère nichée sur les hauteurs de la commune d’Arvillard, village recherché pour son authenticité et son environnement préservé ! Cette maison construite en 1998 vous séduira par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse mêlant bois et pierre et sa magnifique vue sur les massifs de Belledonne ! Cette maison T5 d'une surface habitable de 167 (195 m² au sol) est implantée sur une magnifique parcelle constructible et paysagée de 1917 m², offrant également la possibilité de détacher un terrain constructible grâce à un accès indépendant en contrebas. Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance cosy et familiale. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie baigné de lumière avec un séjour cathédrale et sa cheminée en pierre, véritable invitation à la convivialité. Les grandes baies vitrées ouvrent largement sur une vaste terrasse en bois de 60 m², créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur et offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne. La cuisine ouverte et l’espace salle à manger complètent harmonieusement cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un espace buanderie / dressing ainsi que des WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 17 m² et 23 m² vous proposent de beaux volumes et beaucoup de confort. À l’extérieur, le terrain arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix. La terrasse accueille un espace jacuzzi idéal pour profiter pleinement du panorama sur les montagnes en toute saison. Un garage ainsi qu’un carport utilisé en espace de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Des places de stationnement pourront également accueillir vos véhicules. DPE : D Chaudière fuel possibilité d'une PAC plancher chauffant Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, recherchant une maison lumineuse, chaleureuse et ouverte sur un environnement exceptionnel. Seulement à quelques minutes du village dynamique de Valgelon-La Rochette, de ses commerces et de son marché hebdomadaire de produits locaux. Et à 20 mn des accès autoroutiers, à 35 mn de Crolles et 35 mn de Chambéry et 45 mn de Grenoble. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Nous vous laissons le soin de nous contacter de préférence par téléphone, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison à Allevard, idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Avec ses 10 pièces et 6 chambres, chacun trouvera son espace personnel. Profitez d'une surface généreuse de 201,35 m², offrant un cadre de vie confortable et agréable. Des dépendances complètent ce bien servant d'atelier et stockage. La maison est implantée sur un grand terrain de 6724 m² en lisière de forêt et pourtant à proximité du centre ville. Possibilité de faire plusieurs appartements. Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La station de bus Allevard, Avenue des Bains, est à seulement 100 mètres, desservie par les lignes N97 et N98, facilitant vos déplacements quotidiens. Chauffage individuel et eau chaude fournie par pompe à chaleur air / eau garantissent un confort optimal. Le tout pour un prix attractif de 499 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bâtiment industriel rénové en maison & gîte - un bien atypique aux possibilités rares au cœur de la maurienne, découvrez cette bâtisse industrielle entièrement réhabilitée en vaste habitation familiale avec gîte indépendant. Un bien unique avec de généreux volumes, un fort potentiel d'exploitation et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 4 029 m², cette propriété lumineuse bénéficie d'une vue totalement dégagée, d'un environnement agréable et d'un accès rapide aux stations de ski ainsi qu'aux commodités. Niveau 0 espaces dédiés au bricolage, au stockage et au local technique accès direct à la piscine nombreuses possibilités d'aménagements. Niveau 1 habitation principale et gîte indépendant. Superbe pièce de vie aux volumes impressionnants, baignée de lumière. Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et à la piscine. 6 chambres dans la partie habitation principale. Gîte indépendant pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec terrasse privative. Niveau 2 grand dortoir avec salle de bains, grenier attenant. Trois autres greniers aménageables laissant place à de nombreux projets : hébergements insolites, espace bien-être, atelier d'artiste, logements complémentaires, salle de loisirs… cette propriété séduira une grande famille, un porteur de projet touristique ou locatif, recherchant un bien de caractère à fort potentiel. Un lieu surprenant, aux multiples possibilités, que je serai ravi de vous faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 955792.

Iad France - Valérie PALUD vous propose : Sublime Demeure de Prestige à Saint-Rémy-de-Maurienne - 10 Chambres - Piscine - Terrasse - Parc - Parking Proche de la base de loisirs Le lac bleu, stations de skis à 25 min, cols mythiques du tour de France, randonnées, autoroute à 5 minutes, gare à 10 minutes. La surface est de 448 m² habitable sur un terrain de 4029 m² Cette demeure est actuellement divisée en deux parties * Première partie : Un grand séjour de 98 m² Une cuisine de 49 m² 7 chambres de 22,17, 13,16, 18,18, 17 m² environ, 3 salles de douches, 3 wc Un dortoir de 58 m² au sol avec salle de bain et wc Une buanderie * Seconde partie : Un gîte avec entrée indépendante composé de : Un séjour de 25 m² Deux chambres de 17 et 13 m² environ avec mezzanine et une salle de bain pour chaque 2 WC * Deux ateliers aménageables (entrée indépendante) et combles aménageables (entrée indépendante). * Une ancienne écurie * Un grand parking Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'une alimentation en chaleur par le bois et l'énergie solaire pour une empreinte écologique réduite. Il est possible dans cette demeure de diviser la grande partie existante en plusieurs logements avec entrée déjà existantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PALUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515349652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.