Vente maison 4 pièces 118 m² L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Propriété présentée par clotilde et mathis fallas l'isle-sur-la-sorgue, quartier recherché au partage des eaux. Maison des années 1960 implantée sur un terrain constructible de 1 976 m², offrant une surface habitable d'environ 110 m². Belle opportunité familiale ou investissement locatif avec possibilités d'extension. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une chambre, un cellier, un local technique et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc, composent un espace de vie agréable et lumineux. L'extérieur constitue un réel atout : annexe d'environ 20 m² avec cuisine et séjour, grand garage de 43 m² divisé en deux espaces, forage et eau de ville, tout-à-l'égout. Le terrain en zone uc permet d'envisager une extension, division, piscine, pool house, offrant un fort potentiel de valorisation. Confort et équipements : double vitrage pvc, électricité refaite en 2025, pompe à chaleur installée en 2017, climatisation réversible posée en 2018. Ces éléments techniques récents renforcent le confort et la performance énergétique du bien. Emplacement proche centre-ville, des canaux et de l'animation des brocantes et antiquaires des commerces de proximité, marchés, restaurants et galeries. Écoles maternelles, écoles primaires et collèges, services médicaux et pharmacie à proximité, et promenades agréables le long des berges de la sorgue. Bien rare à découvrir ! Prix de vente : 420 000 euros charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous ! Mathis fallas - 07 86 02 08 56 ou ma.fallas@proprietes-privees.com clotilde fallas - 06 15 27 22 54 ou c.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 rsac avignon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442894 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier saint antoine, à 10 minutes en voiture du centre de l'isle sur la sorgue, sur la route de saumane, maison des années 80 sur grand terrain de plus de 1000 m² avec piscine. Au calme, loin de la route, on entre dans le jardin arboré par un portail électrique. Un grand garage accueille le ballon d'eau chaude, un coin buanderie ainsi que les tableaux électriques. Une terrasse filante mène au patio et à la piscine. On accède à la maison par la terrasse. Passée l'entrée, le rdc se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée et un coin bar; d'une cuisine dînatoire, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. Au premier étage se trouvent deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Une pièce indépendante avec mezzanine est accessible par la terrasse. Un coin barbecue, un arrosage avec l'eau du canal, une porte de garage électrique complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie gaillardet, tél. : 06 45 59 08 20, e-mail : nathalie.gaillardet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 503 012 023.

Villa neuve avec garage. En exclusivité, en campagne de l'isle sur la sorgue, à deux pas du golf, venez découvrir votre nouvelle villa rt 2012 neuve, déjà livrée. Villa de type 5 de 104 m² composée au rez-de-chaussée d’un séjour / cuisine d’environ 30 m² avec de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin pouvant accueillir une piscine. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale de plus de 16 m² avec salle d’eau et placard, toilettes et un garage. À l’étage, trois chambres comprises entre 10.43 et 13.58 m² toutes équipées de grands placards, un dressing séparé, une salle de bain et toilettes. Frais de notaire réduits ! Prestations : climatisation réversible, garage, placard, chauffe eau thermodynamique, dressing, eau du canal … 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Proche des commodités et bien desservie par les transports en commun tels que les bus, cette propriété bénéficie d'une atmosphère agréable et d'une exposition Est-Ouest appréciable. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison se distingue par sa proximité avec la ville, 1 km, tout en offrant un cadre de vie ressourçant. À l'extérieur, une terrasse et un jardin sur un terrain de 282 m² sont à disposition, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking couvertes complètent les aménagements extérieurs, garantissant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 101 m² construite en 2004 offre un espace habitable lumineux et climatisé. Avec 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 toilettes, elle conviendrait parfaitement à une famille. Cette demeure représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie serein à L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude Pierre DU CREST, Tél. : 06 03 72 08 55, E-mail : claudepierre.ducrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 432029155.

Bien rare à L'Isle-sur-la-Sorgue. Adresse d'exception et cadre de vie privilégié face au célèbre Partage des Eaux, ce bien unique bénéficie d'un environnement idyllique parmi les plus recherchés du secteur. Actuellement exploité en restaurant, il offre un potentiel remarquable de transformation en habitation, idéal pour créer une résidence principale de standing ou développer un projet de location saisonnière haut de gamme. Le corps du bâtiment a été entièrement refait à neuf : toiture, isolation, baie vitrée ? Une base saine et qualitative qui permet d'envisager un aménagement rapide en maison de plain-pied en parfait état. D'une superficie d'environ 120 m² sur une parcelle de 443 m², la propriété dispose également d'une immense piscine, véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Le projet d'aménagement peut laisser place à une configuration élégante et contemporaine : vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 2 à 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, WC, buanderie ainsi qu'un espace atelier ou garage pour moto ou vélo. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la liberté totale d'aménagement intérieur, permettant à chaque acquéreur de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé, à son image. Emplacement, prestations, potentiel et rareté : ce bien réunit tous les critères d'un investissement de qualité. Une opportunité confidentielle pour les amateurs de lieux uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . classe énergie : B (106 kWh / m² annuels) classe climat : À (4 Kg CO2 / m² / an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1190 € et 1660 € Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

À deux pas du centre ville de L'Isle sur La Sorgue (84800), dans le quartier des Névons, découvrez cette maison de plain pied avec jardin et grand garage. Cette maison entièrement rénovée de 118 m² est composée : D'un confortable espace de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger centrale et un séjour. Le coin nuit est composé de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une seconde salle d'eau, un toilettes séparé ainsi qu'une buanderie / cellier. Pour finir deux terrasses, une au Sud et l'autre au Nord. En bonus, un grand garage de 40 m². Des prestations de qualité s'offrent à vous : rénovation complète effectuée (façade en cours) bénéficiant d'un DPE B en gage de qualité, portail électrique pilotable à distance, véranda avec futur espace jacuzzi. autorisation pour installer une piscine. La maison dispose d'un système de chauffage gainable (pompe à chaleur) complet aliant efficacité et discrétion. Située seulement à quelques minutes à pied du centre ville, votre agence Orpi vous invite à découvrir ce superbe emplacement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 6844.

Située dans le quartier recherché des NEVONS, à10mn à pied du centre ville, très belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous disposez de 50 m² de pièces de vie très lumineuses entre la cuisine qui donne sur un espace jacuzzi, la salle a manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un salon cosy. la maison se compose également de 4 chambres dont une suite parentale, une convertie en dressing aménagé et 2 autres avec grand placard, un WC, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et un espace buanderie. Bonus 1 : Grand garage de 40 m² Bonus 2 : Pompe a chaleur Un nouveau diagnostic énergétique est en cours suite a la rénovation ! À visiter rapidement !