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Rare à L’Isle-sur-la-Sorgue !

À seulement 450 mètres du centre-ville, découvrez cette maison en pierre des années 1930, entièrement rénovée, avec un terrain de 716 m² offrant un potentiel constructible.

Le charme de l’ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié : ici, les commerces, les restaurants et le centre historique sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tout en profitant d’un véritable jardin.

Une combinaison particulièrement recherchée à L’Isle-sur-la-Sorgue.

La maison offre une belle pièce de vie de 34 m² prolongée par une cuisine de 13 m², soit près de 50 m² d’espaces conviviaux.

Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une vaste pièce sous combles de 55 m² au sol, dont 19 m² habitables, dispose d’une climatisation, d’une baignoire, d’un WC ainsi que de 3 velux.

Non attenante, une dépendance de 30 m² offre un espace complémentaire pour recevoir, pour un atelier, ou pour un garage.

Son véritable atout : un terrain de 716 m² en zone UC du PLU, avec deux accès existants et un potentiel de construction à étudier selon les règles d’urbanisme. un abri couvert et une cabane de jardin complètent la propriété.

Entièrement rénovée entre 2014 et 2026, la maison bénéficie notamment d’une isolation intérieure et de toiture, du double vitrage, d’un poêle à bois, d’une pergola bioclimatique, de la climatisation à l’étage, de façades rénovées, de 8 panneaux solaires installés en 2026 et d’une prise pour véhicule électrique.

Exposition sud et tout-à-l’égout.

Une maison avec jardin à vendre à L’Isle-sur-la-Sorgue qui réunit trois atouts rares : le charme de la pierre, une rénovation soignée et un terrain à potentiel constructible, à quelques pas du centre-ville.

Contactez-nous pour découvrir cette propriété et apprécier tout son potentiel.

Bien proposé par Marie POIRSON, agent commercial (887 995 769).