Vente maison 4 pièces 125 m² Janzé (35150)

À Janzé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, cette maison de ville développe environ 181 m² habitables. En schiste, brique et couverte en ardoise, elle s'inscrit dans le bâti typique janzéen de la fin du XIXe siècle, avec une façade qui donne à la maison une vraie personnalité. Elle a conservé de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. La maison bénéficie d'une orientation majoritairement sud, et ses pièces principales ouvrent sur les arbres et l'espace dégagé à l'avant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, puis une buanderie avec point d'eau et WC reliant la cuisine au garage. Ce niveau comprend aussi une cave et une chaufferie. La maison offre 5 chambres, dont une grande chambre en demi-étage avec point d'eau. Elle comprend aussi une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. Sa distribution sur plusieurs niveaux et ses beaux volumes rappellent l'organisation d'une maison ancienne. Une rénovation permettra de révéler le potentiel de cette maison et de remettre en valeur tout ce qui fait son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? De l'espace, dedans comme dehors, sans vous éloigner de Rennes ? Un cadre bucolique, une vue ouverte sur la campagne ? Une maison soignée dans ses moindres détails, où il ne reste qu'à poser vos valises ? Halte ! Votre maison de famille au grand air existe, et c'est ici ! C'est sur la campagne de Chanteloup, entre vallon et champs, à quelques minutes des écoles, des commerces tant de Crevin que de Corps Nuds et des axes desservant Rennes, Nantes et Angers, que se dévoile cette maison familiale posée dans son parc clos, Le meilleur des deux mondes : la respiration rurale et la métropole rennaise a proximité ! Dès l'arrivée, le ton est donné ! Un portail motorisé s'ouvre sur une cour généreuse, la maison se découvre dans son écrin, et l'on comprend d'emblée que rien ici n'a été laissé au hasard, de l'entrée jusqu'au bout du jardin, du sol jusqu'au plafond, tout a été entretenu, tenu à jour, choisi avec goût ! Poussez la porte, et laissez-vous porter par l'harmonie des lieux ! Les matériaux sont de qualité, la décoration juste, sans excès, et l'on ressent cette connexion pensée entre intérieur et extérieur, dans l'aménagement comme dans l'ambiance ! Coté jour, l'espace se déploie en deux atmosphères qui dialoguent : un séjour prolongé d'une cuisine aménagée et équipée, et un salon indépendant réchauffé par sa cheminée avec insert, refuge des soirées d'hiver comme des dimanches en famille, Une salle d'eau avec WC, accessible directement depuis les espaces de vie, complète ce niveau, un vrai confort au quotidien comme pour recevoir, Un must ? OUI ! La maison est traversante, ouverte à la fois au sud et au nord ! La vie s'organise au fil des heures et des saisons, côté soleil pour la lumière et la chaleur, côté fraîcheur pour les étés paisibles, et chaque fenêtre cadre son propre paysage ! Coté nuit, l'étage distribue trois chambres, dont une agrémentée de son dressing privatif, Une salle d'eau et un WC tous deux privatifs viennent parfaire l’ensemble, Chacun son espace, chacun sa tranquillité, et partout cette vue qui repose ! Coté extérieur, le jardin se vit en deux univers, Autour de la maison d'abord, un parc paysagé et arboré, dessiné pour la détente : un plan d'eau d'agrément, des essences choisies, des floraisons qui rythment les saisons, et une multitude de coins où s'installer, lire, recevoir, se ressourcer, Dans son prolongement ensuite, un second espace s'ouvre, plus nature, aux perspectives dégagées, terrain de liberté pour les enfants comme pour tous vos projets ! L'ensemble est clos, et le premier univers de jardin, fermé à son tour, s'ouvre à volonté sur le second, Le puits présent sur la propriété ne demande qu'à accompagner l'arrosage de cet ensemble verdoyant, Coté stationnement et annexes, tout y est ! La cour fermée accueille plusieurs véhicules, et une belle dépendance réunit sous un même toit carport, atelier et rangements, le pôle pratique dont rêvent les bricoleurs et les passionnés ! Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille ! Cette maison produit sa propre électricité ! Ses panneaux solaires, assortis d'un contrat de revente, allègent les consommations et génèrent même un revenu, gage d'un quotidien économe et d'une longueur d'avance sur demain ! Ici, tout est prêt, tout est tenu, il ne vous reste que l'essentiel à vivre. Seul l'assainissement vous offre l'occasion d'installer un dispositif neuf, dimensionné à vos usages et pensé pour les décennies à venir, Vous en rêviez ? N'attendez plus, visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Amanlis (35150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Sur un terrain de 397 m² environ, elle propose un espace extérieur agréable avec un jardin clos, jeux d'enfants et cabanon. En plus d'un garage, elle dispose de trois places de parking et de deux prises de recharge, offrant praticité et confort. L'extérieur soigné de la propriété invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres confortables dont deux avec dressing et rangements, d'une salle de bains complète et moderne. Un bureau complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable. Construite en 2018, cette demeure allie fonctionnalité et modernité pour un quotidien harmonieux. Rare à la vente, son garage isolé est déjà fonctionnalisé avec un grenier accessible pour en faire une pièce supplémentaire d'environ 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Maison 2018 – dpe a – 3 chambres – garage et jardin sud-ouest à seulement quelques minutes de rennes, sur la commune de corps-nuds, venez découvrir cette maison construite en 2018 offrant un excellent niveau de confort et de performance énergétique (dpe a). Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie traversante d'environ 34 m² avec cuisine ouverte aménagée. Les larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct au jardin exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, un espace technique ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin facile à entretenir et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 475 € prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € honoraires charge acquéreur : 11 475 € soit 4,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : iwan pirio, tél. : 07 81 53 81 38, e-mail : iwan.pirio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 988792321.

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Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Maison individuelle avec jardin – Le Theil-de-Bretagne Cette maison individuelle est non mitoyenne. L’entrée s’ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’une cour en béton facilitant le stationnement et l’entretien. Une dépendance peut également être réhabilité en poulailler ou autres. Un garage attenant à la maison, équipé d’une porte motorisée, complète l’ensemble. Il est toutefois à noter qu’il n’y a pas d’accès direct entre le garage et l’habitation. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Assainissement aux normes. Gare a 1,3Km de la maison soit 2mn en voiture, 3mn en vélo ou 17mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.