Maison 4 pièces à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

2 résultats

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

Prix en baisse

exclusivité

295 000 € -9 %

Maison 4 pièces 83 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Jessy valentin vous propose de découvrir cet appartement de 83 m² carrez, situé dans une petite copropriété à taille humaine (4 lots charges : 30 euros / mois), au calme et bien entretenue et isolé par l'extérieur. Très bon dpe. Vous profiterez d'un double espace de vie avec une salle à manger lumineuse, cuisine attenante et l'accès à une terrasse. Vous trouverez également un salon, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le vrai plus : un balcon et une terrasse, appartement en bon état général, avec double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz et fibre installée. Aucun gros travaux à prévoir. Emplacement stratégique avec le métro à proximité, et un environnement de vie agréable à proximité des commodités. Prix de vente : 295 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe d; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445453- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Petite copropriété avec faibles charges (environ 30 euros / mois) avec un syndic bénévole. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

exclusivité

372 000 € -2 %

Maison 4 pièces 72 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ivry-Port – À 5 minutes à pied du RER C Située dans une rue très calme, au sein d’une petite copropriété bénévole, cette maison de ville en excellent état, en fond de parcelle, offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle bénéficie de la jouissance d'une terrasse à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace buanderie donnant accès à une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert un espace bureau (ou chambre d’appoint) avec WC, en enfilade avec une chambre, ainsi qu’une seconde chambre. Le tout dans un environnement calme et familial. Un bien rare sur le secteur, offrant les avantages d’une maison avec le confort d’un appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Ivry-sur-Seine (94200) avec vos critères

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Visite 3D

537 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Cette maison individuelle de 3 / 4 pièces de 73 m², répartie sur 2 niveaux avec deux entrées indépendantes, bénéficie d'un beau jardin d'environ 240 m² avec terrasse, de deux place de parking, d'un grand garage et d'une cave. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un intérieur comme neuf, fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et rangements. L'étage dispose de deux chambres avec de nombreux placards et une salle de bain avec toilettes. Le grand garage, chauffé, avec fenêtre et placard, peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. D'autant qu'une place de parking est présente. Un ascenseur neuf facilite grandement l'accès à l'étage, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le jardin, soigné et agréable, accueille une belle terrasse, plusieurs arbres fruitiers (olivier, cerisier, pommier, figuier, citronnier…) et un barbecue en pierre, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Le portail électrique, les volets électriques et l'interphone vidéo apportent un confort au quotidien. Le chauffage est électrique, avec une facture annoncée par le propriétaire de 82 euros par mois. La maison se situe à Vitry-sur-Seine, à proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres : le collège Jean Macé à environ 100 m, le collège Romain Rolland à environ 200 m, le Microlycée 94, ainsi que le lycée professionnel Camille Claudel à moins de 500 m. L'école primaire Montesquieu se trouve à environ 400 m, et une micro-crèche (Micro-crèche Canopus - La Maison Bleue) est située à un peu plus de 200 m.

389 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison de ville, 4 pièces avec sous-sol, de 84 m² habitables (100 utile) dans une petite copropriété, comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 40 m² avec une grande baie vitrée de style industrielle, cuisine entièrement aménagée et équipée, et un grand placard. À l'étage : 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Au sous-sol : dégagement avec de grands placards, un bureau ou une chambre et 1 salle de bain avec wc. Vous pourrez profiter du soleil sur une belle terrasse de 36 m² ! Proches toutes commodités (écoles, commerces ligne bus 180 à 1' et RER C à moins de 10' à pied) À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Visite 3D

397 500 €

Maison 4 pièces 80 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

En exclusivité chez Meet-Immobilier, nous vous proposons une maison 4 pièces, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vitry-sur-Seine. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif immobilier avec un potentiel de rentabilité immédiat grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée donnant accès directement à une cour privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle de bains. Cette configuration permet une exploitation flexible du bien, notamment en location classique ou en colocation. À l'étage, le bien comprend deux chambres supplémentaires. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC, en assurant confort et indépendance aux occupants et en facilitant une meilleure optimisation des loyers. L'ensemble du bien est fonctionnel, avec une répartition des espaces pensée pour répondre aux besoins d'un usage familial ou locatif. La présence de plusieurs points d'eau et sanitaires renforce son attractivité. La localisation est un atout majeur. Le bien se situe à proximité immédiate des transports en commun, notamment le RER C station Vitry-sur-Seine ainsi que les lignes de bus 217 et 180, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Le quartier dispose également d'un accès rapide aux établissements scolaires tels que l'école maternelle et primaire Eva Salmon ainsi que le lycée Jean-Macé, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Ce secteur est particulièrement recherché pour sa desserte, ses infrastructures et son dynamisme, ce qui en fait une zone adaptée à un investissement locatif pérenne. Le bien dispose d'un garage pour une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Villejuif (94800)

Prix en baisse

exclusivité

599 900 € -8 %

Maison 4 pièces 85 m²

Villejuif (94800)

Benikhlef kamel vous propose à la vente une charmante maison des années 30 à villejuif limite kremlin bicetre a 5 minutes à pied du métro léo lagrange découvrez cette maison au charme authentique, édifiée sur une parcelle de 335 m², offrant un beau potentiel. La maison, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres et un wc indépendant. Elle dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou une buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur garantissant une économie d'énergie pour le chauffage, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi que d'un double vitrage. La façade. Située dans un secteur recherché, proche du métro et des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dpe : d ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 euros et 1 930euros. Prix : 599 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450156 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Visite 3D

485 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Cette maison individuelle des années 1930, d'une surface d'environ 95 m², se situe à Vitry-sur-Seine sur un terrain d'environ 250 m² comprenant également un jardin d'environ 250 m². Bien entretenue, elle offre aujourd'hui 4 pièces réparties sur un étage, avec deux salles de bains, et constitue une base solide pour un projet de vie comme pour un projet d'aménagement plus modulable. La configuration actuelle permet d'envisager différents usages et une organisation intérieure évolutive. Le bien présente notamment un fort potentiel pour créer des chambres destinées à la location, installer un espace indépendant pour recevoir des invités, ou encore aménager un atelier. Selon les besoins, il peut également se prêter à l'installation d'une activité professionnelle ou commerciale, dans le respect des réglementations en vigueur, en tirant parti de la disposition générale de la maison et de son accès. Le jardin, d'une surface équivalente à celle du terrain, offre un véritable prolongement extérieur. Cet espace permet d'imaginer des moments de détente, un coin de verdure à organiser selon ses envies, ou tout simplement un cadre agréable autour de la maison. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour des acquéreurs recherchant une maison bien entretenue, à modeler progressivement en fonction de leurs projets et priorités. À seulement environ 350 m, la gare RER C de Vitry-sur-Seine facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines, ce qui renforce l'attrait de la maison pour un usage résidentiel comme pour un projet avec occupants. À environ 250 m se trouve le parc Vitry Arrière Gare, tandis que le Square Pierre Brossolette se situe à près de 530 m, offrant deux espaces verts accessibles à pied. Côté établissements scolaires, le Microlycée 94 est à environ 400 m et l'école primaire Jean-Jaurès à environ 500 m. D'autres structures complètent cet environnement : la crèche Micro Nursery Canopus – La Maison Bleue à environ 500 m, le collège Romain Rolland à environ 700 m, ainsi que l'école primaire Montesquieu à environ 600 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, avec de nombreux services et équipements à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1815€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien à vendre. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en ce qui concerne l'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le contenu de l'annonce ou sur les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 Pièces 106 m² à vendre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

495 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Iad france - christopher koumar (06 66 53 25 82) vous propose : le kremlin-bicêtre – quartier des closeaux – maison familiale avec jardin et garage à proximité immédiate de paris, découvrez cette maison familiale de 106 m² environ, située dans le quartier pavillonnaire recherché des closeaux au kremlin-bicêtre. Édifiée sur une parcelle de 160 m² environ et répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi que des wc séparés. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’un dressing et d’espaces d’eau, apportant confort et praticité au quotidien. Vous disposerez également d’un garage, d’une buanderie et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou pièce d’appoint. À l’extérieur, un jardin clos et arboré permet de profiter d’un espace agréable et préservé aux portes de la capitale. La maison offre un réel potentiel de modernisation et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Une opportunité à découvrir pour les familles recherchant une maison avec extérieur dans un environnement résidentiel, tout en restant à proximité de paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 449 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christopher koumar ei (id 60288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)

1 355 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2026. Située dans le quartier très recherché et verdoyant du Plateau de Gravelle à Saint-Maurice, à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, découvrez cette superbe maison de ville en duplex de type 4 pièces en état strictement neuf. Intégrée au sein de la résidence intimiste 'Villa Delacroix', cette propriété d'exception offre un cadre de vie familial remarquable, sans aucun travail à prévoir. L'agencement se déploie harmonieusement sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 99 m² environ : Rez-de-jardin : L'entrée mène à une magnifique et vaste pièce de vie de 35 m² environ accueillant le salon, le séjour et l'espace cuisine ouverte. Ce niveau intègre également une grande salle d'eau avec WC de près de 6 m² environ ainsi qu'un dégagement. Premier étage : L'espace nuit propose trois belles chambres confortables. La première chambre fait 13 m² environ (avec penderie), la seconde 12 m² environ et la troisième 12 m² environ. Deux salles de bains supplémentaires (de 4 m² environ et 3 m² environ) ainsi qu'un grand dégagement complètent ce niveau. Le chef-d'OEuvre absolu de cette maison réside dans ses incroyables espaces extérieurs totalisant plus de 145 m² environ privatifs : le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 11 m² environ prolongée par un magnifique jardin clos de 87 m² environ. À l'étage, vous profiterez également de terrasses et terrasses végétalisées pour plus de 48 m² environ. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien. Située dans un environnement entièrement accessible à pied, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports : la station de métro Charenton - Écoles (Ligne 8) se trouve à seulement 500 mètres, vous permettant de rejoindre le centre de Paris et la station Opéra en une trentaine de minutes. Ce confort s'accompagne de prestations haut de gamme propres aux constructions de grand standing (belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres, isolation d'excellence, volets roulants et faibles charges). Une opportunité clé en main d'une rareté absolue sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 128 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

exclusivité

535 000 €

Maison 4 pièces 128 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située sur le quartier du coteau, entre le métro Louis Aragon et la ligne de tram T9. Belle maison en pierre offrant une surface de 128 m² habitable + 30 m² de dépendance. La maison dispose d'un grand séjour avec cheminée et poutre apparentes, cuisine ouverte, trois chambres, deux salle d'eau et deux wc. Très beau et grand jardin arboré pour les passionnés de jardinage et une terrasse pour les amateurs de transat. La cour peut accueillir le stationnement de plusieurs véhicules et une dépendance avec point d'eau peut servir de pièce de stockage. La maison est parfaite pour une famille mais aussi pour un artisan nécessitant le stationnement d'une fourgonnette et un espace pour stocker. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Villejuif (94800)

Prix en baisse

549 000 € -1 %

Maison 4 pièces 90 m²

Villejuif (94800)

Iad France - Virginie Falguières vous propose : À 5 min à pied de la station Paul Vaillant Couturier (ligne de métro 7) Maison entièrement rénovée dans le centre ville de Villejuif (proximité immédiate des commerces, médiathèque, marché, piscine) comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, wc séparés, espace buanderie, cuisine avec îlot central ouverte sur un séjour avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres dont une avec un accès à un espace supplémentaire sous combles, aménagé en chambre d'appoint / espace bureau. Les combles ont été aménagés et peuvent être utilisés selon votre convenance en salle de jeu pour les enfants, en espace cinéma pour les cinéphiles, bureau, ou espace nuit supplémentaire. La terrasse donne sur un jardin arboré et verdoyant. Une dépendance au fond du jardin peut servir à exercer une profession libérale, l'accès pouvant se faire par le garage sans passer par la maison. Enfin, une cave vient compléter ce bien. DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

489 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : MAISON DE CHARME 110 m² / JARDIN INTIMISTE / GARAGE / VOLUMES EXCEPTIONNELS / RER C À quelques minutes à pied du marché, des commerces, des écoles et du RER C, découvrez cette maison de caractère de 110 m² offrant un cadre de vie rare à Vitry-sur-Seine. Entièrement rénovée, cette maison séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son identité unique. Les poutres apparentes, les beaux volumes, la hauteur sous plafond et les nombreux rangements intégrés créent un lieu de vie à la fois confortable et plein de charme. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie traversante ouverte sur un jardin intimiste sans vis-à-vis direct. Cuisine aménagée et équipée, espace repas convivial, salon chaleureux avec poêle à bois : chaque espace a été pensé pour favoriser la convivialité et la circulation naturelle vers l’extérieur. Une première chambre avec salle d’eau complète ce niveau. Sa remarquable hauteur sous plafond d’environ 4 mètres offre de nombreuses possibilités d’aménagement : mezzanine, espace bureau, couchage complémentaire ou coin détente. À l’étage, la suite parentale sous combles constitue un véritable cocon. Elle dispose d’un dressing, d’une salle de bain ouverte avec baignoire et double vasque, créant un espace à la fois intime et confortable. La maison propose aujourd’hui deux véritables chambres, avec la possibilité de créer facilement un troisième espace selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint ou espace indépendant. À l’extérieur, plusieurs espaces de jardin arborés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé, particulièrement rare en cOEur de ville. Les plus : - 110 m² habitables - Garage attenant - Jardin intimiste sans vis-à-vis direct - Pièce de vie lumineuse avec beaux volumes - Poêle à bois - Suite parentale avec dressing, baignoire et double vasque - Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée - Nombreux rangements intégrés - Potentiel d’aménagement supplémentaire - Commerces, marché, écoles et transports accessibles à pied - RER C Une maison singulière, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les acquéreurs recherchant du charme, du volume et une véritable qualité de vie aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

336 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Idéalement située dans le quartier recherché du Colonel Fabien, au sein d'une agréable copropriété de maisons mitoyennes, installez vous dans ce triplex de 90 m² au sol (87 m² Carrez) avec une belle terrasse. Véritable havre de paix, ce bien séduit immédiatement par son environnement calme et sa belle luminosité. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour le télétravail. Agencement : Au rez-de-chaussée : un dégagement, un WC, une salle d'eau avec douche, une chambre, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, donnant accès à une belle terrasse, ainsi qu'un escalier conduisant au deuxième étage. Au 2ème étage : un dégagement, une salle de bains et deux chambres. La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Son atout majeur : une superbe terrasse de 27 m², rare sur le secteur, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un box fermé sont inclus. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Alfortville (94140)

433 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Alfortville (94140)

Située à Alfortville (94140) dans le Quartier des Fleurs, cette charmante maison de 86 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Idéalement localisée à proximité des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, idéales pour une famille. Avec une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 155 m², elle offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, la maison dispose d'une dépendance de 18 m², offrant un espace supplémentaire appréciable. L'isolation extérieur et intérieur à été réaliser pour la Maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

466 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Alfortville (94140)

Située à Alfortville (94140), cette maison sur un terrain de 215 m² jouit d'un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes de la gare RER D Vert de Maisons et future Ligne métro 15. Proche des commerces et des écoles, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles en quête de commodités à proximité. Cette maison de 120 m² possède 4 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, convenant parfaitement à une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une chambre spacieuse avec rangements, et en rez-de-jardin, un dégagement, un espace stockage, un séjour, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été, un accès au jardin et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

750 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Alfortville (94140)

Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles (maternelles, primaires, collège et lycée), à environ 10 mn à pied de la ligne 8 station Ecole Vétérinaire. Cette maison familiale de 95 m², édifiée sur une parcelle de 249 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement à l'abri des regards et des nuisances. Elle comprend au RDC un grand séjour, une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée avec goût, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres, dont l'une équipée d'un grand dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Un beau jardin de 155 m² avec une remise ou atelier complète ce bien. Chaudière De Dietrich de 2021, les menuiseries ainsi que la toiture ont été refaites en 2017. Une place de parking est disponible à la location à quelques pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

337 500 €

Maison 4 pièces 97 m²

Alfortville (94140)

Située à Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 minutes de la Gare RER D Vert de Maison et à 8 minutes de la future Ligne 15. Proche de toutes les commodités, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec les transports en commun. Érigée sur un terrain de 450 m², cette maison dispose, deux dépendance de 80 m² ainsi qu'un beau jardin arboré. Avec une surface habitable de 97 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée. À l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes. À rafraîchir, la maison offre un beau potentiel d'évolution. À l'intérieur, vous découvrirez une maison traversante de 97 m² offrant une distribution optimale des pièces. L'entrée mène à un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine équipée, et des toilettes séparées. À l'étage, 3 chambres accueillantes, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

exclusivité

495 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE Quartier Mairie. À 10 min à pied du métro et du RER D, découvrez cette maison de ville en copropriété de 83 m² avec entrée indépendante, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, 180 € / an. Répartie sur deux niveaux, elle offre 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin de 182 m² en jouissance exclusive, véritable havre de paix aux portes de Paris. Une dépendance de 18 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien, idéale pour le télétravail, une activité professionnelle, un atelier ou une chambre d'amis. Les fenêtres aluminium oscillo-battantes ont récemment été remplacées, les volets roulants apportent un confort supplémentaire au quotidien et la salle de bains a été rénovée. Chauffage au gaz. À proximité des commerces, écoles, marché et transports, ce bien rare combine les avantages d'une maison avec le confort d'une petite copropriété. Possibilité de reprendre la location d'un box à proximité. Un bien atypique et recherché, offrant un véritable esprit maison avec jardin et dépendance dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Alfortville. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

exclusivité

679 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Alfortville (94140)

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec fort potentiel d'agrandissement – Jardin, studio indépendant et stationnement Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison de ville d'après-guerre, bénéficiant d'une isolation par l'intérieur et par l'extérieur, développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant et lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un studio aménagé en entre-sol complète le bien et dispose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau privative, offrant de multiples possibilités d'usage : logement indépendant pour un proche, espace de télétravail ou projet locatif. Les combles, d'une hauteur d'environ 2,20 mètres, sont aménageables et permettent d'envisager la création de deux pièces supplémentaires, sous réserve des aménagements nécessaires pour créer un accès adapté. Édifiée sur une parcelle de 385 m², la propriété bénéficie également d'un important potentiel d'extension. Un permis de construire accordé en 2010 autorisait la réalisation d'une construction supplémentaire pouvant atteindre 200 m². Bien que ce permis soit aujourd'hui expiré, un nouveau dépôt de dossier reste envisageable sous réserve de l'accord des services compétents. Le bien est implanté sur deux parcelles cadastrales et dispose d'une place de stationnement privative fermée ainsi que d'un box. Côté transports, vous profiterez d'une excellente desserte avec la gare RER D d'Alfortville accessible en trois arrêts de bus et la ligne 8 du métro en six arrêts. Commerces, services et commodités se trouvent à proximité immédiate. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

425 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située entre la place Paul Froment et la gare RER C + métro ligne 15 des Ardoines (à venir). Très jolie maison des années 1930 non mitoyenne en pierre et brique offrant 4 pièces principales d'une surface habitable de 75 m² + sous-sol + 40 m² d'appentis. L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec balcon, une chambre, salle de bains avec wc. Les combles sont aménagés en deux chambre dont une avec terrasse et point d'eau avec wc. Sous-sol total déterré avec garage pour deux véhicules, chaufferie, lingerie, atelier wc et douche. Indépendant de l'habitation principale et en fond de jardin deux appentis aménagés à usage multiple d'une surface totale d'environ 40 m². Maison très saine et bien entretenu, agréable jardin arboré sur l'arrière de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 67 m² à vendre à Arcueil (94110)

380 000 €

Maison 4 pièces 67 m²

Arcueil (94110)

Iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose : À proximité de Cachan et de Gentilly, je vous propose sur la commune d'Arcueil cette maison avec travaux de 3 chambres - Idéal pour une famille. Construite sur un terrain de 201 m² et dans un secteur recherché, cette maison de 68 m² à rénover offre un espace de vie pour toute la famille. À l'intérieur, la maison s'étend sur trois niveaux. Un sous-sol total de 38 m² avec un accès sur le jardin. Un rez-de-chaussée surélevé avec entrée, cuisine, séjour, cagibi et wc. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain, 3 chambres dont 2 avec penderies et un accès aux combles. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison est implantée proche de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces et transports en commun. Le bien est situé à 10 minutes à pieds des stations Laplace et Arcueil-Cachan de la ligne du RER B. Côté bus, il y a à proximité les lignes 57,184, 193,323, 380 et le réseau local Valouette. La N20 et l'A6 sont toutes proches également. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour remettre la maison à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

630 000 €

Maison 4 pièces 113 m²

Arcueil (94110)

Iad France - Megguy-Annabelle Azevedo vous propose : Maison 4 Pièces avec Terrasse et Jardin à Arcueil - Proche RER B Laplace et Gentilly D’une surface habitable de 113 m², complétée par un garage et cave, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commerces de grandes surfaces et des axes principaux, facilitant ainsi le quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et une buanderie. L’étage accueille l’espace nuit composé de trois chambres. Vous y trouverez également : une salle de bain et un deuxième WC. L'extérieur de la maison est également un véritable atout, avec un jardin et une terrasse idéale pour se détendre ou organiser des moments de convivialité entre proches. Un garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les + : - Quartier pavillonnaire recherché : écoles à proximité immédiate, centre-ville, RER B Laplace et Gentilly - 3 chambres - Garage - Combles aménageables Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Megguy-Annabelle Azevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 977684398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 126 m² à vendre à Villejuif (94800)

639 000 €

Maison 4 pièces 126 m²

Villejuif (94800)

Iad france - rokiatou quiniou vous propose : * maison familiale – 126 m² avec jardin – calme – proximité transports * située à 5 minutes à pied du métro louis aragon (ligne 7, future ligne 15) et à 2 pas du tramway t7 et du centre commercial villejuif 7, des écoles, cette jolie maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un environnement residentiel calme et recherché. D’une surface habitable d’environ 126 m², la maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : rez-de-chaussée un vaste garage d’environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond de, un atelier ainsi qu’une buanderie / chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Premier étage un hall d’entrée, un double séjour lumineux et chaleureux, une grande cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Second étage un dégagement desservant deux très grandes chambres avec rangements sous combles. À l’extérieur, vous bénéficierez à l’avant d’une cour agréable et à l’arrière d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en famille. les plus * localisation * beaux volumes * belle luminosité visite 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

499 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Maisons-Alfort (94700)

Maisons-Alfort, dans le quartier recherché Planètes, à 8 mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces, écoles et marché, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison, traversante, en bon état, construite sur 3 niveaux, sur une parcelle de 294 m² environ, d'une surface de 122 m² au sol, 91 m² surface pondérée et 78 m² habitables. Passez la porte et vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour spacieux exposé sud, une cuisine donnant sur le jardin de la maison et vous aurez également à ce niveau à votre disposition un dressing et un wc. Montez le bel escalier et l'espace nuit vous accueille avec 3 chambres. À ce niveau vous aurez également une salle d'eau et un espace rangement. La maison vous offre également un sous-sol total de près de 44 m², et des combles qui peuvent être aménagés. Le jardin vous permettra de goûter aux plaisirs en extérieur aux beaux jours. Un garage en fond de jardin est également à votre disposition. De réels atouts pour cette maison que je vous invite à venir découvrir : - Localisation - Agencement optimisé apportant un vrai confort et praticité au quotidien - Bon état - Double exposition - Combles aménageables - Sous-sol total - Garage et possibilité de se garer sur la parcelle - Grand jardin - Rue calme A bientôt pour votre venue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 964128.

exclusivité

625 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Maisons-Alfort (94700)

Dans le quartier recherché de Charentonneau, au calme de la rue Cécile et à seulement 5 minutes à pied du métro Stade (ligne 8), venez découvrir cette agréable maison individuelle de 80,45 m² Carrez et 95,45 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 149 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un intéressant potentiel de réaménagement, notamment au rez-de-chaussée où il serait possible de créer une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière et tournée vers le jardin. Au rch, vous profiterez d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie de près de 26 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose également de combles offrant un espace de rangement complémentaire ainsi que d'un sous-sol d'environ 15 m², idéal pour le stockage, la buanderie ou l'atelier. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin intimiste et sa charmante gloriette permettant de ranger vélos, outils et mobilier de jardin. Bien entretenue et en bon état général, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Acheter une maison 4 pièces à Ivry-sur-Seine : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Ivry-sur-Seine (94200), les tendances immobilières de 2025

En 2025, Ivry-sur-Seine (94200) confirme son attractivité aux portes de Paris grâce aux lignes 7 et 14, au RER C et à ses vastes opérations de renouvellement urbain. Le marché immobilier reste contrasté : les secteurs rénovés et bien desservis affichent des prix soutenus, tandis que les zones plus anciennes exigent souvent un ajustement en fonction du DPE et des travaux. Appartements familiaux, petits logements prisés par les actifs et programmes neufs dynamisent une commune en pleine transformation, où l’emplacement fait clairement la différence.

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