Maison individuelle Gujan-Mestras (Quartier Meyran)

MEYRAN, Gujan-Mestras (33470)

370 000 €

4 066 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
91 m²
Surface

Garage5 parkingsClimatisationEnsoleilléJardinOrientation sud

Description du bien

Située sur la commune très recherchée de Gujan-Mestras, dans le quartier du Meyran, cette maison individuelle d'environ 91 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle d'environ 830 m², exposée plein Sud.

La maison se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de pièces annexes à repenser selon vos besoins.

L'agencement permet d'envisager un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Deux grands garages viennent compléter ce bien.

L'emplacement est un véritable atout : proche des écoles, gare à moins de 5min et de toutes les commodités, tout en conservant un environnement résidentiel. - Maison à fort potentiel - Quartier recherché - Orientation Sud - Terrain spacieux - Idéal projet de rénovation Venez le découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël AUTHIAT, Tél. : 06 33 23 73 63, E-mail : michael.authiat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809440928.

Annonce publiée le 12 janvier 2026

Caractéristiques

Garage
5 parkings
Climatisation
Ensoleillé
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 370 000 €(4 066 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 066 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 300 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

4 066 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gujan-Mestras indisponible

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Localisation

MEYRAN, Gujan-Mestras (33470)

Gujan-Mestras

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr