Vente maison 4 pièces 65 m² Grigny-sur-Rhône (69520)

À givors, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles en moins de cinq minutes, découvrez cette agréable maison de ville de type 3 offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Construite dans les années 1950 et rénovée en 2008, elle développe une surface habitable d'environ 67 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour salle à manger chaleureux. La maison dispose également d'une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m², ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, sa luminosité et son emplacement central en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. La taxe foncière est modérée et les consommations énergétiques restent maîtrisées. Proposée au prix de 118 500 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5705g-1 pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhône, échalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

L’office notarial bazaille & associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 405 rue du centre 69700 loire sur rhone - loire sur rhone. Village calme et agréable situé aux portes de la vallée du rhône, proche de la campagne mais également des grands pôles urbains et de leurs commodités (lyon, vienne). La gare de givors est à moins de 15 minutes en voiture (elle relie lyon part dieu en 18 minutes) ; les accès autoroute a47 (saint-etienne) et a7 (lyon) et rocade est à moins de 10 minutes; bus lva n°134 (accès direct à givors gare) ; la viarhôna traverse la commune pour des déplacements à vélo sécurisés. Au coeur du bourg, la maison est localisée au n° 405 de la rue du centre. Les commerces de proximité sont proches tout comme les écoles. Il s'agit d'une maison d'habitation dernièrement utilisée à titre de bureaux. Le changement de destination a été autorisé : la maison a donc retrouvé son usage d'origine d'habitation. Elle bénéficie d'une cour intérieure sans vis à vis. La surface, claire et lumineuse au bénéfice d'une double exposition, est de 96 m². Elle se développe sur 2 niveaux reliés par un escalier en colimaçon. La maison est à rénover. Il s'agit d'une vente immo-intéractive qui débutera le dim. 06 juillet 2025 à 17h30 et se clôturera le lundi 7 juillet à 17h30 sur le site internet immobilier. Notaires. Fr au préalable, une demande d'agrément réservée aux seules personnes ayant visité le bien, sera à remplir. Le prix de départ (1ère offre possible) est de 131.500 €. Le pas des offres sera de 2.500 € en 2.500 €. Les visites sans rendez-vous prealable ont lieu aux dates suivantes : - le mardi 24 juin de 17h30 à 19h - le lundi 30 juin de 17h00 à 18h45 - le jeudi 3 juillet de 17h00 à 18h45 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 24 / 06 / 25 de 17 : 30 à 19 : 00 le 30 / 06 / 25 de 17 : 00 à 18 : 45 le 03 / 07 / 25 de 17 : 00 à 18 : 45 contact : 04 78 73 01 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 131 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 06 / 07 / 2025 à 17 : 30 au 07 / 07 / 2025 à 17 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bazaille & associés - notaires à givors - n° siret : 34355541300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.