Vente maison 4 pièces 115 m² Ginestas (11120)

Iad france - ozlem oymak vous propose : à moins de 20 mn de narbonne et à 30 mn des plages, venez découvrir cette maison moderne de plain-pied, vous offrant tout le confort nécessaire dans le village de ginestas. Située dans un environnement paisible et convivial, est édifiée sur un beau terrain de plus de 394 m² environ, avec 120 m² environ d'habitation. Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte aménagée donnant directement accès sur la terrasse pour profiter pleinement de la piscine. La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont 1 suite parentale (espace dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et toilette. Équipée de climatisation réversible programmable pièce par pièce, places de parking privée. Le tout agrémenté d'une grande piscine exposée plein sud, d'un local technique, d'une terrasse pour des moments chaleureux. Aucun vis-à-vis, vous pouvez accueillir vos invités en toute intimité et / ou profiter d'un investissement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Özlem oymak iad france, votre manager en conseiller immobilier sur narbonne et alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied 103 m² - terrain 381 m²- terrasse carrelée - piscine - garage 18 m² plaqué / isolé / carrelé - sans vis-a-vis - lumineuse - 3 chambres - climatisation gainable - place stationnement / parking - sous garantie decennale - norme re 2020 * située sur la commune de ginestas, au bout d'une impasse, à 20min de narbonne et 35min des plages, village vivant avec toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie / épicerie, restaurant, banque. ) venez découvrir cette belle villa composée d'une entrée équipée avec placard de rangement, un double séjour confortable et lumineux d'environ 53 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée sans vis-à-vis. Le couloir dessert les 3 chambres (12 m² environ) équipées de placard, et fenêtres oscillo-battantes, 1 wc suspendus indépendant avec son lave main ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse carrelée exposée sud-ouest, avec piscine au sel 5x3 sans vis-à-vis, son espace détente avec pelouse synthétique, ainsi qu'un grand garage de 18 m²plaqué / isolé et carrelé avec porte sectionnelle, vous offrira un espace sécurisé pour votre véhicule. Ses prestations : * huisseries et volets roulants électriques en aluminium * piscine 5x3 au sel * climatisation gainable * cumulus thermodynamique * porte de garage sectionnelle * stationnement devant et dans le garage et / ou parking devant la maison * garanties décennale * normes re 2020 aucun travaux à réaliser, cette superbe maison neuve de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Dpe a et a honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore collette vous propose : en exclusivite * villa plain pied 103 m² - jardin 346 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale - cellier - 1 wc indépendant - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - garage isolé / carrelé - climatisation gainable air zone - lumineuse - piscine au sel- fibre - terrasse carrelée - sans-vis-a-vis- place stationnement / parking - sous garantie decennale * située sur la commune de ginestas, village recherché du minervois bénéficiant de toutes commodités à 20min de narbonne. Venez découvrir cette belle villa moderne et récente, située au calme dans une impasse avec place de stationnement et parking. D'une superficie habitable d'environ 103 m² édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 346 m² avec piscine au sel, qui offre un cadre agréable, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité sans vis-à-vis. Dès l'entrée vous serez séduit par son espace et aménagement sur mesure pour y déposer vos affaires, ainsi qu'un wc indépendant. L'agencement de cette villa dispose d'une séparation harmonieuse des espaces : un premier coin nuit dédié aux 2 chambres et à la salle de bain, tandis qu'un second espace plus confidentiel mène à la suite parentale avec sa salle d'eau et dressing aménagé, ainsi qu'à la terrasse et piscine, véritable cocoon d'intimité. Sur cette partie, vous profiterez d'un cellier / buanderie et l'accès au garage. Vous profiterez d'une jolie pièce de vie lumineuse exposée sud-est sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine totalement équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et piscine ses prestations : *climatisation gainable air zone * environnement calme * fibre * cellier / buanderie * garage avec volet roulant électrique * place du midi et parking * piscine au sel 4,5x3 au sel (liner garantit 10ans) * construction normes re 2020 * sous garantie décennale chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. Les terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente, aux repas en plein air et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Coup de coeur assuré ! * visite virtuelle disponible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - No4370 - secteur GINESTAS - 315 000 EUR - belle maison des années 2000 libre sur 4 faces comprenant un immense espace de vie de 73 m² avec une grande cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon, 4 chambres au RDC de 10 m² à 15.6 m², 2 chambres à l étage, 3 wc en tout, 1 sdb, 1 douche séparée, PISCINE coque et pool house avec WC, terrain clôt, situation calme, possibilité de jumeler des chambres ou d'en utiliser comme dressing si souhaité. C'est une très bonne opportunité à ce prix là et c'est bien en dessous de l'équivalent en construction actuellement. Dpe C. Ci après le lien de la VISITE en VIDEO (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4370 pour voir la video, Merci) Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric.

Mandat 748 – Ginestas (11120) Nous vous proposons cette villa de plain-pied d'environ 136 m², sur une parcelle de 764 m² clôturée, avec deux accès : voiture et camping-car. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'un cellier et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un extérieur sans entretien donnant accès à une piscine sécurisée, avec un coin salle d'eau / WC, un garage avec mezzanine et un porche. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les plus : piscine construite en 2023, climatisation gainable récente, adoucisseur, panneaux solaires, forage, arrosage automatique… Le prix de vente est de 320000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Anaïs Rival de Nextlogis - Peyron Immobilier, 135 avenue de la République, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude, au 06 86 93 06 71 ou par mail.

Située dans la charmante commune de Ginestas (11120), cette Villa T4 R + 1 offre un cadre de vie paisible et familial. Proximité des commerces locaux et des écoles, idéale pour une vie quotidienne pratique. * Villa contemporaine RE2020 de 110 m² en R + 1 disposant; * À l'intérieur : prestations haut de gamme et finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux hall d'entrée avec placard aménagé et w. c séparé. Celui-ci mène à un vaste séjour de 50 m² intégrant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Un cellier et des espaces de rangement bien pensés complètent ce bien familial fonctionnel et élégant. L'espace nuit comprend trois chambres dont une belle suite parentale de 17 m² environ avec salle de douche privative et nombreux rangements. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires de bonnes superficies avec placards aménagés et une seconde salle de douche avec w. c assurant confort et intimité. La parcelle de 343 m² abrite un jardin paysager avec une piscine en pierre de Bali et un garage motorisé, ainsi qu'une place de parking privative. De nombreuses places de stationnements publique sont disponibles dans le lotissement. Finitions des intérieurs en cours : vous aurez le privilège de les découvrir lors d'une prochaine visite. Maison alliant modernité et confort, une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence de qualité dans un cadre de vie agréable ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

No4454 - proche st marcel (à 5km) lumineuse maison récente et terminée en 2023 de 106 m² comprenant un bel espace de vie de près de 46 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde et dressing, plus une seconde sde avec second wc, climatisation gainee, situation calme proche commerces et pharmacie / médecin, canal du midi à proximité, construction sous garantie décennale, le crépis des clôtures et le pool house seront fait pour la vente, ainsi que quelques amélioration sur le terrain (gravier blancs. ) pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter epuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier s ci après le lien de la visite en video si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'saint marcel immobilier youtube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci).

Baisse de prix ! À ginestas (11120), au calme, très jolie maison de plein pied, 4 faces, d'environ 136 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine américaine équipée, avec son cellier de plus de 9 m², ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres dont une avec sde et une grande salle de bain (douche / baignoire). Elle est bâtie sur un terrain de 764 m² avec piscine sécurisée 3x6x1.5m, filtration automatique avec régulateur chlore / ph, plages en travertin, douche et wc, garage. Climatisation gainable réversible (sous garantie), menuiserie alu et pvc, volets roulants électriques, panneaux solaires, forage, arrosage automatique, porte de garage et portail motorisés. Stationnement camping-car possible. À voir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.16% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 102, soit b, ges : 3, soit a. Eric le meur, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 81748548500012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83697.

Iad france - ozlem oymak vous propose : à moins de 20 mn de narbonne et à 30 mn des plages, venez découvrir cette maison moderne de plain-pied, vous offrant tout le confort nécessaire dans le village de ginestas. Située dans un environnement paisible et convivial, est édifiée sur un beau terrain de plus de 394 m² environ, avec 120 m² environ d'habitation. Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte aménagée donnant directement accès sur la terrasse pour profiter pleinement de la piscine. La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont 1 suite parentale (espace dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et toilette. Équipée de climatisation réversible programmable pièce par pièce, places de parking privée. Le tout agrémenté d'une grande piscine exposée plein sud, d'un local technique, d'une terrasse pour des moments chaleureux. Aucun vis-à-vis, vous pouvez accueillir vos invités en toute intimité et / ou profiter d'un investissement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Özlem oymak iad france, votre manager en conseiller immobilier sur narbonne et alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.