Vente maison 4 pièces 150 m² Fougerolles-du-Plessis (53190)

À seulement 2 min de Fougerolles du Plessis avec commerces et services de proximité (école, pharmacie, médecins, Intermarché 7 / 7, bar, restaurant. ) et à quelques pas de sentiers pédestres, belle maison de campagne avec jardin. D'une surface environ de 102 m² habitable, elle comprend au rdc : séjour, chaufferie, salle d'eau, wc, cuisine. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une pièce, une salle de bains et un wc séparé. Un cabanon est attenant à la maison. Huisseries en pvc, chauffage fioul, couverture en ardoises en bon état, relié à la fibre optique. À moins de 15 min de St Hilaire du Harcouêt ou de Gorron, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans le centre du village de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commodités (pharmacie, école, Intermarché, médecins…), venez découvrir cette charmante maison d'une surface d'environ 128 m². Composition du bien : Au rez-de-chaussée : pièce de vie (31 m²), cuisine avec cheminée (21 m²), arrière cuisine, deux pièces à rénover dont une avec une arrivée d'eau et un accès a l'extérieur, et chaufferie de 20 m² Au 1er étage : un palier desservant trois chambres (14 m² et deux de 10 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC. Deux greniers : un isolé sur le plancher et un autre dans l'état. Vous bénéficierez également : - d'un garage attenant de 11 m² - d'une courette avec abri Informations complémentaires : - Stationnement gratuite au pied de la maison - Raccordé au tout-à-l'égout - Toiture en bon état - Possibilité de raccordé le bien à la fibre optique Idéalement située : - au pied des commodités. - à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Gorron. - à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 11,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À proximité de l'étang de pêche du village de La Dorée, cette maison de caractère à finir de rénover (environ 92 m²) offre un beau potentiel. Au RDC : - Une agréable pièce de vie d'environ 30 m², réunissant salon et salle à manger. - Une cuisine dont l'installation reste à finaliser. - Une salle d'eau avec WC suspendu, dont la rénovation reste à finaliser. Au 1er étage : - Un palier dessert deux chambres lumineuses (environ 10 m² et 15 m²). - Ainsi qu'une pièce de 14 m² avec une couverture récente en bac acier et un Velux en PVC. Au 2e étage, un grenier aménageable d'environ 32 m² vient compléter l'ensemble. Caractéristiques et points techniques : - Couverture en ardoises synthétiques sur un versant et en ardoises naturelles sur l'autre - Raccordée au tout-à-l'égout - Fibre optique raccordée au bien - Compteur électrique neuf - Huisseries neuves en PVC double vitrage - Les gaines nécessaires à l'installation d'un système de climatisation sont déjà intégrées dans les murs. - Possibilité d'acquérir, en supplément, le mobilier et les appareils électroménagers présents dans la maison. Travaux restant à prévoir : installation d'un système de chauffage, finalisation de la salle d'eau et de la cuisine… Emplacement privilégié : À seulement 4 min de Fougerolles-du-Plessis et de ses commodités (Intermarché, pharmacie, médecins, école…). À 12 min de Gorron et Pontmain. Moins d'une heure du mont Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.

Située au cœur du village de Buais-Les-Monts (50640), cette ancienne fermette à rénover offre un beau potentiel de transformation sur une parcelle d'environ 1 045 m². L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments : - Un premier bâtiment d'environ 80 m² comprenant une ancienne étable, une ancienne écurie ainsi qu'un grenier aménageable avec couverture en bon état. Un certificat d'urbanisme est en cours d'instruction pour ce bâtiment afin de confirmer la possibilité de le transformer en maison d'habitation. - Une grange indépendante d'environ 70 m², bénéficiant également d'une couverture récente sur une partie de la toiture ; - Un troisième bâtiment d'environ 50 m², couvert en tôles, actuellement utilisé pour le stockage du bois. Les réseaux se situent à proximité immédiate de la propriété : - Tout-à-l'égout ; - Électricité ; - Fibre optique. - Un puits est également présent sur la propriété. Situation géographique appréciée : À 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët; À 15 minutes de Mortain; À moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Pour tout renseignement complémentaire, pour recevoir une vidéo commentée ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 14,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans le village de Buais-les-Monts (50640), cette authentique maison de bourg en pierre couverte en ardoises offre un beau potentiel de rénovation, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied (boulangerie, supérette, coiffeur, bar-tabac. ). D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison comprend au rez-de-chaussée : - une cuisine-séjour de 26 m² avec cheminée, - une entrée côté rue - une seconde pièce de 21 m² avec parquet et cheminée d'origine (pouvant faire office de salon ou de chambre) - un cellier de 8 m². À l'étage, vous découvrirez : - trois chambres - une salle de bains avec WC Un grenier d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Attenant à la maison, vous disposerez d'une annexe à usage de buanderie d'environ 15 m² avec cheminée, ainsi que d'un garage de 27 m² avec pièce au-dessus (de 19 m²) et grenier. À l'arrière, un agréable jardin d'environ 600 m² permettra de profiter pleinement des extérieurs. Caractéristiques : - Raccordé au tout-à-l'égout ; - Eau de ville et compteur électrique (linky) en place ; - Fibre optique disponible à proximité ; - Absence de système de chauffage Idéalement située, la propriété se trouve à seulement : - 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, - 15 minutes de Mortain, - A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel ainsi que des plages À noter : possibilité d'acquérir en complément, une parcelle de terrain avec bâtiments située à proximité immédiate de la maison. Vous retrouverez le lien ci dessous : Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, recevoir une vidéo commentée du bien ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 13,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À le teilleul, dans un endroit calme, maison en pierre de 63 m² habitable avec dépendance à rénover attenante (environ 40 m² en plus) sur un terrain d'environ 400 m², avec un bon dpe ! Description : rez de chaussée : séjour ouvert sur le salon avec une cheminée actuellement hors d'usage, accès cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Accès sur le terrain par la cuisine avec une possibilité de créer une terrasse au calme. Etage : dégagement, un bureau servant de chambre, une salle d'eau avec coin wc et une grande chambre de plus de 14 m². Comble perdu isolé sous-sol avec une partie chaufferie avec la pompe à chaleur et ballon production d'eau chaude sanitaire, espace stockage. La dépendance attenante est une ancienne maison, avec deux étages, qui peut être aménagée en habitation ou en garage. Terrain en partie arrière avec ancienne jardin et poulailler accessibles par un véhicule par un portail de la route. Tout à l égout et possibilité de se raccorder à la fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 953974.