Maison 4 pièces à vendre à Fléac (16730)

Proche Angoulême, commune de Fléac, maison comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec WC, 1 chambre. À l'étage : une immense pièce de 52 m² à aménager. À l'extérieur, garage, débarra, jardin d'environ 800 m². Toiture 3 ans, chaudière 10 ans, taxe foncière 1116€.

Sur la commune de Fléac, proche des commerces et bus. Maison sur sous-sol comprenant une entrée sur séjour et cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Sous-sol total avec garage, terrain clos et arboré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la commune de Fléac, venez découvrir ce pavillon de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Un Carport. Jardin Clos. Abri de jardin. Vous avez également la possibilité de garer jusqu'a 5 voitures sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 85 m² avec Jardin à Fléac Cette charmante maison traditionnelle située à Fléac offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 85 m² et un terrain de 400 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace extérieur tout en étant proche des commodités de la ville. La maison se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une suiteparentale, cellier, une salle d'eau, WC et une cuisine équipée. L'espace séjour lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur et de partager des repas conviviaux. Garage attenant. Les équipements de cette maison sont modernes et vous garantissent un confort optimal. L'accès à la télévision par câble, à la fibre optique et à la ventilation mécanique assurent des prestations de qualité au quotidien. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol vous permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année. La résidence dans laquelle se trouve la maison offre un cadre sécurisé et convivial. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Fléac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fléac (16730), nous sommes à 15 mn de la gare d'Angoulême (TGV Paris-Bordeaux), cette charmante maison de 97 m² s'épanouit dans un quartier dynamique desservi par des lignes de bus, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la ville. Son exposition Sud-Ouest baigne la propriété de lumière naturelle, illuminant la terrasse, le balcon et le jardin sur un terrain de 734 m². Au sous sol semi enterré, un garage couplé à un atelier et une dépendance offrent un espace pratique et fonctionnel. À l'intérieur, cette demeure des années 70 compte 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. La cuisine séparée et le séjour avec cheminée invitent à la convivialité. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un bidet, et d'un lavabo. Les sols en carrelage et en parquet confèrent à chaque pièce charme et praticité, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. Chauffage au gaz, Diagnostic énergétique D. Assainissement tout à l'égout. Un rafraîchissement est à prévoir pour apporter de la modernité et votre touche personnelle. Alors ne passez à côté ! Contactez-moi pour étudier votre projet et visiter cette charmante maison. Visites le We sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Maison neuve de 98 m² avec 3 chambres, jardin et garage à Fléac. Construction neuve de 2025, cette propriété offre un cadre de vie moderne, confortable et idéal pour une famille. Laissez-vous séduire par une visite qui saura vous convaincre ! Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'aspect neuf et soigné de cette maison. À l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine moderne à finir d'équiper, une belle salle de bain et un WC séparé. Les 3 chambres offrent de belles surfaces avec chacune un placard pour votre plus grand confort. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le point fort de cette propriété est son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le garage ajoutera une touche pratique à ce bien, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. Profitez également du confort moderne avec un système de chauffage individuel par une pompe à chaleur Air / Eau par le sol. La maison est également entourée de tous les services et commodités nécessaires. Les écoles, les commerces locaux et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison neuve à Fléac est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien moderne, confortable et prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon douillet qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Dogimont vous propose : Maison de 90 m². 4 Pièces avec Garage à Linars. Plein de potentiel pour ce bien paisible situé sur la commune de Linars. Le pavillon se compose de 3 chambres. La salle d'eau et les toilettes sauront s'adapter à une rénovation moderne. La cuisine, à rénover, peut devenir un espace convivial pour les repas en famille. Le séjour de 30 m² vous donne de l'espace pour exprimer votre style et créer un salon chaleureux pour recevoir vos proches. Le garage, un atout non-négligeable, vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de l'aménager en espace de stockage supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, imaginez le potentiel après rénovation pour créer votre cocon idéal. Situé dans un quartier résidentiel calme de Linars, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et agréable pour toute la famille. Profitez également d'un jardin où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de rénovation. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre vignaud vous propose : sur la commune de saint-yrieix, dans une résidence à proximité des parcs de loisirs, venez découvrir cette lumineuse maison de plain-pied. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc et cellier buanderie. L'ensemble sur 700 m² env. De terrain avec garage et terrasse couverte. Caractéristiques : - construction 2010 - chauffage au sol électrique - huisseries en double vitrage pvc dont 4 baies vitrées - tout-à-l'égout - porte de garage électrique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Charmante maison de construction récente à Saint-Yrieix-sur-Charente - Idéal pour une vie de famille. Bienvenue à Saint-Yrieix-sur-Charente, une commune proche d'Angoulême, où il fait bon vivre. Nous vous proposons de découvrir cette belle maison chaleureuse, idéale pour des moments en famille. Cette maison, d'une surface de 98 m², bénéficie de beaux volumes et offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes et un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre intimité et convivialité. Construite en 2011, cette maison est en excellent état. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantissent un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire à votre quotidien. À l'extérieur, deux places de parking vous permettent de stationner facilement. Si vous aimez les activités en plein air, vous serez ravi de découvrir le vaste jardin qui entoure la maison. Imaginez des journées ensoleillées à profiter de cet espace. Cette maison est située proche du plan d'eau de Saint Yrieix idéal pour partager des sorties en famille ou entre amis, pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Yrieix, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à deux pas d’Angoulême. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage attenant. Le tout s’étend sur un vaste terrain clos, arboré, avec petites dépendances offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager. Des travaux sont à prévoir (remise en état intérieur, électricité, salle d’eau, assainissement). LES PLUS : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, base nautique du plan d’eau de la Grande Prairie et accès rapide à la N141 À moins de 10 minutes du centre d’Angoulême et de la gare TGV, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. Assainissement à faire, électricité ( tableau + prise), réaménagement de l'intérieur, pas d’accès en véhicule pour aller dans la partie arrière du terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710), maison ancienne de 1860, entièrement rénovée avec soin et prête à habiter. La surface habitable d'environ 120 m², à laquelle s'ajoute une grange attenante de 95 m² environ offrant un véritable potentiel d'évolution ou de stockage. Aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle - Pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur la cuisine - Cellier idéal pour rangement - WC séparé - Baie vitrée donnant accès direct à la grange Étage : - Palier - Deux chambres, dont une avec grand dressing - Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche - Deuxième WC à l'étage Grange : Directement accessible depuis la pièce de vie espace offrant de nombreuses possibilités : Stockage important, garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace professionnel, projet d'aménagement ou de transformation. Mais aussi la possibilité d'envisager une partie à ciel ouvert ou un espace extérieur supplémentaire selon usage Extérieur : La maison dispose d'une toute petite cour Options supplémentaires : - Deux dépendances peuvent être achetées en complément du bien : 26 000 € pour la première dépendance 46 000 € pour la seconde dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : Charmante Maison en pierres à Saint-Saturnin avec vaste jardin et Garage. Située sur Saint-Saturnin à 3 minutes du bourg (boulangerie, écoles, marché. )et à 20 minutes de la gare d’Angoulême, cette charmante maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. D'une surface de 126 m², cette maison se développe sur 2 étages et saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour, une cuisine spacieuse aménagée, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Les trois belles chambres à l'étage offrent des espaces lumineux et confortables, idéales pour toute la famille. Possibilité de créer une salle d'eau. Au deuxième étage, grenier aménageable. Au sous-sol, vous découvrirez une cave en terre battue, idéale pour la conservation du vin ou autres. Le jardin clos, arboré avec puit offre un espace extérieur paisible et verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Pour faciliter votre quotidien, une vaste dépendance attenante à la maison se compose d'un grand garage / atelier, vous offrant un espace de rangements et un stationnement sécurisé, un grenier et un WC. Petites dépendances, cour. Les expositions sud, est et ouest de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le système de chauffage individuel, avec pompe à chaleur air / eau, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Les menuiseries sont en double vitrage, PVC. La toiture a été refaite. L'assainissement est individuel et non conforme. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Saint-Saturnin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très proche d'angoulême, à st michel (16) : sur un terrain clos d'env 2300 m², joli corps de ferme composé d'une habitation d'env 129 m² et de dépendances. Au rez de chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec poutres et cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc, lingerie. À l'étage : deux chambres, une s d'eau. L'ensemble est habitable mais à rafraichir. Fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique. Cour de ferme avec 2 granges, 1 dépendance / garage. 1 puits. Assainissement tout à l'égout. Jardin plat arboré et fleuri. Proche des commerces, hôpital, collège, écoles primaires, commerces, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 894449.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmante Maison de 78 m² sur un Terrain de 300 m² à Saint-Michel - Garage - Terrasse Vous rêvez de posséder une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Cette charmante maison de 3 chambres située à Saint-Michel est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 2001, cette maison de 78 m² offre un espace de vie confortable sur un terrain de 300 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une première chambre. Les deux autres chambres se situent à l'étage avec uen salle d'eau et wc séparée. Une terrasse attenante à la maison vous invite à profiter des journées ensoleillées en plein air. Cette maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Avec une année de construction récente, elle affiche un état général en bon état, vous permettant d'emménager sans frais supplémentaires. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel, basé sur l'électricité avec des radiateurs et un poêle à granulés, garantit une température agréable tout au long de l'année. Située dans une résidence calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison parfaitement entretenue à Saint-Michel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À St Michel, ce pavillon de plain pied est à remettre au goût du jour. Avec ses 3 chambres et son séjour donnant sur la terrasse et le jardin, il est idéal pour une vie de famille. Une annexe indépendante vous offre des possibilités supplémentaires. Un garage complète le bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison de ville situé à angoulême proche du parc de frégeneuil la maison comprend 3 niveaux : - au 1er étage : un séjour / salle à manger, une cuisine, un cellier / buanderie, un wc et dégagement. - au 2ème étage : trois chambres, une salle d'eau, un wc et dégagement. - au rdc : l'entrée, le garage et la cave. Le chauffage est électrique. La maison est isolée par les combles et le plancher bas. Les huisseries sont en double vitrage. Le loyer est de 786 euros dont 20 euros de charges. Dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et. 2600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain à Vindelle Nichée dans un cadre calme et verdoyant à Vindelle, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cette demeure offre un espace de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la salle à manger est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine constitue un espace fonctionnel. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et propices à la relaxation. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées avec stores banne électrique. Le vaste terrain de 2080 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager ou simplement pour profiter de la nature environnante. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire au quotidien, avec notamment la présence du câble TV, du téléphone, d'une fosse septique et de la ventilation mécanique. Le système de chauffage, alimenté par une citerne de gaz, est assuré par un insert et des radiateurs pour une chaleur douce et agréable en toutes saisons. Panneaux photovoltaïques, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique solaire Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Vindelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement calme pour cette charmante maison en pierre rénovée - Entrée sur cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon avec Poêle à granulés, cellier, wc séparés. À l'étage, palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Jardin clos sur l'avant. Pas de travaux ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sous compromis par notre agence située dans un environnement calme, cette maison agréable et bien entretenue vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle parcelle de terrain clos et arboré de 1 046 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins. Un garage y est également intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Maison saine et habitable de suite, à personnaliser selon vos goûts. Pompe à chaleur air / air réversible dans le séjour. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie condemine (ei) agent commercial - numéro rsac : 951 512 219 - angoulême.

Maison de ville 98 m² avec jardin (pas de garage) 5mn de la gare d'angoulême, proche commerce cette maison propose, une entrée donnant accès sur la cuisine et la pièce de vie, 1 salle d'eau avec wc, 1 terrasse avec jardin avec dépendances, à l'étages, 3 chambres, une salle de bain, 1 wc (prévoir travaux) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison en pierre / 2 Chambres / Bureau / Espaces de stockage / Jardin en paliers / Angoulême secteur 'Le Petit Fresquet' Nichée à flanc de colline, cette maison individuelle, sans mitoyenneté, offre un cadre de vie privilégié avec son terrain de 565 m² en terrasses, ses espaces extérieurs et ses dépendances. Son agencement sur deux niveaux laisse place à de belles possibilités d’aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée qui ouvre sur le salon, ainsi qu’un petit garage attenant pouvant accueillir une moto ou du matériel. L’étage dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. L’une des chambres bénéficie d’un accès vers l’extérieur, offrant une ouverture intéressante sur le jardin. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l’égout, d’une pompe à chaleur air / air (installée en 2017) et de la fibre optique. À l’extérieur, un abri de jardin d’environ 15 m² permettra aux amateurs de bricolage ou de jardinage de s’exprimer. Une maison avec du caractère, ayant besoin de quelques travaux et de rafraîchissements pour la mettre à votre goût, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en discuter et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gaildraud vous propose : exclusivite pour cette maison entièrement rénovée avec soin (secteur lunesse, angoûleme), avec jardin clos et arboré, portail automatisé. Etage : balcon donnant sur entrée avec placard / penderie, séjour traversant lumineux, ouvert sur cuisine équipée et aménagée. 2 chambres, salle d'eau avec wc. Rez de jardin : 1 grande chambre avec dressing, salle de bains avec wc, couloir donnant accès direct sur jardin. Buanderie / cellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Angoulême Cette magnifique maison traditionnelle, située dans un quartier calme d'Angoulême, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 1060 m², cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. De plus, elle dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux et accueillant offre un espace de vie agréable pour se détendre et passer des moments conviviaux. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées en extérieur. Le jardin, aménagé avec soin, est un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Les équipements ne manquent pas : câble TV, fibre optique, assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, avec insert cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. Cette charmante maison ne serait pas complète sans sa terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. De plus, vous bénéficiez d'un sous-sol pour du rangement supplémentaire. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Angoulême. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur angoulême, quartier "le petit fresquet" : maison récente d'env 93 m², avec tour carrée avec 1 garage non attenant, sur terrain clos et arboré d'env 610 m². Au rez de chaussée : beau séjour avec lumière traversante (baies vitrées), cuisine ouverte de qualité, arrière cuisine / lingerie, 1 wc, 1 chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage : 2 chambres avec leurs salles d'eau privatives. Chauffage électrique et poêle à granules. Bon dpe en c. Intérieur agréable à vivre, en bon état, des portes intérieures a galandage. Terrain légèrement en pente qui offre la possibilité d'apprécier une piscine hors sol en bois au niveau d'une terrasse bois. Tout à l'égout. Faibles impôts fonciers. Très proche du centre ville, et l'avantage d'être située au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 926136.

Découvrez cette maison de charme entièrement rénovée en 2025, alliant prestations contemporaines et esprit chaleureux. L'ensemble des postes techniques et esthétiques a été repris : toiture, façade, menuiseries, plomberie, électricité, ainsi que revêtements muraux et sols, pour un confort optimal et une tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie ou une chambre selon votre mode de vie. Au premier étage, un grand palier lumineux, idéal pour un bureau, mène à une élégante salle de bains et à une chambre confortable. Le dernier étage révèle une vaste chambre, véritable cocon sous les toits. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour, d'un jardin intimiste et d'un garage de 25 m², rare sur le secteur. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux, idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 591631 ).