Vente maison 4 pièces 145 m² Asnières-sur-Nouère (16290)

À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé et entouré de verdure, cette élégante maison de 2011 dévoile un intérieur entièrement rénové aux prestations soignées. Son jardin clos et paysager offre un cadre de vie paisible et raffiné, propice à la détente et à la sérénité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison coup de cœur- Charentaise de caractère 6 chambres – 300 m² de confort et d'authenticité ​Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure en pierres située à Asnières-sur-Nouère, à seulement 15 minutes d'Angoulême. Alliant cachet historique et prestations modernes, cette propriété de 10 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. ​Elle offre des volumes généreux : Une pièce de vie spectaculaire de 90 m² avec mezzanine, idéale pour vos moments de partage, et une cuisine de 31 m² équipée et récente. ​Au 2ème et 3ème vous trouverez 6 chambres spacieuses entre 12 et 21 m² réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée pour un ensemble de 37 m². ​Extérieurs : Profitez de deux jardins clos (avant et arrière) pour une intimité totale, d'une dépendance et d'un puits. Le terrain est piscinable pour vos futurs étés. ​Equipements : Pompe à chaleur hybride neuve air / eau, aucun travaux à prévoir. État irréprochable. 15 min d'Angoulême, 18 min de Châteaubernard et 10 min de Rouillac et 12 min de Jarnac Alors si vous aimez le charme de la pierre, des poutres apparentes, des parquets… alors n'hésitez pas Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 609069 ).

Iad France - Karine Rogeon vous propose : FLÉAC - MAISON - 150 m² Cette magnifique maison de caractère construite sur sous sol, datant de 1930, située à Fléac dans un cadre calme et verdoyant, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un équilibre peu courant entre cachet ancien et confort contemporain. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 150 m², elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres, et s'adresse à ceux qui recherchent un bien avec du volume et de la personnalité. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux, s'articule naturellement avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et cohérent. La cuisine, séparée et équipée complète agréablement cet agencement, sur ce même niveau on retrouve également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, les 2 chambres la salle d'eau et le wc, offrent calme et intimité, accompagnés d'un dressing pratique qui optimise les rangements. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : climatisation, ventilation contrôlée (VMC), chauffage individuel fonctionnant par pompe à chaleur et au fioul, avec distribution par soufflage d'air et radiateurs. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages et de plusieurs places de stationnement, le tout sur une belle parcelle clôturée de 2254 m² - Puits - Reserve d'eau raccordée aux wc et arrosage - Tout à l'égout - Pompe à chaleur - Portail et garage motorisé - Abri de jardin - Poulailler ou création d'un potager ou autre Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint saturnin (16290) : sur une parcelle arborée et boisée de 1500 m², pavillon de 2022 de 116 m² habitable avec garage et carport. Vous souhaitez emménager de suite, sans travaux, dans une maison construite récemment dans le respect des économies d'énergie (dpe : a) ? Cette maison est faite pour vous ! Habitable de suite, elle bénéficie d'une entrée avec placards, belle pièce de vie de 49 m² avec lumière traversante et accès direct sur la terrasse, coin cuisine équipée (lave vaisselle, four, hotte et plaque de cuisson), cellier, 3 chambres équipées de placards (12 m², 12 m² et 10.5 m²), salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, garage attenant de 20 m² + carport de 20 m². Les plus : maison récente classé a grande pièce de vie avec lumière traversante pompe à chaleur avec chauffe eau thermodynamique proximité axe angoulême / bordeaux habitable de suite ! Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : x ges : x mandat n° 461594 prix de vente : 259 975euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Marsac, dans un environnement calme et agréable à seulement 20 minutes du centre d'Angoulême, découvrez cette maison de 2003 offrant 125 m² habitables. Elle est implantée sur une parcelle de 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir en complément jusqu'à 3 000 m² de terrain agricole attenant. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une salle de bain et un WC. Le garage, déjà isolé, peut être aménagé en chambre afin de finaliser la création d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Chauffage électrique et poêle à bois assurent le confort de la maison. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine creusée, particulièrement appréciable pour profiter pleinement des beaux jours et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un portail électrique complète les prestations de cette maison au cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a découvrir rapidement la maison propose une entrée, un séjour, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, un cellier, toilettes, atelier de 41 m² et garage attenant, une pièce supplémentaire isolée et chauffée. L’espace nuit à l’étage comprend 3 chambres, un dressing et salle d’eau et un coin rangement. Les extérieurs : une pièce de 25 m² isolée et chauffée non attenante (chambre, bureau ou autre). Une dépendance en pierre avec barbecue, un carport de 35 m² et un jardin viennent compléter l’ensemble. Les plus : dpe classe c, poêle à bois, 3 chambres, pièce extérieure de 25 m² isolée et chauffée, garage et atelier attenant, carport 2 voitures, jardin. Les atouts : a quelques minutes du centre d’angoulême, accès rocade poitiers / bordeaux à 5 minutes, écoles, bus, supermarché à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.