Maison 4 pièces à vendre à Asnières-sur-Nouère (16290)

À 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir ce pavillon de plain-pied, construit en 2021, offrant une entrée ouverte sur séjour lumineux et cuisine ouverte, wc séparé, 3 chambres, cellier et salle d'eau. Jardin de 600 m². Aucun travaux à prévoir, maison récente et fonctionnelle, idéale pour famille ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à Fléac (16730), à 5mn de la N10,15 mn de la gare d'Angoulême (TGV Paris-Bordeaux), cette charmante maison construite de belle façon en 1977 d'environ 97 m² s'épanouit dans un quartier dynamique desservi par des lignes de bus, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la ville. Son exposition Est-Sud-Ouest baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain arboré est de 734 m². Au sous sol semi enterré, un garage couplé à un atelier et une dépendance offrent un espace pratique et fonctionnel. À l'intérieur, vous aurez 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. La cuisine séparée et le séjour avec cheminée invitent à la convivialité. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un bidet, et d'un lavabo. Les sols en carrelage et en parquet flottant confèrent à chaque pièce charme et praticité, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. Chauffage au gaz, Diagnostic énergétique D. Assainissement tout à l'égout. Un rafraîchissement est à prévoir pour apporter de la modernité et votre touche personnelle. Alors ne passez à côté ! Contactez-moi pour étudier votre projet et visiter cette charmante maison. Visites le We sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.

Proche Angoulême, commune de Fléac, maison comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec WC, 1 chambre. À l'étage : une immense pièce de 52 m² à aménager. À l'extérieur, garage, débarra, jardin d'environ 800 m². Toiture 3 ans, chaudière 10 ans, taxe foncière 1116€.

À 15 minutes du centre d'Angoulême, venez découvrir ce petit corps de ferme sans vis-à-vis à rénover ! Il se compose d'une charentaise de type T4, et de diverses dépendances très anciennes. Amoureux de la pierre et de tranquillité, ce bien est fait pour vous ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Herve Erisset vous propose : Située à Hiersac, cette grange au potentiel exceptionnel offre une superficie de 375 m² sur un terrain de 778 m². Datant de 1850, cette propriété chargée d'histoire possède un cachet unique et saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. Cette grange dispose de deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Les 375 m² de surface offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Que vous envisagiez d'y créer des espaces de vie chaleureux, des chambres spacieuses ou des pièces de vie conviviales, cette grange saura s'adapter à tous vos projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 778 m², vous pourrez également profiter d'un espace extérieur propice à la détente et aux moments en plein air. Avec son exposition sud, vous pourrez bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Malgré l'importance des travaux de rénovation à prévoir, cette grange est une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amoureux des belles pierres souhaitant redonner vie à une bâtisse chargée d'histoire. Située dans un environnement calme et préservé au centre de Hiersac, cette grange offre également une exposition nord, garantissant des températures agréables durant les chaudes journées d'été. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation d'exception alliant charme, potentiel et authenticité, cette grange à Hiersac est l'opportunité qu'il vous faut. N'attendez plus, laissez libre cours à votre créativité et redonnez vie à ce bijou du patrimoine local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli plain pied idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Il offre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables ainsi qu'un extérieur agréable avec sa terrasse en bois et sa piscine. Un bien fonctionnel et actuel, sans travaux, doté d'un garage et d'un cellier, n'attend plus que ses futurs propriétaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Lisa Beaufort vous propose : Maison de ville rénovée avec 3 chambres à Saint-Yrieix-sur-Charente Cette maison de ville rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. D’une surface de 75 m², elle allie le charme de l’ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine équipée. À l’étage, trois chambres offrent des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d’une salle d’eau fonctionnelle avec meuble vasque et douche, ainsi que d’un WC séparé, apportant des commodités pratiques au quotidien. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal. De plus, l’installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace idéal pour les belles journées ensoleillées. Un stationnement est également prévu pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la RN10, cette maison de ville rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Yrieix-sur-Charente. N’attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville qui saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance cosy. Une vraie pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 913807889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Saint-Yrieix-sur-Charente Cette maison de ville pleine de charme est située à Saint-Yrieix-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 108 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 16.05 m², et son coin salon, parfait pour des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse de 40 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en plein air. Au premier étage, deux chambres chaleureuses, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter cet étage. Au dernier étage, une dernière vaste chambre. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. De plus, des équipements tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique sont disponibles pour garantir un confort optimal au quotidien. Cette maison de ville bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Une maison pleine de caractère qui saura vous séduire, avec un potentiel certain pour créer votre cocon familial. N'attendez plus, venez visiter ce bien d'exception à Saint-Yrieix-sur-Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement calme pour cette construction de qualité comprenant entrée, salon avec insert, cuisine, 3 belles chambres, salle d'eau, wc séparés et grand garage. Joli jardin clos, arboré et goudronné Proche des commodités, bus et écoles De beaux volumes ! Plusieurs rangements complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Ideal investisseur - maison de ville actuellement louée 592€ hc, comprenant une entrée sur séjour et cuisine séparée. 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Une terrasse et un jardin clos complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - yann moritz vous propose : maison traditionnelle - 3 chambres - terrasse - double garage - située dans la charmante commune de vindelle, cette maison traditionnelle de 134 m² sur un terrain de 1930 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1983, cette maison propose un agencement fonctionnel avec un espace de vie lumineux comprenant un salon de 37.75 m² ouvert sur une cuisine de 12.55 m². Trois chambres confortables (13.65 m², 13.85 m², 12,15 m²) et potentiel de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Une salle de bain, un wc séparé, un cellier et une buanderie complètent l'aménagement de la maison. L'extérieur met en valeur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements de jardin. Cette maison offre de belles perspectives pour être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Optez pour une rénovation sur mesure et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Les équipements incluent un chauffage individuel par insert et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à vindelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry boivin vous propose : maison plain-pied offrant salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, hall d'entrée avec placard et garrage / cellier. L'ensemble sur plus de 1400 m² de terrain clos. Egalement, un garage de 72 m², non attenant, comprenant deux carport et deux emplacements avec portes. Caractéristiques : - maison de 2017. - chauffage par le sol avec pompe à chaleur. - adoucisseur d'eau. - cuisine équipée, four, plaque hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle - eau chaude pac thermodynamique. - portail coulissant electrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry boivin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 330708645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied d’environ 90 m² sur un terrain clos et plat de 595 m², située dans un secteur calme, à proximité des commodités. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une bonne luminosité. Elle se compose d’une entrée, d’un salon de 27 m², d’une cuisine indépendante de 10,5 m², de trois chambres de 13,5 m², 10,6 m² et 11,5 m². Un couloir dessert l’espace nuit comprenant une salle d’eau et un WC séparé. Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. Maison raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Dogimont vous propose : Charmante maison de construction récente à Saint-Yrieix-sur-Charente - Idéal pour une vie de famille. Bienvenue à Saint-Yrieix-sur-Charente, une commune proche d'Angoulême, où il fait bon vivre. Nous vous proposons de découvrir cette belle maison chaleureuse, idéale pour des moments en famille. Cette maison, d'une surface de 98 m², bénéficie de beaux volumes et offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes et un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre intimité et convivialité. Construite en 2011, cette maison est en excellent état. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantissent un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire à votre quotidien. À l'extérieur, deux places de parking vous permettent de stationner facilement. Si vous aimez les activités en plein air, vous serez ravi de découvrir le vaste jardin qui entoure la maison. Imaginez des journées ensoleillées à profiter de cet espace. Cette maison est située proche du plan d'eau de Saint Yrieix idéal pour partager des sorties en famille ou entre amis, pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Angoulême Cette magnifique maison traditionnelle, située dans un quartier calme d'Angoulême, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 1060 m², cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. De plus, elle dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux et accueillant offre un espace de vie agréable pour se détendre et passer des moments conviviaux. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées en extérieur. Le jardin, aménagé avec soin, est un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Les équipements ne manquent pas : câble TV, fibre optique, assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, avec insert cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. Cette charmante maison ne serait pas complète sans sa terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. De plus, vous bénéficiez d'un sous-sol pour du rangement supplémentaire. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Angoulême. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison avec studio indépendant et jardin clos Située sur la commune du Gond-Pontouvre, hors zone inondable, venez découvrir cette charmante maison d’environ 86 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité de l’étang de Saint-Yrieix et des petits chemins de balade longeant les bords de Charente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d’environ 50 m², offrant un bel espace de vie. À l’étage, la maison dispose d’une chambre, d’un bureau pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec dressing et WC. À l’extérieur, un studio indépendant d’environ 32 m², avec cuisine, salle d’eau et WC, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour de la location courte durée. Une pièce indépendante chauffée d’environ 9 m² complète également l’ensemble. Le tout sur un jardin clos de plus de 300 m². Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants solaires, d’un chauffage au gaz ainsi que d’un portail motorisé. Une maison agréable, idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Maison 4 pièces 76 m² environ + garage aménageable en sous sol 67 m² environ. Située sur la commune de Gond Pontouvre, aux portes du centre ville d'Angoulême et proche de toutes commodités. La maison se compose d'une entrée qui dessert au premier étage une cuisine de 14 m² environ, un salon / séjour de 15 m² environ, 3 chambres (14 / 10 / 10 m² environ), une salle d'eau de 4 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée un garage aménageable de 70 m² environ avec un WC indépendant. La maison est équipée d'une chaudière gaz. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 380 m² environ avec portail motorisé. La maison est actuellement louée ! Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des lignes de bus. Elle saura vous séduire par sa belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par ses espaces intérieurs fonctionnels. Vous y découvrirez une grande cuisine aménagée, un séjour chaleureux, trois chambres confortables, ainsi qu'un grenier en partie aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Une cave voutée vient compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Située dans la charmante ville de Saint-Michel (16470), cette propriété séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les transports en commun ainsi que les écoles. Cette maison en cours de rénovation d'une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 123 m² présente un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, deux pièces sont à disposition, tandis que l'étage propose trois chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec toilettes. Deux dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À noter que la maison bénéficie d'un double vitrage sous garantie décennale jusqu'en 2028, mais nécessite l'installation d'un système de chauffage et une vérification électrique par un professionnel. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison proche des commerces et des lignes de bus saura vous ravir. Au-delà de sa belle terrasse privative, vous y découvrirez une grande cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres ainsi qu’un grenier en partie aménageable et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À Nersac, dans un environnement résidentiel paisible et préservé des regards, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, et le centre commercial Auchan La Couronne se situe à seulement quelques minutes en voiture, facilitant le quotidien. Maison de plain-pied construite en 1989, elle développe environ 101 m² habitables et est implantée sur un terrain clos d'environ 768 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements desservant les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au garage d'environ 27 m², un véritable atout pour le rangement ou le stationnement. Le séjour, lumineux et convivial, équipé d'un poêle à granulés, constitue un espace idéal pour partager des moments en famille. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de volets roulants sur l'ensemble des ouvertures et est raccordée au tout-à-l'égout conforme. Bénéficiant d'un jardin intime, cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un secteur calme, à proximité immédiate des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Très beau pavillon de plain pied de 2011 avec accès PMR, offrant un vaste et lumineux séjour avec accès direct à une grande terrasse couverte, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 suites parentales, salle de bains avec douche, WC, cellier, buanderie, garage. Jardin clos et arboré complètent la prestation. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Idéalement placé au Gond-Pontouvre, avec bus et commerces à pieds. Pavillon de plain-pied avec grande pièce de vie et accès direct sur jardin. 3 grandes chambres, salle de bains avec douche, WC aux normes PMR et garage attenant. Terrain clos et arboré dans un secteur très calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans une rue calme du Gond-Pontouvre (16160), cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, permettant un accès facile aux transports en commun et aux diverses commodités à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 90 m² répartis sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine séparée d'environ 17 m², un salon / salle à manger d'environ 37 m² et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres dont une en enfilade d'environ 18,13 et 10 m². Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage centrale au gaz. Chauffe eau électrique. Des travaux sont à prévoir pour optimiser ce bien et lui donner un second souffle. Un beau produit idéal pour un investissement locatif ou un jeune couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de Ville à Gond-Pontouvre Bienvenue dans cette maison de ville située à Gond-Pontouvre, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 299 m², cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'intimité et de tranquillité. En entrant dans cette maison chaleureuse, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, WC et un garage. À l’étage trois chambres et une salle de bain. Les équipements de cette maison de ville sont pensés pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz, tout a été prévu pour votre confort au quotidien. La localisation à Gond-Pontouvre offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour les moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Gond-Pontouvre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.