Maison 4 pièces à vendre à Espondeilhan (34290)

À Espondeilhan, au coeur du village, à seulement 2mn des écoles et des commodités, découvrez cette villa de plain pied de 85 m² sur un terrain piscinable de 610 m² construite dans les années 2000. Baignée de lumière grâce à son exposition avantageuse, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable, avec des espaces de vie bien définis et faciles à aménager selon vos besoins. Vous apprécierez son emplacement, son grand garage isolé, offrant de multiples possibilités, son jardin arboré à l'abri des regards permettant d'accueillir une piscine. Cette propriété de qualité représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et créer un lieu de vie à leur image. Pour toute visite ou information, appelez Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55, RSAC n° 788 452 472. Mandat exclusif n°1350 au prix de 255 000€ frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 452 472 - Montpellier.

ESPONDEILHAN — Seulement A 15 mn au Nord-Est de Béziers et de des autoroutes A9 / A75, au calme de l'arrière pays héraultais, ORPI vous propose dans le joli village d'Espondeilhan, cette belle villa languedocienne de plain pied en 4 faces de 172 m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle de 914 m². Ce bien alliant espace et confort, en très bon état et bien entretenu, se distingue par un espace de vie généreux et des prestations complètes pour une vie familiale confortable. Donnant sur une terrasse couverte, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 72 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison offre 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale climatisée de 34 m² avec dressing, baignoire et salle de douche privative, assurant intimité et confort. L'ensemble est complété par une pièce aménagée en bureau de 15 m². Extérieurs soignés : jardin paysagé avec belle piscine chauffée, et terrasse pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un garage fermé et un stationnement couvert pour 3 véhicules. CLASSE ENERGIE C Référence agence : 356.

Dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec îlot central. L'ouverture d'un ancien bureau sur cet espace permet aujourd'hui de bénéficier d'un volume généreux et particulièrement agréable au quotidien. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets, chauffage performant, climatisation dans la pièce de vie et raccordement à la fibre optique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un véritable espace de détente avec terrasse et piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un second espace extérieur complète l'ensemble et permet différents aménagements selon vos besoins. Un garage fermé avec rangements ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter ce bien. Situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation, tout en conservant un cadre paisible et agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 948540.

Située dans un environnement très calme, sur la commune d'Espondeilhan, venez découvrir cette agréable maison familliale de plain-pied construite en 2017 offrant confort, moderne et fonctionnalité. D'une belle luminosité, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m² parfaitement aménagé et piscinable, avec de beaux espaces de détente et une terrasse couverte d'une pergola idéal pour les repas en plein air. De deux chalets ont été intégré parfaitement sur la parcelle pour vous permettre d'augmenter votre stockage ou pour un atelier. Un garage isolé et prolongé avec un carport complète le bien. À proximité des commodités et à quelques minutes de Béziers et de Servian. Idéal si vous recherchez une maison clé en main encore sous garantie décennale et dommage ouvrage possédant de prestations soignées. Contactez-nous pour découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Espondeilhan (34290), à seulement 10 minutes de Béziers, cette maison de village d'environ 94 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles (Boulangerie, tabac presse ). Elle bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique, assurant un confort optimal au quotidien. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à l'ensemble. À l'étage, trois chambres mansardées ainsi qu'un espace bureau offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Les équipements, comprenant une cuisine équipée, des salles de bain avec baignoire, lavabos et douche à l'italienne, ainsi que des WC intégrés, renforcent le confort de cette propriété. Le carrelage au sol facilite l'entretien. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, praticité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Dans un cadre verdoyant et sans nuisance, découvrez cette superbe villa contemporaine aux volumes remarquables, développant environ 172 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 100 m². Dès l'entrée, le charme opère : architecture élégante, lignes épurées, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, offre un espace de réception exceptionnel avec salon, séjour et cuisine ouverte dans un esprit convivial et moderne. La maison propose : • une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, • deux chambres avec placards, • une salle d'eau indépendante, • un espace bureau / dégagement, • un grand garage avec buanderie. À l'extérieur, le terrain aux accents méditerranéens, agrémenté de palmiers majestueux, invite à la détente et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace lounge, cuisine d'été… Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, grands volumes, nombreuses ouvertures, environnement calme et résidentiel. Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'espace, de lumière et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien coup de cœur où intérieur et extérieur ne font qu'un.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison – 104 m² habitables sur une parcelle de 225 m², garage 60 m² Située dans le village de Puissalicon, proche des écoles et des commerces de proximité, Cette maison de 104 m² hab se compose d'un grand espace vie avec sa cuisine équipée, son séjour -salon avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, un wc, de nombreux placards. Son extérieur sans vis-à-vis est un véritable atout : jardin arboré, terrasse ensoleillée, coin repas d’été et ambiance paisible pour en profiter tout les jours en toute intimité. Un grand garage de 60 m², un atelier et une buanderie complètent l’ensemble. Ce que vous allez aimer : Un extérieur agréable et intime Une maison sans travaux, prête à vivre Un environnement calme à proximité des commodités Parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie serein entre campagne et littoral, tout en restant proche de Béziers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Puissalicon, réputé sa douceur de vivre, ses commodités (restaurant, écoles) et son environnement agréable, a quelques kilomètres de Béziers, cette maison de village sur 3 niveaux allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée : une pièce avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Cet espace, avec accès indépendant, peut être aménagé en studio autonome de 28 m². Au 1er étage : séjour / cuisine climatisé et une chambre avec wc pour une surface de 28 m². Escalier agréable. Au 2e étage : une seconde chambre mansardée de 16 m², des combles avec ouvertures, également accessible par un second escalier, offrant la possibilité d'agrandir ou d'aménager un espace de stockage, bureau ou pourquoi pas un jardin d'hiver. Le bien, accessible en voiture, avec stationnement à proximité, a bénéficié de rénovations récentes : toiture, menuiseries double vitrage, climatisation, plomberie, électricité. Le tout dans le respect du cachet de l'ancien : poutres apparentes, pierres naturelles et tomettes au sol. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un jeune couple, regroupement familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (division possible, location saisonnière, etc.). Les + : Climatisation réversible, Toiture refaite, Charme de l'ancien conservé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Magnifique villa surélevée avec 3 chambres dont 2 chambres parentales avec piscine chauffée toute l'année située dans un quartier calme de Puissalicon. Proche de béziers et non loin des plages, cette villa de plain-pied non mitoyenne vous offrira de superbes prestations. Profitez d'un espace de vie très lumineux, d'un grand garage, d'un jardin entièrement décoré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (oranger, citronnier, figuier etc. ) ainsi que d'un jardin potager tout cela entièrement automatique. La piscine sécurisée est équipée d'un traitement au sel très naturel pour un confort de baignade. La maison est équipée d'une cave, d'un plancher chauffant, d'un système d'aspirateur integré, d'un forage, d'une terrasse avec une belle vue et d'une tonnelle accompagnée d'un hamac qui vous permettra de vous relaxer dans un coin frais tout en en profitant de la piscine. De belles surprises sont à voir dans le sous-sol amenagé. Maison prete à habiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 141 960 - Greffe de BEZIERS) Cédric SMIRAGLIA Entrepreneur Individuel 06 47 26 61 70 - Réf. 954042.

Découvrez cette maison pleine de charme, située au cœur du village de Puissalicon, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Avec une surface habitable de 102,5 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Les atouts du bien : Grand séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte, climatisation réversible et cheminée Terrain de 223 m² avec terrasse Garage de 66 m² avec porte électrique Cave / Buanderie en sous-sol pratique pour le rangement Exposition Sud-Ouest Trois chambres spacieuses dont une de plus de 14 m² Salle de bain et WC séparés Menuiseries PVC et aluminium, double vitrage, volets roulants électriques État général : Maison en bon état. Une partie de la toiture, en copropriété, est à prévoir. Caractéristiques techniques : Chauffage : climatisation réversible (pompe à chaleur) Assainissement : tout-à-l'égout Année de construction : 1950 Mitoyenne d'un côté Classe énergie : B / A Taxe foncière : 972 € / an Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Maison de village T4 à rénover entièrement. Offrant un potentiel incroyable, cette maison de village répartie sur 3 étages attend ses nouveaux propriétaires pour être rénovée et retrouver tout son charme d'antan. Idéalement située à Puissalicon, proche de toutes les commodités, cette maison de 62 m² saura séduire les amateurs de travaux et de projet de rénovation. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à équiper et un salon. Les chambres sont réparties sur les étages supérieurs, offrant ainsi intimité et tranquillité. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Les amateurs de bricolage et de décoration auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour transformer cette maison de village en un véritable petit bijou. Bien que nécessitant des travaux, l'aspect traditionnel et l'âme de cette maison en font un bien unique, idéal pour les passionnés de rénovation et de décoration. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de village à Puissalicon et laissez libre cours à votre créativité pour en faire le bien de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tatiana fedotoff vous propose : environnement calme – maison 4 faces rénovée – piscine située à lieuran-lès-béziers, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, médecin, commerces, transports) et avec un accès rapide à béziers ainsi qu’à l’autoroute a75, venez découvrir cette charmante maison 4 faces de 129 m² environ, entièrement entretenue avec soin et offrant un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses extérieurs parfaitement aménagés : superbe piscine, agréable terrasse couverte, espaces conviviaux et ambiance intimiste… un véritable cocon propice à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Une buanderie pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi qu’un wc indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un espace dressing ainsi qu’une élégante salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, une spacieuse cave de 65 m² vient parfaire l’ensemble, idéale pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Les plus : - carport - abri de jardin - fibre optique - panneaux solaires - climatisation réversible une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Une visite s’impose ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien coup de coeur. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - André Camman vous propose : Descriptif Maison 155 m² Cette maison de 155 m², située sur un terrain de 1 158 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau. Une grande buanderie complète les espaces pratiques. Vous bénéficierez également d’un garage de 38 m² et d’un sous-sol sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement de l’extérieur (jardin, piscine, espace détente). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Camman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901602649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie lejeune vous propose : abeilhan - plain-pied - 3 chambres - piscine - vue dégagée située dans un environnement calme sur la commune d'abeilhan, cette villa en trois faces propose une alliance parfaite entre confort intérieur et douceur de vivre extérieure. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton avec un séjour traversant baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant ainsi un espace de réception chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et une accessibilité optimale dans chaque pièce de la maison. À l'extérieur, le charme opère instantanément grâce à un jardin soigneusement aménagé qui offre une magnifique vue dégagée sur les paysages environnants. Les journées d'été s'organisent autour de la piscine semi-enterrée et du coin barbecue dédié aux moments de partage. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien rare. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village de caractère sans aucun compromis sur les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Villa plain-pied - 4 pièces – 120 m² – Terrain 675 m² avec piscine. Située dans le charmant village de Puissalicon, à proximité de Béziers et des principaux axes, cette villa en 4 faces bénéficie d’un environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, de 3 chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain (avec baignoire et douche) et d’un WC séparé. Le terrain prolonge naturellement les espaces de vie : une grande terrasse, un coin barbecue et la piscine s’intègrent sur l' extérieur pensé pour la détente et la convivialité. Un grand garage complète le bien, avec possibilité d’aménager une mezzanine pour du rangement ou un espace supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage électrique et une climatisation réversible. Points forts : villa plain-pied, piscine, garage, terrain clos et arboré, espace extérieur convivial, luminosité, calme, proximité commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village rénovée ! Vous rêvez d'un cocon alliant charme, confort et extérieur intime Cette belle maison de village entièrement rénovée saura vous séduire dès les premiers instants - Au rez-de-chaussée : Un grand séjour chaleureux et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. - Au 1er étage : Deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. - Le vrai plus Une agréable terrasse sans vis-à-vis offrant une superbe vue, un véritable espace de détente en toute tranquillité. - Double vitrage - Climatisation - Maison rénovée - Aucun travaux à prévoir Un bien plein de charme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Imaginez chaque matin vous réveiller face à un horizon verdoyant et apaisant. Nous avons le privilège de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, véritable cocon de sérénité situé dans un environnement privilégié, où la nature est votre seule voisine. Le calme absolu, sans aucun vis-à-vis ! Une invitation à la sérénité Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une pièce de vie ultra-lumineuse de près de 40 m², incluant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud : le spot idéal pour vos cafés matinaux ou vos couchers de soleil sur la nature. Un extérieur pensé pour la détente Le terrain de 369 m² a été optimisé pour le plaisir : une belle piscine (6,40 x 3,80 m) parfaitement intégrée vous attend pour vos moments de fraîcheur. Dîners entre amis au bord de l'eau ou lecture au calme. ici, c'est l'esprit 'vacances à l'année' ! Le confort au quotidien Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Énergie & Technologie : La maison est équipée de panneaux solaires, un vrai plus pour réduire vos factures ! Vous profitez aussi d'une climatisation réversible (confort thermique été comme hiver), du double vitrage et de volets roulants électriques. Praticité : Une grande buanderie de plus de 10 m² et 2 places de parking extérieures. Un emplacement idéal Profitez du silence absolu de la campagne sans renoncer aux commodités : le centre-ville, les commerces, les écoles et les accès autoroutiers ne sont qu'à quelques minutes. Venez découvrir ce coin de paradis où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité. Contactez-moi vite pour organiser une visite : 06 23 99 91 76 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette villa contemporaine, aux lignes modernes, développe 95 m² habitables sur un terrain de 330 m², avec piscine privée, a seulement 20 minutes des plages, offrant un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos soirées estivales. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une belle salle de bain indépendante, deux wc, ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette maison parfaitement agencée. Construite selon la norme re 2020, elle bénéficie de toutes les garanties du neuf : décennale, biennale et parfait achèvement, vous assurant confort et sérénité. Prestations de qualité : climatisation gainable ? Fibre optique exposition sud et ouest ? Belles finitions ? Maison moderne et personnalisable contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 325000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Iad France - André Camman vous propose : Charmante maison de village d’environ 102 m², répartie sur trois niveaux, alliant cachet et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage et une cave offrent de belles capacités de stockage, complétées par de nombreux rangements. Le premier étage accueille une cuisine conviviale et bien agencée. Le salon, situé sur un demi-palier, apporte une organisation originale et un bel espace de vie lumineux. À étage suivant, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle de bain. Au dernier étage vous trouverez un bureau, une chambre avec une salle d'eau et un accès à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 7643 et classe CLIMAT A indice 287. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Camman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901602649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur a bassan - maison de plein-pied rénovée avec piscine ! Vous rêvez de poser vos valises dans une maison moderne sans aucuns travaux ? Ne cherchez plus cette perle rare située à bassan près de béziers et non loin des plages est faites pour vous. Les points forts qui vont vous faire craquer : le confort absolu du plain-pied : une distribution idéale, fluide et accessible entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité. Une pièce de vie baignée de lumière : un grand salon / séjour parfait pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit : 3 belles chambres accueillantes idéales pour les enfants un bureau ou des invités. Côté jardin c'est le paradis : profitez d'une piscine rénovée avec son local technique dédié et optimisé. Les + pratiques : un garage fermé pour abriter votre véhicule ou offrir du stockage supplémentaire. Un poêle à granule, une climatisation, des volets roulants et un grand portail électrique sont des atouts très précieux. Localisation idéale : située sur le village très recherché de bassan, vous profitez du calme du quartier tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'électricité, l'isolation des combles et les menuiseries ont été refaites les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 141 960 - greffe de beziers) cédric smiraglia entrepreneur individuel 06 47 26 61 70 - réf. 955480.

Dans le village dynamique de Bassan, villa contemporaine neuve de plain-pied aux lignes modernes et avec piscine. Le bien offre trois chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain ainsi que deux WC. Ses atouts : climatisation gainable, piscine maçonnée, un garage de 16 m² et un jardin complétement clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison neuve à vendre à bassan secteur recherché et calme je vous propose aujourd'hui à la vente une maison neuve de plain-pied située sur la commune de bassan, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. D'une superficie d'environ 97,61 m², cette maison moderne et fonctionnelle se compose de : trois chambres, dont une belle suite parentale un séjour spacieux et lumineux grâce à ses trois baies vitrées une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial implantée sur une parcelle d'environ 285 m², vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage spacieux complète le bien, ainsi que deux places de stationnement privatives devant la maison. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 333000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441749wthu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Imaginez une vie où calme, modernité et lumière ne font qu'un. Située dans un secteur paisible de Bassan, cette villa de 130 m² vous ouvre ses portes pour une expérience de vie unique, sous le soleil du Sud. Un Espace de Vie Baigné de Lumière Dès l'entrée, laissez-vous porter par le volume spectaculaire de la pièce de vie. Plus de 51 m² où salon, séjour et cuisine s'unissent pour créer le cœur battant de votre foyer. Grâce à son exposition Plein Sud, chaque rayon de soleil s'invite chez vous, prolongeant naturellement votre intérieur vers l'extérieur. L'Espace Nuit : Intimité et Grand Confort Parce que votre repos est précieux, l'agencement a été pensé dans les moindres détails : Une Suite Parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Deux Chambres : Revêtues d'un parquet chaleureux, idéales pour les enfants ou les invités. Une Salle de Bain pour vos moments de détente. Le + Pratique : Une véritable buanderie de près de 10 m² pour une organisation impeccable. Un Extérieur Pensé comme un Havre de Paix Le jardin est une invitation à la sérénité. Profitez de journées inoubliables autour de votre piscine, un écrin de fraîcheur pour vos étés en famille. Des Prestations qui Font la Différence Cette villa ne se contente pas d'être belle, elle est intelligente et performante : Confort Absolu : Climatisation réversible gainable, double vitrage et volets roulants électriques, aspiration centralisée. Sérénité Totale : Garage avec porte automatique, stationnements intérieurs / extérieurs, vide sanitaire. Emplacement Stratégique : À deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville. Tout se fait à pied ! Prêt pour le coup de foudre ? Ne laissez pas cette opportunité rare s'échapper. Une visite vaut mieux que mille mots. Contactez dès maintenant Rachel ASSIE au 06 23 99 91 76. Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix : 315000 fai charge vendeur. Je vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Située à seulement 10 minutes de béziers, elle allie confort moderne et praticité au quotidien. Côté extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin sans entretien, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives ainsi qu'à un garage carrelé et isolé. Côté intérieur : d'une superficie de 95 m² habitables, cette maison offre un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain, un wc indépendant et un espace buanderie / cellier viennent compléter cet ensemble harmonieux. Construite selon les normes rt 2020, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable et de prestations modernes alliant confort et efficacité énergétique. Dpe a. Ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425959- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isaure Champeaux vous propose : Maison de 82 m² de plain pied avec Jardin, piscine et garage à Bassan Située dans la paisible commune de Bassan, cette maison individuelle entièrement rénovée de 82 m² offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain avec WC séparé, une cuisine ouverte et un salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La maison a été rénové dans sa quasi intégralité : plomberie et électricité neuves, isolation des combles récente, cuisine, menuiseries, volets roulants, portail extérieur, piscine révisée, climatisation réversible, poêle à granule,. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un jardin de 325 m² offrant un espace paisible pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une belle piscine pour se baigner. Un garage fermé est également disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.