Maison À Vendre 120 m² - Epône

En exclusivité : Coup de cœur pour cette charmante maison familiale de 130 m² de surface utile, nichée dans le secteur très prisé et verdoyant de Velannes à Epône !

Située proche des écoles et à proximité des accès (A13 / A14, gare lignes J vers Paris St Lazare et N vers Paris Montparnasse + RER E en 2027).

Elle offre une entrée fonctionnelle aménagée avec rangements, un bel espace de vie avec son séjour chaleureux agrémenté de son poêle à bois, une cuisine conviviale avec arrière cuisine / buanderie pour allier confort et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC.

À l'étage : Un grand palier dessert l'espace nuit avec 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Le grand jardin arboré, sans vis à vis et agréable est parfait pour les moments de détente en extérieur !

complété par une belle terrasse pour vos repas d'été.

Possibilité de stationner un véhicule sous le carport.

Côté confort énergétique : En plus du poêle à bois, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, vous garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie (chauffage et climatisation).

DPE D / B.

Une maison agréable à vivre, dans un secteur recherché, au calme et proche des écoles et commodités.

Nous restons à l'écoute pour planifier une visite avec votre agence Orpi Épône !

Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572).

Référence agence : 6771.