Maison 4 pièces à vendre à Divonne-les-Bains (01220)

Maison ancienne t4 divonne les bains - a 50 mètres de la douane de crassier, maison ancienne, de type 4, d'une superficie habitable de 157 m² et totale de 222 m², comprenant une entrée + placards, un séjour / salon + poêle à bois, salon n° 2 donnant accès sur le jardin, vaste cuisine équipée indépendante + véranda / séjour ouverte sur le jardin (30 m²), buanderie + accès sur le jardin. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale + salle-de-bains / douches et donnant accès sur une terrasse, salle-de-douches / wc. Au sous-sol : cave, chaufferie et atelier (anciennement garage). Chauffage central au fioul (chaudière ancienne à changer). Charmant jardin arboré, très bien exposé, agrémenté de deux spas, d'un kota finlandais (8 / 10 personnes), d'arbres fruitiers. Prix : 748 000 euros honoraires inclus / prix : 743 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Tout en bas de Grilly et à l'orée de Sauverny, maison individuelle de 170 m² dont 120 m² habitables sur 1980 m² de terrain. Amoureux du calme et de la nature, cette propriété bien que bucolique se situe à moins d'un kilomètre de l'école, la douane et le bus (55 / 33). Elle se compose d'une entrée, vaste séjour cuisine de 65 m² ouvert sur jardin, 2 chambres, une salle de bains / douche / WC, une mezzanine pouvant faire office de chambre et un WC séparé. Un sous-sol avec buanderie, atelier et cave permet le stockage. La maison offre de nombreuses possibilités d'évolution afin de créer des chambres supplémentaires au besoin. Sa grande terrasse d'environ 60 m², accessible par le salon, surplombe le verger et dispose d'une vue dégagée sur la nature environnante. Sa cour permet de stationner de nombreux véhicules. Agence BASTIEN Divonne les Bains et St Genis Pouilly - Réf 6824 - Honoraires à la charge du vendeur.

Gex, maison t4 - avec sous-sol complet. Cette maison des années 60, bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille. À proximité des tous les services ( écoles primaires, crèches, collège, piscine et transports en commun. ) ce bien dispose d'un très beau terrain plat arboré (piscinable), entièrement clôturé avec des de nombreuses places de parking et d'un grand garage en sous-sol. Les principales pièces de vie, sont de plain pieds. (grande cuisine ouverte sur un grand séjours-salle à manger, 2 chambres wc, salle de bains). Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'un grand garage, + d'une partie pouvant servir d'atelier, d'une buanderie d'une grande 3ème chambre, d'une douche et d'un second wc. Très lumineuse, cette maison (rafraichissement à prévoir) à un fort potentiel pour qui saura se projeter. Division parcellaire possible. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 921089.

Maison individuelle confortable en bon état général avec jardin et agréable terrasse sur laquelle vous pourrez profitez d'un barbecue / four a pizza entre amis ou en famille ! Construite en 2000, cette maison de 100.73 m² offre une belle pièce de vie avec un séjour lumineux agrémenté d'un poêle a bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, wc visiteur et accès direct au garage. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une en suite parentale, un bureau, une salle de bains et wc séparé Profitez d'un bel espace extérieur et d'un emplacement proche des transports en commun. Idéale pour famille cherchant proximité des commodités et praticité Garage et 2 places de parking extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6587.

Villa individuelle de type 4 + piscine gex - au calme, dans un secteur résidentiel, charmante villa individuelle t4, chaleureuse, d'une superficie habitable de 117 m² et totale de 166 m², sur demi-niveaux. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée + placard, garage + coin buanderie. Au 1er demi-niveau : belle pièce de vie composée d'un séjour / salon + cheminée avec insert et accès sur la terrasse, le jardin et la piscine, cuisine équipée indépendante et récente + coin repas. Au second demi-niveau : salle-de-bains + douche + wc entièrement rénovée, wc visiteurs, chambre n° 1. Au 3e demi-niveau : chambre n° 2 (15 m²) + balcon, chambre n° 3 très spacieuse (26 m²) + placard. Toutes les huisseries sont récentes (novembre 2020). Parquet en chêne massif. Chauffage électrique complété par un insert bois. La villa bénéficie d'un jardin clos, arboré, agrémenté d'une piscine chauffée. Jolie vue sur le mont blanc. La réalisation du diagnostic de performance énergétique est antérieure à l'installation des nouvelles huisseries. Terrain d'une superficie de 850 m². Prix : 650 000 euros honoraires inclus / prix : 645 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Villa individuelle de type 4 neuve (2021) gex - rare ! Au calme et à proximité de toutes les commodités, charmante villa individuelle t4, en ossature bois, neuve, achevée en 2021, d'une superficie habitable de 97 m² et totale de 111 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée + placard, toilettes visiteurs, pièce de vie composée d'une cuisine équipée / séjour / salon offrant plusieurs accès sur le jardin, buanderie, cellier. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle-de-bains / douche, toilettes. La maison est chauffée principalement par un poêle à granulés dans la pièce de vie. En complément, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires intégrées. Très lumineuse. Nombreuses baies vitrées dans la pièce de vie. Hauteur sous plafond. Jolies poutres au plafond. Très bien exposée : est / sud / ouest. Terrain arboré et entièrement clos (superficie 390 m²). La propriété est accessible par un portail motorisé. Carport + 4 places de parking. La maison est située au calme et à proximité des écoles, collège, lycée, commerces, bus et médecin.

La nouvelle résidence “Les Villas Seyssia” à Cessy propose des appartements neufs 4 pièces avec de très belles prestations : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Carrelage grand format 60 * 60 cm (entrée, salon, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères ; - Suite parentale avec salle d’eau et dressing. Chaque villa s’ouvre sur un jardin privatif et dispose d’un garage. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Au cœur du Pays de Gex, entre la plaine du Lac Léman et les montagnes du Jura la résidence est à seulement 15 km de Genève et à 20 minutes des stations de ski. De plus, vous trouverez à proximité du centre-ville : supérette (500 m), boulangerie (650 m), pharmacie (700 m), centre commercial (1.7 km), crèche (500 m), école maternelle et élémentaire (550 m), collège et lycée (1.2 km). L’arrêt de bus ligne 60 est à 300 m de la résidence, l’aéroport à 14 km et la gare de Genève à 16 km. La ville dispose de nombreux espaces verts et d’un étang, propices à la détente et aux activités de plein air. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

30 ans = 30 000 € offerts sur une sélection de lots pour votre projet immobilier neuf ! Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. La nouvelle résidence “Les Villas Seyssia” à Cessy propose des appartements neufs 4 pièces avec de très belles prestations : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Carrelage grand format 60 * 60 cm (entrée, salon, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères ; - Suite parentale avec salle d’eau et dressing. Chaque villa s’ouvre sur un jardin privatif et dispose d’un garage. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Au cœur du Pays de Gex, entre la plaine du Lac Léman et les montagnes du Jura la résidence est à seulement 15 km de Genève et à 20 minutes des stations de ski. De plus, vous trouverez à proximité du centre-ville : supérette (500 m), boulangerie (650 m), pharmacie (700 m), centre commercial (1.7 km), crèche (500 m), école maternelle et élémentaire (550 m), collège et lycée (1.2 km). L’arrêt de bus ligne 60 est à 300 m de la résidence, l’aéroport à 14 km et la gare de Genève à 16 km. La ville dispose de nombreux espaces verts et d’un étang, propices à la détente et aux activités de plein air. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cessy - exclusivite - proche des écoles et transports en commun, agréable maison familliale de 107 m² loi carrez, implantée sur un terrain de 278 m². Venez découvrir cette maison individuelle en copropriété offrant un cadre de vie agréable et fonctionnelle. Exposée sud, elle se compose : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, grande véranda apportant un espace convivial supplémentaire et un wc visiteur. - etage : espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un second wc, assurant un confort optimal au quotidien. - sous-sol : buanderie, zone de stockage et beau garage. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin. 3 stationnements extérieurs privatifs complètent le bien. Travaux à prévoir. Exclusivité agence bastien saint genis pouilly - réf 6853 - honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Julie Marty vous propose : Maison familiale 4 pièces – 102 m² – Jardin et garage – Versonnex Située à Versonnex, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne de 102 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et de confort au quotidien. Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux composé d’un salon convivial, d’une salle à manger installée dans la véranda avec chauffage au sol et vue dégagée sur le jardin, ainsi que d’une cuisine indépendante et équipée, d’un garage fermé et des WC. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres bien proportionnées, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant un confort adapté à la vie de famille. À l’extérieur, une terrasse nord-ouest permet de profiter pleinement du soleil du matin, et un coin petit-déjeuner est aménagé de l’autre côté (sud-est) pour profiter de la lumière du soir. Le jardin arboré constitue un espace agréable et facile à vivre. Places de stationnement supplémentaires au sein de la résidence. Une maison lumineuse et bien entretenue, à proximité des commodités, des écoles et des axes vers la Suisse. Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des services. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830292199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2025 et conforme à la RT 2020, cette maison individuelle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son confort moderne, dans un environnement résidentiel recherché du Pays de Gex. Le cœur de la maison s'organise autour d'un séjour–cuisine lumineux de 51 m², baigné de lumière naturelle, équipé de volets BSO et ouvert sur la terrasse et le jardin. Les sols du rez-de-chaussée sont habillés de pierre naturelle, que l'on retrouve également sur l'escalier menant à l'étage, ainsi que sur le plan de travail d'une cuisine (SMEG) élégamment équipée, pensée pour un usage quotidien aussi fonctionnel qu'esthétique. Le confort est total grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux, complété par une climatisation dans les espaces jour et nuit. À l'étage, les espaces nuit offrent de beaux volumes et une parfaite distribution. Une superbe suite parentale de 28 m² avec douche à l'italienne et dressing optimisé assure intimité et confort. Une salle de bains avec douche à l'italienne dessert les deux autres chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon panoramique. Les trois chambres ainsi que la mezzanine sont sublimées par un plancher en chêne massif, apportant chaleur et élégance. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et entièrement clôturé, avec portail automatique, invite à la détente et à la convivialité. Un garage en rez-de-chaussée, attenant au cellier et à l'espace cuisine-séjour, complète ce bien. La maison est également équipée d'une alarme avec télésurveillance, pour une sérénité absolue. Une maison comme on les aime avec une situation idéale à Ségny, au cœur du Pays de Gex, à proximité de Genève et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 935607.

Située à prémanon, idéale pour les amateurs de plein air, elle propose un accès facile aux pistes de ski alentours et aux sentiers de randonnée. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont également aisément accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable aux résidents de ce charmant quartier. Cette maison de 75 m² construite en 1997 sur un terrain de 464 m² offre un véritable havre de paix. Composée de 3 chambres, elle promet confort et intimité à ses habitants. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un espace de vie chaleureux. Avec ses pièces spacieuses et son jardin généreux, ce bien est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie serein au cœur d'un environnement naturel préservé. Isolation extérieure refaite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marlène duraffourg, tél. : 06 43 26 34 52, e-mail : marlene.duraffourg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 878 904 838.

Située à Prémanon, dans un quartier extrêmement calme, cette maison bénéficie de rénovations énergétiques complètes lui assurant un excellent classement énergétique (DPE C). D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose : - Au niveau principal : une grande pièce de vie ouverte regroupant cuisine, séjour et salon, équipée d'un poêle à bois de masse, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. - En rez-inférieur : une chambre supplémentaire, un espace cellier / buanderie, un atelier. Les combles sont isolés. À l'extérieur, vous disposez d'un appentis pour deux voitures, de terrasses, ainsi que d'un terrain de 1 370 m² offrant une vue dégagée sur la combe et les forêts environnantes. Les travaux récents comprennent notamment : - Isolation des combles et extérieure, - Pompe à chaleur, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée, - Les menuiseries. Quelques finitions restent à prévoir (notamment une toile tendue au plafond), vous permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 06 45 76 17 28, E-mail : lucas.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680.

Votre future maison à ossature bois à chens-sur-léman imaginez-vous vivre dans un cadre verdoyant, à 2mn de la douane d'hermance, de la plage de tougues, à 30mn de genève-rive. Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne alliant modernité, confort et sérénité. Un espace de vie pensé pour votre bien-être : 123 m² habitables répartis sur 3 niveaux dont 23 m² à aménager. - séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, avec accès direct au jardin et terrasse en bois - cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies (offerte). - suite parentale avec salle d'eau privative - 2 belles chambres à l'étage, avec balcon - aménagement des combles possible de 24 m² ! Une salle de jeux ? Un bureau ou une chambre d'amis ? - un extérieur rien que pour vous : 330 m² de terrain privatif clos, une superbe terrasse en bois, idéale pour les barbecues et moments de détente. Vous rêvez de vivre ici ? Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 641 620 - greffe de thonon les bains) magali vincent entrepreneur individuel 06 85 80 34 17 - réf. 913070.

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Chens-sur-Léman ? Imaginez une maison à ossature bois pensée pour votre confort et vos envies, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la frontière genevoise. Un lieu où le calme, l'espace et la modernité s'unissent pour vous offrir un quotidien d'exception. Cette maison mitoyenne de 123 m² habitables (dont 23 m² à aménager) vous accueille sur 3 niveaux, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec : Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la terrasse en bois. 2 chambres lumineuses avec balcon 1 suite parentale spacieuse pour votre confort Des combles aménageables de 23 m² pour créer l'espace dont vous rêvez : bureau, suite parentale, salle de jeux… Un jardin privatif de 300 m², une terrasse en bois pour vos étés au grand air, vos barbecues et vos moments de détente À deux pas du lac Léman, des écoles, des commodités et de la douane d'Hermance Contactez-moi pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 641 620 - Greffe de THONON LES BAINS) Magali VINCENT Entrepreneur Individuel 06 85 80 34 17 - Réf. 913093.

À quelques pas seulement du lac à Chens-sur-Léman, découvrez cette maison de 133 m² construite en 2023. Répartie sur 3 niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté, a été pensé pour offrir une vue sur les eaux du lac depuis chaque pièce, créant un cadre de vie apaisant Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie en rez-de-chaussée, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et son jardin. La cuisine, à aménager selon vos envies, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur de votre quotidien. Le premier étage accueille deux belles chambres avec vues lac, et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, laissez-vous charmer par une magnifique suite parentale, véritable refuge privé avec sa propre salle d'eau, un WC séparé et un espace à aménager. Chauffage au sol à chaque niveau assuré par une pompe à chaleur. Pour découvrir cette maison, vous pouvez me contacter par email, téléphone et WhatsApp. Projection virtuelle sur certaines photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.

Dans un cadre calme et privilégié à Brétigny, ce loft d'exception du XIXᵉ siècle, issu de la réhabilitation d'un ancien atelier-forge, conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant 187 m² habitables complétés par 23 m² annexes, ce bien mitoyen d'un seul côté bénéficie d'une situation idéale, à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et à quinze minutes des Nations Unies, du CERN et des organisations internationales. Les volumes généreux du rez-de-chaussée séduisent immédiatement : poutres apparentes, murs en pierre, cuisine aménagée intégrée à l'ancienne cheminée, vaste espace de vie ouvert sur un jardin d'hiver lumineux, prolongé par un jardin paysagé et une terrasse surélevée. Un ruisseau longe la propriété, apportant une atmosphère apaisante et un caractère unique. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, WC séparés et sauna. Une salle de bains indépendante et un grenier complètent l'ensemble. Rénové avec soin en 2016, le bien offre des prestations modernes et qualitatives : chauffage au sol, isolation performante, menuiseries aluminium, volets électriques, alarme et équipements techniques récents. Deux places de stationnement, un jardin intimiste et un espace barbecue viennent parfaire ce bien rare. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un art de vivre élégant aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 941451.

Située à Prévessin-Moëns (01280), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, la présence d'une cave, d'une place de parking couverte et parking visiteurs constitue un réel confort au quotidien A l'intérieur, cette maison de 108 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces, dont 3 chambres. Construite en 1991, elle propose un espace de vie lumineux et chaleureux, parfaitement adapté aux besoins du quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 06 74 51 73 87, E-mail : bernard.pillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050.

Sous offre acceptée, la maison n'est plus disponible ! Située dans le hameau paisible et très recherché de Pregnin à Saint-Genis-Pouilly, cette charmante maison mitoyenne T4 de 81 m² habitables (95 m² utiles) en excellent état général offre un cadre de vie privilégié au calme au sein d'un environnement résidentiel. Construite en 2018, elle séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace est prolongé par une buanderie pratique intégrant un WC offrant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux disposent de placards intégrés, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains avec fenêtre vient compléter ce niveau, apportant lumière naturelle et ventilation. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une terrasse exposée sud-est donnant sur un jardin clos parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 14 m² ainsi que deux places de stationnement privatives situées directement devant la maison viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie de prestations modernes et confortables telles que le chauffage au gaz, la fibre optique et un adoucisseur d'eau. Idéalement située, elle profite d'un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de la nature tout en restant parfaitement connectée aux commodités, écoles et axes de communication. L'arrêt de bus de la ligne 67, direction Meyrin, se trouve à proximité et permet un accès rapide vers la Suisse et les transports genevois. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 599851 ).

Découvrez cette charmante maison de village idéalement située à Messery, à quelques minutes des commerces, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. À seulement 15 minutes en voiture de la frontière franco-suisse, 3 minutes des villages médiévaux d'Yvoire et Nernier, et à proximité des sentiers de randonnée ainsi que des plages de Messery et d'Excenevex, cette propriété offre un emplacement exceptionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier et un WC indépendant au rez-de-jardin, d'une cave et de trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains à l'étage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, une jolie cabanon et une agréable terrasse. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, authenticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 3823.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Messery, situé dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas du lac, des commerces et des transports en commun desservant Genève. Construite en 1992, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante donnant sur le séjour, d'une salle à manger avec un poêle à bois suédois, d'un séjour et un wc indépendant. À l'étage : trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec double vasque, un dégagement, un balcon, ainsi que des toilettes indépendantes. Profitez de moments de détente dans le jardin ou la terrasse, et laissez-vous séduire par le jardin verdoyant. À l'extérieur : un garage fermé, un cellier et et des places de parking extérieur complètent ce bien. Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour une vie familiale agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3808.

Venez profiter de la vue panoramique sur le lac offerte par ce bien situé sur la commune de Messery, proche de l'école, des commerces et de la plage. Cette maison de plain-pied implantée sur 2254 m² de terrain vous propose un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Il est noté que des travaux de rénovations sont nécessaires sur ce bien. Le bien comprend également un garage et un sous-sol complet non aménagé. N'hésitez pas à nous contacter au téléphone : 06 50 44 08 74. Référence agence : 3773.

Belle maison mitoyenne ossature bois, située à deux pas du port de plaisance de Nernier, village lacustre d'exception. Nichée dans un cadre exceptionnel, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu, en lisière de bois. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon cathédrale avec un superbe jeu de lumière et un ensoleillement optimal, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La chambre au rdc donne accès aux jardin par de grandes baies vitrées et comprend une salle de bain privative avec wc. Un cellier offrant un rangement supplémentaire complètent ce niveau. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un extérieur arboré. À l'étage, la maison propose deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un chalet de jardin aménagé. L'emplacement est idéal, avec un accès direct à Genève en bus ou via le transport fluvial transfrontalier depuis Yvoire, situé à seulement 2 km. Référence agence : 3829.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Située au sein d'une résidence sécurisée avec gardien d'immeuble et piscine, cette magnifique maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'aéroport international de Genève. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec W C. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau avec W C, de rangements, d'une salle de bain avec W C et d'un grenier pour plus de rangement. Deux chambres bénéficient d'un accès sur une seconde terrasse de 24 m². Un garage fermé et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. La chaudière a été changée récemment ainsi que le parquet de l'espace nuit. Vous souhaitez avoir plus d'information ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m², idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, des transports en communs et de toutes les commodités du quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 300 m², elle offre un environnement calme bénéficiant d'une exposition plein sud. Agencement intérieur : espace de vie d'environ 56 m² : • salon-séjour chaleureux avec cheminée • cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée espace nuit : • une première chambre pouvant également faire office de bureau • une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative • une belle suite parentale d'environ 20 m², avec salle de bain attenante annexes & extérieurs : • garage de 47 m², accessible directement depuis la maison, avec mezzanine offrant un fort potentiel d'aménagement (pièce supplémentaire possible) • abri voiture permettant le stationnement de deux véhicules • piscine hors-sol • jacuzzi 5 places • jardin paysager avec deux terrasses • cabanon de jardin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 372 526 - greffe de bourg en bresse) margot bordier entrepreneur individuel 06 86 52 39 81 - réf. 937401.