Commerces à vendre à Divonne-les-Bains

Emplacement premium – Restaurant avec terrasse – Environ 190 m² + terrasse 180 m² Rare à la vente à Divonne-les-Bains : murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement premium, au rez-de-chaussée d'une copropriété, dans un secteur particulièrement recherché. Anciennement exploité en restaurant, ce local dispose déjà des principaux équipements et aménagements nécessaires à une activité de restauration et offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. D'une surface totale d'environ 190 m², le bien se compose de : 90 m² environ en rez-de-chaussée, correspondant à la surface commerciale et à l'espace d'accueil de la clientèle; 100 m² environ en sous-sol, pouvant accueillir cuisine, stockage, circulations et sanitaires; une superbe terrasse attenante d'environ 180 m², aménagée en bois, équipée de parasols et actuellement en bon état. Le local bénéficie d'un atout particulièrement recherché pour une activité de restauration : une extraction existante avec conduit jusqu'en toiture de l'immeuble. La cuisine est également déjà présente. Des travaux sont néanmoins à prévoir afin de redonner tout son potentiel au lieu : rafraîchissement de l'espace intérieur ainsi qu'une intervention sur certains équipements techniques, notamment le moteur du système d'extraction. Ces éléments ont d'ores et déjà été pris en considération dans le positionnement du bien, avec un prix revu à la baisse permettant au futur acquéreur d'intégrer les travaux nécessaires à son projet. Prix de vente : 500 000 € honoraires d'agence inclus Une opportunité particulièrement intéressante pour un restaurateur souhaitant acquérir ses murs, un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement de premier choix à Divonne-les-Bains. Les points forts : emplacement premium à Divonne-les-Bains, murs commerciaux, environ 190 m² de surfaces, terrasse exceptionnelle d'environ 180 m², ancienne activité de restauration, cuisine existante, extraction jusqu'en toiture et fort potentiel après rénovation. Dossier complet, informations complémentaires et organisation des visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 339, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10744€ soit 895€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 760 238 - Greffe de THONON LES BAINS) Gautier FORRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 95 49 63 - Réf. 970781.

Situé idéalement au 42 avenue de Genève, murs et fond de commerce d’une surface de 202 m² sur la commune de Divonne les Bains. Actuellement pour de la vente de vêtements mais restauration ou traiteur possible. DPE en cours.

Iad France - Xavier Verriere (06 81 81 31 48) vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL À DIVONNE-LES-BAINS Idéalement situé dans une copropriété agréable, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce local commercial de 90 m² environ, une grande pièce d'activité et deux autres de plain-pied, offrant un cadre de travail aussi fonctionnel qu’accueillant. Sa proximité avec la frontière suisse (à seulement 20 minutes) en fait une opportunité particulièrement attractive pour développer votre activité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration pratique et modulable. La devanture lumineuse permet d’aménager aisément un espace d’accueil ou une salle d’attente selon vos besoins, garantissant une première impression professionnelle pour votre clientèle. À l’arrière, profitez d’un véritable atout rare : un balcon privatif de 24 m² environ, idéal pour vos moments de pause ou pour créer un espace détente pour votre équipe. Le local dispose également de prestations recherchées : Accès PMR et absence de marches Cuisine équipée pour plus de confort au quotidien Salle de bain avec emplacement lave-linge Environnement calme et agréable Terrasse calme en arrière-boutique 14 m² environ Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou libérales (hors métiers de bouche), offrant flexibilité et potentiel pour concrétiser vos projets professionnels. Un lieu où fonctionnalité, confort et emplacement stratégique se rencontrent pour accompagner la réussite de votre activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Divonne-les-Bains ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Verriere (ID 84972), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xavier verriere (06 81 81 31 48) vous propose : à vendre – local commercial d’exception – divonne-les-bains (centre-ville) prix : 618 000 € – murs 250 m² environ + fonds de commerce indissociables découvrez une opportunité rare au coeur de divonne-les-bains, proche de la suisse, 1 km de la frontière, 5 minutes de genève au pied des stations du jura dans un emplacement historique et stratégique au sein d’une galerie marchande très prisée. Situé dans un renfoncement calme, ce local bénéficie à la fois d’une forte visibilité et d’un environnement serein, idéal pour accueillir une clientèle qualitative. Les atouts majeurs du bien : local polyvalent – tous commerces / professions libérales parfait pour tout type d’activité : restauration, métiers de bouche, boutique spécialisée, espace bien-être, profession libérale, services… licence iv disponible à acquérir règles d’exploitation souples et accès facile pour la clientèle. Parfait pour la restauration & les métiers de bouche un véritable atout différenciant : deux cuisines opérationnelles, idéales pour optimiser les flux de travail. Four a pizza et traditionnelles une cuisine traditionnelle + une cuisine dédiée avec deux fours à pizza, pratique pour la restauration rapide, pizzerias, traiteurs ou concepts hybrides. Emplacement premium, clientèle suisse au centre-ville de divonne-les-bains, dans une zone à fort passage. Implanté dans une galerie marchande très fréquentée. Renfoncement calme, permettant une exploitation sereine. Accès privilégié avec confidentialité absolue accès direct et facile pour les commerçants comme pour la clientèle. Convient parfaitement pour recevoir du public dans de bonnes conditions. Une opportunité clé en main avec la vente murs + fonds, vous avez la garantie d’un investissement pérenne, idéal pour un projet professionnel ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement stratégique dans une station thermale dynamique. Intéressé ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou découvrir les nombreuses possibilités offertes par ce local exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier verriere (id 84972), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lons-le-saunier sous le numéro 840931125 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Viennet vous propose : PREMANON - Les Jouvencelles - Restauration rapide. Vous cherchez une affaire saisonnière ou à l'année ? Vous voulez démarrer de suite une activité en restauration rapide ? Les frites, les crêpes n'ont plus de secret pour vous ? OU vous souhaitez développer une nouveau restaurant à thème ? Alors ne cherchez plus, je vous propose ce fonds de commerce situé sur la commune de Prémanon au pied des pistes de skis et des sentiers de randonnées. Cette activité peut être ouverte en saison (hiver- été) ou toute l'année pour offrir une restauration rapide aux travailleurs et vacanciers de passages. Une belle terrasse plein sud rend cet endroit unique. Un grand parking permettra à vos clients un stationnement facile et pratique. D'une superficie de 138 m² environ, ce restaurant se compose d'une salle de restaurant, d'un bar avec la licence IV, d'une cuisine professionnelle entretenue et récente, d'une cave. Le chiffre d'affaires est en progression et peut être doublé en exploitant à l'année. Serez-vous relever le défi d'en faire un endroit remarquable et attractif ? Cette nouvelle aventure vous intéresse, ne ratez pas cette opportunité sur la station des 4 villages (Les Rousses, Prémanon, Bois d'Amont, Lamoura). Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opri vous propose - murs commerciaux à saint-genis-pouilly special investisseur - murs commerciaux, idéalement situés au centre de saint-genis-pouilly. Beaux volumes et belle visibilité. Ils se développent sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 113.37 m², au 1er étage, une surface commerciale de 21,91 m² et au sous-sol, une remise / cave de 92.88 m². Rendement très intéressant, nous contacter rapidement ! Référence agence : 7728.

Avec une surface de 900 m² de vente + 260 m² de stockage et bureaux, ce supermarché en décoration et produits de bazar garantira de bons revenus pour un couple exploitant. Accompagnement assuré pour le lancement des repreneurs. Magasin en franchise nationale. Très grand parking à la disposition de la clientèle. Ce bien est situé dans une zone commerciale avec des activités complémentaires. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires à la charge du vendeur.

Avec une surface de 900 m² de vente + 260 m² de stockage et bureaux, ce supermarché en décoration et produits de bazar garantira de bons revenus pour un couple exploitant. Accompagnement assuré pour le lancement des repreneurs. Magasin en franchise nationale. Très grand parking à la disposition de la clientèle. Ce bien est situé dans une zone commerciale avec des activités complémentaires. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - marie hélène mondié vous propose : château de chilly – douvaine fonds de commerce | restauration & événementiel un lieu de caractère. Plusieurs univers. Une multitude de possibilités. Au coeur du château de chilly, à douvaine, à proximité du lac léman et de la frontière suisse, découvrez une adresse singulière où l'authenticité des lieux rencontre l'art de recevoir. Actuellement exploité sous l'enseigne ô flaveurs, cet établissement représente une belle opportunité pour les restaurateurs, investisseurs et entrepreneurs souhaitant développer un concept ambitieux dans un cadre historique et raffiné. L'événementiel au cœur du projet imaginez des mariages intimistes, des cocktails dînatoires, des réceptions privées, des soirées d'entreprise, des dégustations de vins ou encore des événements gastronomiques sur mesure. L'établissement propose plusieurs espaces complémentaires : - une première salle d'environ 20 couverts, idéale pour une expérience gastronomique intimiste ou des repas privés. - une seconde salle d'environ 30 couverts, adaptée aux grandes tablées, aux repas de groupe et aux réceptions. - un espace lounge avec cave à vin apparente, parfait pour imaginer un bar à vin, des dégustations et des moments de convivialité. - une terrasse d'environ 40 couverts, offrant un cadre privilégié pour la restauration, les cocktails et les réceptions avec mange-debout. Les capacités d'accueil peuvent évoluer selon les configurations et les autorisations applicables. Une cuisine professionnelle prête à accompagner votre projet un véritable outil de travail comprenant une cuisine professionnelle fonctionnelle, un espace dédié à la pâtisserie, des chambres froides, des espaces de stockage et un vestiaire pour le personnel. Des installations adaptées à une restauration exigeante comme au développement de prestations événementielles. Un lieu, plusieurs concepts à imaginer événementiel, bar à vin, cuisine contemporaine, table de partage, gastronomie ou bistronomie… imaginez une table gastronomique, une cuisine bistronomique conviviale, un lounge dédié au vin ou encore une maison de réception où se mêlent restauration, privatisations et événements professionnels. Chaque espace peut contribuer à créer une expérience différente et une identité forte. Une opportunité pour un investisseur visionnaire plus qu'un restaurant, c'est un lieu chargé d'histoire, des espaces complémentaires et un outil professionnel qui attendent un nouveau projet. Un château. Une vision. Une nouvelle histoire à écrire. Développement des activités et capacités d'accueil sous réserve des dispositions du bail commercial et des autorisations nécessaires. Dossier financier disponible après étude du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 325520 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,52% du prix du bien hors honoraires) : 24480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie hélène mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans la rue principale du village médiéval d'Yvoire, l'un des plus beaux de France et haut lieu touristique du Léman. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 45 couverts et d'une magnifique terrasse de 65 places, très recherchée en saison La cuisine, refaite à neuf et parfaitement équipée, garantit une exploitation immédiate. Le sous-sol offre un espace de stockage pratique. Tous les matériels d'exploitation sont refait à neufs ! Un appartement spacieux de 130 m² vient compléter cette offre, ainsi que 3 chambres dédiées au personnel, un atout rare qui facilité le recrutement et la fidélisation. La licence IV est incluse, permettant de diversifier l'activité avec un bar. Le loyer mensuel est de 4 860€, en adéquation avec l'emplacement et le potentiel offert. Une opportunité unique dans un cadre touristique exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 845 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 805 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677.

Exclusivite saint genis pouilly : au cœur de la ville, emplacement idéal pour ce restaurant offrant 250 m² + terrasse d'environ 25 m². Cuisine, 2 salles de restaurant, 2 wc clientèle. Au sous-sol, 3 caves + chambre froide. Travaux à prévoir. Gros potentiel. 4000 € ht / mois de loyer. Dpe non requis référence agence : 7825.

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura, sur la commune de Saint Claude, commune de 8400 habitants. Local d'activité / bureaux de 73 m² situé au centre ville rue du marché. Emplacement stratégique pour votre activité. Il est composé de 4 pièces, 2 WC dont 1 PMR, 1 salle de douche. Le local est dans une copropriété, charges de 250€ / mois (eau chaude + chauffage). Le local peut être potentiellement transformé en logement (demande en mairie). Travaux de rafraichissements à faire, niveau plein pied. Pas d'activités de restauration. Taxe foncière : 1300€ / an. Idéal pour investisseurs et entrepreneurs. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à saint-claude, sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité, ce vaste local commercial représente une belle opportunité pour les professionnels et les investisseurs. Vendu libre de toute occupation et sans fonds de commerce, ce bien offre une totale liberté d'exploitation et d'aménagement selon votre projet. Plusieurs places de parking extérieurs. Toiture rénovée récemment. Contactez-moi pour plus de renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 315 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 302 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 600 € ht + 2 520 € tva, soit 15 120 € ttc contactez votre conseiller safti : aysenur kaya, tél. : 07 71 84 53 97, e-mail : aysenur.kaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 949204093.

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura - Saint Claude - Centre Ville Local commercial d'environ 150 m² en plein centre ville, axe très fréquenté et dynamique. À ce jour un fonds de commerce de restauration est en place. Il est composé d'un espace cuisine professionnelle, une cave, une salle d'environ 40 m², WC PMR, une entrée avec une salle d'environ 20 places. Le local est aux normes. Taxe foncière : 1300€ Loyer potentiel : 1000 / 1200€ par mois A visiter rapidement ! Demandes de photos sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura - Saint Claude Au cOEur du centre ville de Saint Claude dans une ville dynamique de 8000 habitants, je vous propose un bar grill restaurant de 120 m² et de sa terrasse d'environ 20 places. En place depuis + de 20 ans, très grande notoriété, clientèle fidèle et touristique. Composé d'une grande cuisine professionnelle, d'une cave, d'un bar, d'une salle d'environ 45 places, une salle d'environ 20 places, un WC aux normes PMR. Les lieux sont aux normes. Les lieux sont fortement agréables, renouvellement moyen tous les 10 ans niveau matériels. La carte est généreuse en propositions : apéritifs, boissons, entrées, fromages, menu enfant, plats bistrots, viandes sur ardoise, spécialités jurassienne, desserts …. Horaires : 11H00 - 16H00 et 18H30 - 22H30 Fermeture le dimanche soir et lundi 4 à 6 semaines de fermeture par an Plusieurs contrats boissons en place, 5 tireuses à bières possibles, le mobilier appartient au fonds de commerce. L'activité bar représente 20% et restauration 80% du C. À C. À moyen : 160 000€ HT / an Un salarié à plein temps 35H00 : cuisine et service. Loyer : 1000€ HT / mois, bail 3 / 6/9, possibilité d'acheter les murs : 129 000€ Taxe foncière : 1300€ par an L'activité est à développer au niveau du bar, horaires d'ouvertures, communication … ! Idéal pour couple ou associés ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.