À vendre – Propriété avec maison, installations équestres et piscine à Massongy (74)

À Massongy, découvrez cette propriété implantée sur un terrain de 16 832 m², offrant de beaux volumes et un cadre naturel agréable.

Avec son habitation aux espaces généreux, ses dépendances et ses aménagements équestres, elle permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une activité associant logement et activité professionnelle.

La maison principale, issue de la rénovation d'une ancienne grange, développe une surface utile totale de 247,61 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 85 m² exposée plein sud, comprenant la piscine et donnant sur le jardin.

Un dégagement aménagé en coin bibliothèque dessert deux chambres et une salle d'eau.

Une véranda équipée d'un jacuzzi ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste séjour de 68 m² au sol offre un bel espace de vie avec un accès direct à une terrasse de 11,89 m².

Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle de bains avec WC, des WC séparés ainsi qu'une mezzanine.

En complément de l'habitation, la propriété dispose d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage double et d'une grange d'environ 305 m² utile, répartie sur plusieurs niveaux.

Celle-ci comprend actuellement cinq box pour chevaux, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires, ainsi que des espaces dédiés au stockage et aux ateliers.

La configuration des lieux offre également un beau potentiel d'aménagement.

Les installations extérieures sont adaptées à la pratique d'une activité équestre, avec une carrière de sable, un rond de longe automatique et plusieurs parcs destinés aux chevaux.

L'ensemble bénéficie d'un environnement dégagé et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Située à Massongy, la propriété se trouve à proximité de Genève et du lac Léman.

Les commerces, les établissements scolaires et les transports accessibles dans les environs facilitent l'organisation du quotidien.

Grâce à la superficie du terrain, aux installations existantes et aux volumes des dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet de vie autour des chevaux ou réunir habitation et activité professionnelle au même endroit.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.

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