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AcheterExclusivitéRéf. 2020310

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Coiffy-le-Haut (52400)

45 000 €

409 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeEnsoleilléParquetJardinCalmeBelle vue

Description du bien

Iad France - Thierry Hubrecht vous propose : Charmante Maison de Village à Coiffy-le-Haut avec vaste terrain Vous rêvez de tranquillité et d'espace ?

Cette maison de village à Coiffy-le-Haut est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie.

Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1920 m², cette propriété vous offre un potentiel incroyable pour créer un havre de paix.

La maison se compose actuellement de 2 niveaux comprenant des pièces à réaménager selon vos besoins et vos envies.

Au rez de chaussée vous y trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC à rénover en totalité en conservant si vous le souhaitez de beaux parquets en chêne ou cheminées en marbre.

À l'étage, une chambre et beaucoup d'espaces pour créer d'autres volumes (chambres, salle de bains. etc).

Cette maison possède un fort potentiel pour devenir agréable une fois rénovée.

Imaginez des pièces lumineuses, des espaces conviviaux, une cuisine fonctionnelle, des chambres chaleureuses.

De plus beaucoup de dépendances complètent ce bien (garage, cave, buanderie, atelier).

Le vaste terrain qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Profitez de l'espace extérieur pour créer une terrasse ensoleillée, un potager, un verger ou tout autre projet qui vous tient à cOEur.

De plus il n'est pas impossible qu'il soit constructible.

Imaginez les soirées d'été passées dans un cadre paisible et verdoyant.

Située dans un village calme, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente avec une vue magnifique sur les villages avoisinants.

Vous pourrez profiter de la nature et des balades en plein air, offerte par ce cadre bucolique.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation qui donne l'opportunité unique de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et vos attentes.

Avec un peu d'investissement, cette maison a le potentiel pour devenir le foyer de vos rêves.

Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire d'un bien plein de charme.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Coiffy le haut se situe à 8km de Bourbonne les bains et 55km de Chaumont.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 45 000 €(409 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
409 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 830 € et 5 220 € par an

Prix dans la région

409 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Coiffy-le-Haut indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Coiffy-le-Haut (52400)

Coiffy-le-Haut

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Rue Notre-Dame

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Thierry Hubrecht

Négociateur

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