Vente maison 4 pièces 76 m² Civray (86400)

Fiche Id-SIT180092 : Exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Civray, à distance pédestre de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, restaurants, pharmacie, boulangeries, salons de coiffure, instituts de beauté, maison de presse, bijouterie, boutique bio et plus encore. Nichée dans une impasse calme, la propriété bénéficie de belles vues dégagées et d'un environnement paisible. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois, idéal pour des journées et soirées chaleureuses. Accessible par un portail, le bien offre un espace de stationnement privé, ainsi qu'un garage en sous-sol et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire. Le jardin exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers bien établis, constitue un agréable espace extérieur pour se détendre et profiter des belles journées d'été. Possibilité d'acheter meublé. Rez-de-Chaussée : -Entrée (1 m²) : parquet flottant-Cuisine (15 m²) : parquet flottant, équipée-Salle de Bain (3.5 m²) : parquet flottant, lavabo, - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 465 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à rénover située à Val de Comporté (86), offrant un beau potentiel. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 54 m² avec cuisine, idéale pour créer un espace convivial, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie et à l’étage de trois chambres. Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC ainsi qu'une fenêtre en simple vitrage. Le chauffage est assuré par un insert. Des travaux sont à prévoir (assainissement non conforme, absence d’isolation, rafraîchissement intérieur global), laissant la possibilité de repenser les volumes et la décoration selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un bien à votre image. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura roquet vous propose : maison de ville située à saint-pierre-d'exideuil, offrant 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour de la location. Construite en 1955, cette maison de 76 m² comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une dépendance. À proximité des commodités. Raccordée au tout à l'égout, doubles vitrages pvc, chauffage électrique. Actuellement louée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 90 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la Charente et à dix minutes de la N10. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. un couloir de 11 m² desservant un Wc indépendant ainsi q'une salle de bain. À l'étage la maison dispose de trois chambres de 11.40 m², 12.80 m² et 13 m², offrant de beaux volumes pour une famille ou un projet de résidence secondaire, le bien est équipé d'un chauffage électrique. Un Garage de 21 m², d'une cour -patio intérieur de 110 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 370 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 600834 ).

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison de caractère située dans un hameau paisible sur la commune de Genouillé, entre Ruffec (10 mn) et Civray (5mn). Terrain clos piscinable de 900 m² sans vis-à-vis. Lieu de vie idéal pour famille, résidence principale ou secondaire, ou projet d'investissement. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec insert et cuisine, d'une chambre 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, elle offre un espace de 35 m² environ pouvant faire office de salon, bureau, chambre ou salle de jeux, et deux chambres ouvertes (environ 12 m² chacune) dont une avec point d'eau et WC. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : maisonnette de 26 m² aménageable en studio, terrasse couverte de 30 m², abri fermé de 17 m², local chaufferie de 12 m², grand parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Caractéristiques : - Chauffage Fuel avec chaudière entretenue - Insert dans la pièce de vie - Huisseries en bois avec double vitrage à l'étage et sur-vitrage au rdc - Couverture maisonnette neuve - Tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Charmante maison de campagne rénovée avec jardin et garage à Val-de-Comporté Idéal investisseur (rentabilité locative brute autour de 10% annuel), primo-accédant ou résidence secondaire. * Description des pièces : * Dans un cadre bucolique, calme et sans vis à vis, ce nid douillet rénovée s'étend sur un terrain de 2197 m². Elle comprend un salon équipé d'un poêle à granulés, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et une mezzanine (chambre d'appoint ou bureau). Vous profiterez également d'une belle terrasse de 28 m² pour des moments de détente en plein air. * Avantages : * - Maison de campagne rénovée, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours - Garage de 21 m² pour stocker ou mettre un véhicule - Confort et économie énergétique Idéalement située, cette maison de campagne vous offre un cadre paisible pour vous ressourcer en toute sérénité. Parfaitement rénovée, elle vous garantit tout le confort moderne dans un environnement champêtre. Commodités à 5 mn, N10 à 7 mn. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Val-de-Comporté. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au plus près de la nature, tout en bénéficiant des commodités d'une maison entièrement rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.