Vente maison 4 pièces 76 m² Civray (86400)

Maison de 90 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la Charente et à dix minutes de la N10. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. un couloir de 11 m² desservant un Wc indépendant ainsi q'une salle de bain. À l'étage la maison dispose de trois chambres de 11.40 m², 12.80 m² et 13 m², offrant de beaux volumes pour une famille ou un projet de résidence secondaire, le bien est équipé d'un chauffage électrique. Un Garage de 21 m², d'une cour -patio intérieur de 110 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 370 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 600834 ).

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Située dans la paisible commune de Blanzay, cette charmante maison de 45 m² habiatable sur un terrain de 1400 m² vous offre un cadre de vie authentique et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite en 1995, cette maison de plain-pied nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Elle se compose d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une arrière cuisine et d'un garage. Les pièces sont réparties de manière fonctionnelle, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un vaste terrain arboré de plus de 1400 m². Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou encore laisser libre cours à votre imagination pour aménager un magnifique jardin à votre goût. Située en retrait de l'agitation citadine, cette maison offre calme et sérénité à ses occupants. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête de quiétude et désireuses de personnaliser leur cadre de vie selon leurs envies. Une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant pavillon à Blanzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de la commune de blanzay, situé à 20 minutes de civray et à environ 35 minutes de l'entrée de poitiers, je vous présente cette maison t4 à rafraichir au fort potentiel, de 92 m² et plus de 100 m² aménageable. Vous pourrez alors laisser libre cours à votre imagination ! Elle se compose de : au rdc - une grande pièce de vie de 34 m² avec un point d'eau et une cheminée insert - une salle de bain - un wc - une buanderie - un garage - un atelier avec accès au garage a l'étage (beau parquet massif) - une grande chambre de 17 m² - deux petites chambres de 9 m² dont une aveugle (peuvent être réunies pour faire une grande chambre car mur non porteur) - un grand grenier aménageable de 65 m² au sous-sol - une cave une petite dépendance extérieur terrain de 268 m² dont 92 m² environ de jardin. - toiture refaite en 2017. - porte d'entrée, porte arrière et fenêtre sur salon changées, en double vitrage, sinon huisseries en simple vitrage bois avec sur vitrage. Chaudière fioul hs à changer reliée au tout à l'égout dpe g - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Vidéo sur demande. Photos avant / après avec projection de home staging. Ce bien est présenté au prix de 66 000 euros honoraires charge du vendeur. Offre spéciale postiers : remise de 5 % sur les honoraires d'agence dans le cadre du partenariat la poste / mon contact logement - proprietes-privees. Com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-lyse thomas, au 06 59 09 57 58 ou, par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne lyse thomas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 839791381 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455280. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne lyse thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 839791381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de ville de 148 m² avec du potentiel à rénover dans un village dynamique. Venez découvrir cette charmante maison de ville d'une superficie généreuse de 148 m², Avec un cadre accueillant et à proximité de toutes les petites commodités, cette maison saura séduire les familles avec un confort et de l'espace. Description du bien : • Surface : 148 m² • Extérieur : Petite cour idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Vous trouverez également un terrain de 334 m² à environ 500m à pieds • Nombre de chambres : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante • 1 salle de bain supplémentaire à l’étage • Espaces de vie : ◦ Rez-de-chaussée : grande cuisine séparée, salon lumineux, petit débarras et toilettes. ◦ 3e étage : Un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…). Atouts supplémentaires : • Chauffage : Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un chauffage au bois pour plus de confort. • Travaux à prévoir : Quelques petits travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût. Informations pratiques : • Nombre de toilettes : 2 (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage) • Village : Profitez d'un environnement chaleureux avec des commerces de proximité et des activités culturelles. Cette maison de ville est idéale pour une famille à la recherche d'un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison idéale pour un séjour sans souci dans un joli village avec toutes les commodités. Trois chambres, une salle d'eau et un garage séparé pour une voiture. Au rez-de-chaussée, grand salon avec poêle à bois et accès à une cour commune. Cuisine équipée. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Beau parquet, chauffage central au fioul, tout à l'égout et toiture en bon état. Cette maison est disponible à l'achat avec la référence 29090, idéale pour une grande famille ou pour une location Airbnb.