Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre - Maison de ville de charme – Centre de Châtillon-Coligny – Idéal primo-accédant ou investissement En plein cOEur de Châtillon-Coligny, ancienne cité médiévale recherchée pour son authenticité et sa qualité de vie, découvrez cette maison de ville datant de 1781, pleine de caractère, située au calme avec accès par une cour Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de location saisonnière Une maison au charme préservé Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : Séjour ouvert sur cuisine d’environ 25 m², avec espace comptoir convivial Cuisine aménagée et équipée Poutres apparentes et tomettes, pour une atmosphère chaleureuse et authentique Au rez-de-chaussée également : Salle de bain avec toilettes (environ 3 m²) Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux 1er étage : Deux chambres de 9 m² et 16 m² 2ème étage : Suite parentale d’environ 25 m² Salle de bain WC Double vasque Annexes et confort Cave en sous-sol, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur Petit espace extérieur non privatif mais utilisable pour se détendre Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique Un bien aux multiples opportunités Parfait pour un primo-accédant à la recherche d’un bien de caractère à prix accessible Idéal pour un investissement locatif ou saisonnier, dans une commune dynamique et prisée Une opportunité à ne pas manquer Les biens de ce type, en centre-ville et avec autant de charme, sont rares sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1981323CHATILLON COLIGNY ! Idéalement située proche des commodités à pied découvrez cette maison de bourg d'environ 139 m² idéale pour une grande famille ou investisseur offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée et cellier attenant, couloir, salle d'eau avec WC, dégagement avec espace buanderie, accès étage et garage. À l'étage : beau palier desservant 4 chambres dont 1 en enfilade et 1 pièce (possible salle d'eau). En bonus : Grenier aménageable avec très belle hauteur. À l'extérieur : garage attenant. Travaux à prévoir (toiture, chauffage, rafraichissement. ) Double vitrage bois et PVC. Reliée au tout à l'égout. Pour plus d'information ou prendre rendez-vous n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.
Châtillon Coligny ! Située au coeur du village, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 127 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour d'environ 28 m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine dinatoire d'environ 15 m², WC. Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparés, débarras. Au 2ème étage : 3 chambres. À l'extérieur : belle cour avec préau donnant accès à 2 caves en enfilades et 2 pièces au-dessus. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage central au fioul. Reliée au tout à l'égout. Visite virtuelle offerte. N'attendez plus pour avoir plus de renseignements ou prendre un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr'.
Maison située au cœur du village de Châtillon-Coligny dans une rue calme. Vous serez aux pieds des commerces, des écoles, d'une crèche, de la pharmacie. Le vendredi vous bénéficierez d'un très grand marché. Cette maison propose une cuisine, un salon / séjour et un WC pour le rez-de-chaussée; une salle de douche et 2 chambres dont une avec un point d'eau pour le premier niveau; une chambre avec point d'eau et un grenier aménageable pour le dernier niveau. Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol total comprenant une cave avec un puit et un cellier. À l'extérieur vous aurez une cour avant et un jardin à l'arrière de la maison. Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques seront vous apporter le confort nécessaire au quotidien. Située au bout d'une ruelle, cette maison n'est pas visible, n'a aucun vis à vis et vous permet d'avoir un cadre idyllique au cœur du village. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations et éventuellement organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.
À Châtillon Coligny, dans un environnement champêtre et très calme, découvrez cette maison mitoyenne proposant trois chambres, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Jardin et garage complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13736.
Maison divisée en deux appartements avec des entrées indépendantes sur la commune de châtillon-coligny. Au centre du village, tous les commerces et écoles maternelle, élémentaire et collèges accessibles à pied. 1er logement sur 3 niveaux : une entrée spacieuse au 1er niveau desservant le 2nd niveau avec sa cuisine aménagée, un salon / séjour avec un insert bois, une salle de douche avec wc et une chambre, au 3ème niveau vous retrouverez 3 chambres et une seconde salle de douche avec wc. Ce logement a été entièrement rénové. Vous y retrouverez du double vitrage pvc. Les photos de l'annonce correspondent à ce logement. 2nd logement de plain pied à finir de rénover. Il possède le double vitrage pvc. Les photos seront fournies sur demande. Le bien est raccordé au tout à l'égout, raccordable à la fibre et se trouve à proximité de plusieurs parking situés à moins de 100m à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et éventuellement organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie tchijouk, tél. : 06 76 59 06 91, e-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 933378762.
Découvrez cette maison avec jardin. Avec une superficie de 86 m², elle offre cinq pièces dont trois chambres confortables. Au rdc un séjour / cuisine 1 chambre ou bureau suivi d'une salle d'eau wc et à l'étage vous trouverez une pièce de 21 m² pouvant être une chambre ou un salon et une grande chambre indépendante. À l’extérieur, un jardin clôturé vous attend, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette propriété est une opportunité rare dans un cadre villageois paisible, tout en étant proche des commodités de la ville. un parking privé se trouve de l'autre coté de la rue. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.