Vente maison 4 pièces 122 m² Châteauroux (36000)

À vendre : Maison T4 (122 m²) à Châteauroux plus comble aménageable.

Un bien brut pour un projet sur-mesure. - À VENDRE : Le chantier de vos rêves commence à Châteauroux !

Vous cherchez une maison qui a du vécu, du cachet. et un petit besoin d'amour ?

Ne cherchez plus : cette charmante T4 de 96 m² avec combles aménageables est LA toila blanche pour libérer votre créativité (et vos talents de bricoleur du dimanche).

Au programme : Trois chambres spacieuses pour accueillir famille, amis et collection diverses.

Un salon lumineux qui n'attend qu'un canapé moelleux et un pot de peinture.

Des combles aménageables, pour enfin créer ce bureu / atelier / salle deyago dont vous revez.

Un sous-sol total avec garage, parfait pour stocker vos outils, vélos ou le vieux baby-foot famillial.

Et le clou du spectacle : un jardin pour les barbecues, les sieste à l'ombre au bord d'une petite marre et les parties de cache cache grandeur nature autour des arbres.

Alors oui, les fenêtres chantent un peu quand il vente, l'électricité date de l'époque du minitel et la chaudière a connu la coupe du monde 98. mais avec une bonne d'ose d'huile de coude, cette maison deviendra votre petit paradis sur-mesure.

À 2 pas des commerces, écoles, et des balades en pleine nature, elle coche toutes les cases (une fois rénovée).

Faires vite, les belles endormies au cœur de Châteauroux ne restent pas longtemps sur le marché !

Vous aimer bricoler ?

cette maison va vous aimer en retour.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 690 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .