Vente maison 4 pièces 88 m² Châteauroux (36000)

Iad France - Clément Martin vous propose : Maison de ville rénovée – 77 m² – Centre-ville de Châteauroux À deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville entièrement rénovée, offrant 77 m² habitables alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une petite cour, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux atouts : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, électricité entièrement refaite, toiture en bon état, bonne isolation, avec notamment l'isolation du mur non mitoyen, parquet à l'étage, menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée sauf à l'étage en simple vitrage. Située dans un secteur recherché de Châteauroux, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (taxe foncière 1150€) Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien : t4 - surface de 87,5 m² carrez, garage incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 505 / id lot onv : 0126f36-l007dpe c 179 / ges a 5selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Charmante maison de ville située en plein centre de Châteauroux, proche commerces, écoles et transports. ? Description : RDC : entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec WC 1er étage : 2 chambres 2e étage : grande chambre de plus de 20 m² Extérieur : privatif, agréable et sans vis-à-vis ? Chauffage gaz de ville ? Taxe foncière : 650 € ? Quartier recherché Idéal premier achat ou investissement locatif. ? Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, me contacter par message ou téléphone. Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à Châteauroux (36000), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, jouxtant une rivière, offrant ainsi un environnement naturel et rare. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain spacieux de 1100 m² offrant un potentiel d'aménagement et de détente. Deux places de parking sont disponibles pour plus de praticité. De plus, la présence de petites dépendances, d'une magnifique cave voûtée en pierre et d'une seconde ancienne habitation à rénover en totalité offrent des possibilités d'extension ou d'aménagement sur mesure. À l'intérieur, la maison de 95 m² répartis sur deux niveaux présente un potentiel intéressant. Vous y trouverez 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. La cave voutée en pierre ajoute du cachet à cette demeure, offrant un espace unique. Avec une maison principale habitable partiellement à rénover et une seconde habitation d'environ 35.00 m² à rénover entièrement, cette propriété offre une occasion rare d'aménager un lieu de vie personnalisé et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 06 79 63 10 59, E-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723.

Située à Châteauroux (36000), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable dans cette charmante ville de l'Indre. Proche des commodités et des centres d'intérêt, elle bénéficie d'un environnement tranquille et familial. Idéalement localisée, cette propriété permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Construite en 1962, cette maison de 99 m² sur un terrain de 488 m² propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon, une cuisine, un garage avec WC et une ancienne véranda. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec placards, un balcon, une salle d'eau, un débarras et un WC. À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin avec dépendances à l'arrière complètent ce bien offrant de belles possibilités pour y créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Vous recherchez une maison dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison située à Châteauroux, à quelques minutes de Balsanéo, de l'Hippodrome et de la zone commerciale Cap Sud, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, offrant un espace de vie convivial à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, la véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toute saison. Le terrain clos d'environ 340 m² est parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble. Cette maison de 81 m² offre un beau potentiel et représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Son emplacement, à la fois paisible et proche des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien agréable à vivre au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

De nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison familiale située dans le centre de Châteauroux. L'ensemble est à rénover mais offre beaucoup de potentiel et dispose d'un jardin clos de 185 m² à proximité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Opportunité à saisir à châteauroux - quartier recherché vous cherchez un projet avec un fort potentiel à petit prix ? Découvrez cette maison idéalement située à châteauroux, alliant confort et possibilité de personnalisation. Rdc : un couloir qui dessert un beau salon avec parquet ancien - une cuisine à imaginer selon vos goûts. - une magnifique véranda ancienne et son espace de stockage - un magnifique escalier. 1er niveau : palier desservant l'ancien salon, salle à manger et cuisine, de magnifiques volumes, beau parquet, à transformer en deux belles chambres avec cheminées. 2e niveau : - palier desservant une salle de bains - deux chambres. Ses atouts : budget maîtrisé : une opportunité rare sur le marché à seulement 108 000 €. Sérénité technique : vous bénéficiez d'une base saine avec des postes lourds déjà réalisés : toiture en excellent état. Chaudière gaz récente (2025) menuiseries performantes (fenêtres et porte en aluminium et pvc). Charme de l'ancien : le rez-de-chaussée et le premier étage révèlent un magnifique parquet en chêne qui apporte beaucoup de caractère. Extérieur agréable : profitez d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix au quotidien. Localisation : située dans un quartier recherché de châteauroux, à deux pas du centre-ville, cette maison vous place à proximité immédiate des commodités tout en offrant le calme d'un environnement préservé. Une maison saine, prête à être transformée en un foyer chaleureux pour un prix très attractif. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, isaura 07 86 06 20 49, ei, isaura.dasilva@lifehome.fr, agent commercial rsac 841 661 820 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires inclus de 5.88% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1913.00 et 2589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : isaura da silva agent commercial (entreprise individuelle) rsac 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.