Vente maison 4 pièces 115 m² Châteauroux (36000)

À vendre : Maison T4 indépendante de 115 m² avec jardin, située au calme à Châteauroux. - A VENDRE CHATEAUROUX - Opportunité d'investissement à saisir !

Vous recherchez un bien idéal pour un projet locatif ou un investissement rentable ?

Cette maison est faite pour vous !

Avec ses trois niveaux intelligemment agencés, elle offre une configuration parfaite pour être divisée en deux ou trois lots d'habitation distincts, optimisant ainsi le rendement locatif.

Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine avec accès sur véranda, douche et WC sanibroyeur ainsi qu'une buanderie. 1er étage : palier, salon / séjour, cuisine aménagée. 2ème étage : palier, 2 chambres en enfilade, salle de bains avec WC.

Confort et atouts : double vitrage, chauffage neuve au gaz, cave Extérieur : jardin clos, terrasse et une dépendance.

Une belle opportunité pour investisseurs et famille !

Que vous soyez un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants ou une famille à la recherche d'une maison chaleureuse avec jardin, ce bien saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion !

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 913 et 2 589 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .