Vente maison 4 pièces 87 m² Chasse-sur-Rhône (38670)

Chasse-sur-Rhône, secteur résidentiel et calme, proche Communay. Sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône, dans un environnement paisible et recherché, maison mitoyenne récente (2013) de 103 m² habitables, parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, donnant sur le séjour, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille. À l'extérieur, un jardin de 216 m², facile à entretenir, complète l'ensemble. Prestations : Chauffage individuel au gaz de ville Construction récente Cuisine moderne Bon état général Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Situé au carrefour stratégique entre Lyon (25 min), Vienne et Condrieu, cet immeuble de plus de 300 m² de surface totale est la pépite que vous attendiez pour votre prochain projet de division ou de rénovation. L'existant : 146 m² habitables : 1er logement : 1 Salon, 1 cuisine 6 chambres, salle d'eau. 2eme logement : 1 Salon, une chambre, salle d'eau 3eme Logement : 1 Grand plateau Mais aussi 2 dépendances type loft de 50 m² grand hauteur sous plafond (possibilité mezzanine) et 1 grenier aménageable. Le "Plus" Rare : Un sous-sol total avec parking privé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Le Potentiel + 300 m² au sol sur 3 niveaux : Étude de projet permettant de créer jusqu'à 8 lots (Studio, T2, T3, T4 et Lofts) avec possibilité de terrasses tropéziennes. Pourquoi investir ici ? Quartier calme, proche de la gare et des bords du Rhône. Une demande locative ultra-soutenue et un prix de vente attractif pour une rentabilité optimale. Prix : 270 000 € Référence agence : 390.

Communay (69360) charmante maison en pierre de 67 m², située à 2 minutes du centre du village, alliant le cachet de l'ancien et une rénovation énergétique performante. L'ensemble du bien a été entièrement rénové en 2025, avec des prestations de qualité : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur réversible, électricité, isolation intérieure des murs et rampants, ravalement de façades, sols, salle d'eau, vmc hygro. Toiture en très bon état. Elle se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, salle d'eau avec wc, séjour d'environ 37 m², cellier, wc. À prévoir : les peintures intérieures et l'installation de la cuisine sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Atout : proximité immédiate des commerces et services publics, écoles. Dpe : classe c- ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 880 euros et 1260 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 433666- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 249 000euros honoraires inclus charge vendeur jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

À vendre : Charmante maison familiale à Communa Découvrez cette spacieuse maison de 145 m² Carrez (152 utiles) située au cœur de Communay, idéalement conçue pour accueillir une famille. Ce bien se distingue par ses 5 pièces baignées de lumière, incluant 4 chambres confortables et 2 salles de bain fonctionnelles. La luminosité naturelle qui inonde chaque espace crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement au séjour, offrant un cadre convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un balcon et une terrasse, parfaits pour les repas d'été et les moments de détente. Le terrain de 15 m², bien agencé, permet d'envisager de nombreux aménagements selon vos envies. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou comme espace de loisirs supplémentaire. Classée D au DPE, cette propriété bénéficie d'équipements permettant de profiter d'un confort thermique appréciable. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous à Communay, un havre de paix qui allie espace, confort et luminosité. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Communay (69360) très rare sur le secteur, maison de village entièrement de plain-pied implantée sur un terrain d'environ 250 m², disposant de deux places de stationnement attenantes. Idéalement située à 2 minutes du centre du village, elle offre un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, services publics, écoles. La maison se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un séjour / salon. Menuiseries en double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques, volets roulants. L'ensemble des murs et plafonds ont été récemment repeints. Les atouts de cette maison : - terrasse exposée ouest - belle vue dégagée - deux stationnements privatifs dpe : classe e- ges : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1220 euros et 1700 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 436250 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 239 000euros honoraires inclus charge vendeur jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Située sur la commune de Grigny, en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Atout rare : une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres sur les deux niveaux, apportant luminosité, sensation d'espace et cachet à l'ensemble du bien. ? Au rez-de-chaussée : Une spacieuse salle à manger de 32 m² Un séjour indépendant de 18 m² Une cuisine de 7 m² + une seconde cuisine de 6 m² Une salle d'eau avec WC Une buanderie ? À l'étage : 4 chambres (2 >9 m², 13 m² et 15 m²) Un espace de 16 m² à aménager selon vos besoins (dressing, bureau, salle de jeux…) Une salle d'eau Un espace bureau ? Atout majeur : La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer un duplex d'environ 29 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. ? Annexes et extérieurs : 2 garages Dépendances à rénover Un espace potager ? Côté extérieur : Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, est un atout rare en centre-ville. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Confort : Chauffage par poêle à pellets au rez-de-chaussée Radiateurs électriques à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.