Maison À Vendre

Charvieu-Chavagneux (38230)

364 000 €

4 439 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
82 m²
Surface

GarageParkingClimatisationTerrasseJardinPiscine

Description du bien

En exclusivité dans votre agence Orpi sur Charvieu Chavagnieu, on vous apporte cette sublime villa de plain pieds sur 469 m² de terrain environ.

Découvrez cette superbe maison construite en 2015 de plain pieds de 82 m² habitable pensée pour offrir un confort moderne et des prestations premium et des panneaux solaires sur batteries pour une consommation extrêmement basse.

Dés l'entrée vous serez séduit par la qualité des matériaux.

La pièce de vie lumineuse et élégante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse et sa piscine.

L'espace nuit est composée de trois chambres, une salle de bains neuve totalement équipée avec une baignoire balnéo, un wc.

La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible gainable garantissant une température optimale en toutes saisons.

À l'extérieur, profitez pleinement du terrain de 469 m² sans vis à vis avec sa piscine au sel de 6 par 3, chauffée et sécurisée avec un dôme coulissant afin de libérer toute la piscine en étant parfaitement intégrée à l'espace extérieur sur une magnifique terrasse de 60 m² en grés avec un SPA installé en 2024 pour des moments agréable en toute tranquillité.

La maison est équipée de panneaux solaires de 2024 pour une auto consommation sur batterie, la consommation énergétique est extrêmement faible avec ce système ultra performant et vous avez aussi avec contrat de revente pour le surplus, volets roulant électrique, poêle a bois, portail et garage motorisé, adoucisseur d'eau. abri de jardin, cuisine d'été.

Car port.

Un garage carrelé et isolé complète ce bien offrant un espace fonctionnel supplémentaire.

Un bien rare et exclusif, alliant élégance modernité et confort absolu destiné à une clientèle exigeante.

Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous.

Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements.

Référence agence : 2762.

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 364 000 €(4 439 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (364 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 439 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 439 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charvieu-Chavagneux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Charvieu-Chavagneux (38230)

Charvieu-Chavagneux

Localisation approximative

Adresse du bien : 57, Rue Lancelot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr