Vente maison 4 pièces 95 m² Chambon (18190)

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75 Située en pleine campagne, à 15 minutes de Châteauneuf-sur-Cher et Saint-Amand-Montrond, cette longère de 109 m² habitables se trouve au bout d’un chemin, sans aucun voisin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte de 41 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois. Une salle d’eau, un WC, un bureau de 10 m² pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une arrière-cuisine de 14 m² avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées de 9 et 10 m², une salle de bain et un WC. Un garage attenant de 24 m² avec étage permet du stockage supplémentaire. Un appentis de 20 m² à l’arrière est dédié au rangement du bois et du matériel de jardin. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage par poêle à bois au rez-de-chaussée et d’une pompe à chaleur à l’étage. Elle est raccordée à la fibre optique. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin avec puits à l’avant et un terrain arboré à l’arrière, pour une surface totale de 6 220 m². Le terrain est clos, accessible le long du chemin d’accès, et dispose d’un grand poulailler. Possibilité de créer une mare alimentée par les eaux pluviales. Un bien offrant un cadre de vie isolé, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

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Coup de cœur assuré ! Vous recherchez le calme, une maison * sans travaux * et * économe en énergie * ? Cette maison est faite pour vous ! À seulement 10 minutes de Lignières, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet, parfaitement entretenu, situé dans un environnement exceptionnel, sans voisinage proche et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 432 m². Vous y trouverez : * Un salon / séjour lumineux, * Une cuisine équipée, * 3 chambres avec placards, * Une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, deux pièces aménageables et un garage. Un second garage indépendant à double entrée permet de stationner deux véhicules supplémentaires. Les + qui font la différence : * DPE C * : un excellent classement énergétique pour plus de confort et des dépenses maîtrisées. * Pompe à chaleur, double vitrage et cheminée avec insert. * Aucun travaux à prévoir. * Nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, gîte, activité professionnelle. Une maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant tranquillité, confort et potentiel. * Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 924224.

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Longère rénovée  entre Châteauneuf et St Amand Montrond À Vallenay, cette longère rénovée allie caractère et confort moderne. Avec ses pierres apparentes, ses poutres sablées et sa cheminée, elle offre un cadre chaleureux et authentique. Ses 3 chambres, son grand garage de 88 m² partiellement aménagé, ses dépendances et son jardin clos en font un bien idéal pour une famille ou un projet évolutif. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte, une suite parentale de 19,5 m² avec salle d’eau attenante ainsi qu’une seconde chambre de 16 m² complètent le rez-de-chaussée. Une salle de bain avec WC et un espace technique abritant la chaudière au gaz de ville sont également accessibles. À l’étage, une troisième chambre de 19 m² s’ajoute à deux greniers aménageables de 34 m² et 22,5 m², laissant place à vos envies d’agrandissement ou de rangement. Côté confort, le chauffage central au gaz de ville et les huisseries en double vitrage PVC assurent une bonne performance thermique toute l’année. La fibre optique est également disponible et la maison est relié au tout à l’égout. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m² devant le garage-atelier de 88 m². Ancien atelier de menuiserie partiellement aménagé, il sera parfait pour bricoler, stocker ou imaginer un nouvel espace de vie. Quant aux dépendances de 35 m² avec étage, elles laissent entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, stockage, voire même une extension future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Quentin Heu vous propose : Charmante maison de 90 m² avec terrain à Bigny - Vallenay. Découvrez cette charmante maison en pierre située à Bigny - Vallenay, à 10min de Châteauneuf-Sur-Cher et 15min de Saint-Amand-Montrond. Construite dans les années 1860, elle a été entièrement rénovée en 2014 pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par : - 1 belle pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine ouverte refaite à neuf - 1 bureau capable de servir de chambre À l'étage : - 1 chambre principale avec penderie intégrée. - 1 salle de bain avec WC intégré À l'extérieur, vous trouverez également 3 box alimentés par l'eau avec douche et WC supplémentaire. Sur le terrain de 400 m², un grand carport d'environ 50 m² y est installé. Vous n'aurez aucun mal à y stationner plusieurs véhicules. Atouts : - Entièrement rénovée. - Électricité refait à neuf - Clim réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. - DPE C - Tout à l'égout - Stationnement facile - Secteur calme et sans vis-à-vis. - À proximité des écoles et commerces Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce lieu chaleureux prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Heu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 100783349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon familial comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Au sous-sol, cuisine d'été, buanderie, chambre et garage. Terrain de plus de 1700 m² sans vis à vis avec un garage supplémentaire et une dépendance. À mettre à votre goût ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75 À Venesmes, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons reliées au tout-à-l’égout, offrant un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou pour créer deux logements distincts. La première maison est habitable après une rénovation complète, tandis que la seconde reste à rénover entièrement. La première maison développe un volume de 52 m² au rez-de-chaussée, organisé en espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu’un WC. À l’étage, un couloir dessert deux chambres de 15 m² et 10 m², une salle d’eau, un WC et un bureau actuellement aménagé en dressing. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants et d’un chauffage par convecteurs électriques. La seconde maison, d’environ 45 m² au rez-de-chaussée, comprend actuellement un salon avec cheminée, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Un grenier d’environ 45 m² se trouve au-dessus et permet d’envisager une évolution de la surface habitable. La couverture est en bon état; l’intérieur nécessite en revanche une rénovation complète pour rendre cette seconde maison habitable. L’ensemble est implanté sur un jardin attenant d’environ 500 m², avec une terrasse située entre les deux maisons. Deux garages de 20 m² et 12 m² ainsi qu’une cave d’environ 14 m² complètent la propriété. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Un bien qui présente surtout l’intérêt de disposer de deux maisons sur une même propriété : une première déjà rénovée et habitable, et une seconde à aménager selon vos besoins. Un potentiel intéressant pour créer un deuxième logement, accueillir un proche, développer un projet locatif ou simplement disposer d’un espace supplémentaire indépendant Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».