Villa récente plain-pied 100m², 3 chambres, jardin, garage

Cavanac (11570)

178 000 €

1 780 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
100 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

En exclusivité à Cavanac, charmant village situé à seulement 5 minutes de Carcassonne, découvrez cette agréable villa récente de plain-pied d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos de murs de 345 m².

Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison bénéficie également de volets roulants électriques.

Quelques travaux de peinture ainsi qu'un aménagement paysager du jardin permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette villa.

Autres atouts particulièrement appréciables : une excellente performance énergétique et une taxe foncière très faible.

Un bien confortable et économe, idéal pour une vie de famille, mais également une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien récent et facilement valorisable.

À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Carcassonne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : philippe.verge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824985469.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

2 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 178 000 €(1 780 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 780 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 780 € et 1 110 € par an

Prix dans la région

1 780 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Cavanac (11570)

Cavanac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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