Maison familiale T4/T5 de 115m² au calme avec terrasse, sous-sol

Agréable maison T4 / T5 de 115 m² habitable sur une parcelle de 300 m², située dans une rue au calme à Castres Profitez d'une localisation idéale : un environnement paisible proche du centre-ville, à seulement 8 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) et des écoles.

Arrêt de bus situé au bout de la rue.

Au 1er niveau : Porche extérieur donnant sur un spacieux hall d'entrée de plus de 10 m².

Salon / séjour chaleureux et lumineux de 39 m² avec accès direct sur la terrasse.

Cuisine séparée de 14 m².

Espace nuit comprenant 3 chambres (surfaces de 10 m² à 14,5 m²), dont une donnant sur la terrasse.

Salle d'eau avec meuble vasque et cabine de douche.

WC indépendants avec lave-mains / point d'eau.

En sous-sol (plus de 60 m²) : Pièce polyvalente de plus de 10 m², parfaite pour une 4ème chambre d'appoint, une salle de jeux ou un bureau idéal pour le télétravail.

Un autre espace de 11 m² pouvant faire office de buanderie – cellier.

Garage de 29 m² et cave – débarras de 10,5 m².

Grande terrasse dallée de plain-pied de plus de 35 m² avec accès direct depuis le séjour, le hall et une chambre.

Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz à condensation (radiateurs).

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants / persiennes.

DPE : Classe D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 06 48 43 33 09, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875.