Maison 4 pièces à vendre à Calmeilles (66400)

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village de 80 m²- Calmeilles (66) Située dans la commune de Calmeilles, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de village construite avant 1948 dispose d'une surface habitable de 80 m². Le bien est implanté au centre du village et bénéficie d'un agencement réparti sur deux niveaux, complété par une mezzanine et une chambre. Agencement intérieur et surfaces La maison s’organise autour de trois espaces principaux : Une entrée sur séjour de 16 m². Une cuisine de 5,9 m², ouverte sur le séjour. Un bureau de 10 m². À l'étage, une mezzanine de 9,5 m² surplombe la structure et une chambre de 10,5 m². L’espace mezzanine est modulable en salle de loisirs, bibliothèque ou coin repos. Au niveau inférieur, une salle d’eau avec un wc et pour compléter la distribution des pièces un espace complémentaire de 19 m² avec un accès extérieur. Extérieurs et stationnement La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs privatifs : Un balcon de 4 m² orienté à l'est. Le stationnement se fait sur un parking communal à proximité Caractéristiques techniques et confort Le bâtiment a fait l'objet d’une visite de toiture. Les équipements installés comprennent : Chauffage : Un système mixte associant une cheminée avec insert et radiateur électrique. Le stockage et l'utilisation de bois de chauffage sont possibles. Réseaux : La maison est raccordée à la fibre optique pour l'accès internet ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif de la commune. Électricité : L'alimentation électrique ne comprend pas de compteur linky Localisation et services L'environnement se compose d'un tissu urbain villageois et de zones naturelles. La maison se trouve à proximité du commerce local de restauration. Des sentiers de randonnée sont accessibles dès la sortie du village. Les services administratifs, les établissements scolaires et le réseau de transport scolaire se situe dans la commune limitrophe. L'accès routier s'effectue par la route départementale, permettant de rejoindre Céret en 25 minutes. Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE À OMS (66400) La propriété est une maison de village dont la construction initiale remonte à l'année 1850. Ce bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation complète visant à mettre aux normes actuelles l'ensemble de sa structure et de ses composants techniques. La maçonnerie d'origine a été conservée pour intégrer des aménagements intérieurs contemporains. Organisation de l'espace intérieur Le logement est réparti sur trois niveaux habitables : Rez-de-chaussée : Ce niveau est dédié aux pièces de vie. Il comprend une cuisine d'une surface importante, équipée et aménagée laquelle communique directement avec l'espace salle à manger. Le niveau est complété par une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilettes et un grenier indépendant. Premier étage : L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Il se compose de deux chambres distinctes. Cette configuration permet une séparation physique entre les zones d'activité de jour et les zones de repos. Etage inférieur : ce niveau aménagé en salon de 23 m² avec cheminée à foyer fermé, intégrant un espace technique fermé pour machine à laver / sèche linge et chauffe-eau. L'habitation bénéficie d'une double exposition sur les façades Nord et Sud, régulant l'apport de lumière naturelle dans les pièces principales selon la course du soleil. Caractéristiques techniques et équipements La rénovation a inclus l'intégration d'équipements de gestion thermique et de communication : Chauffage et climatisation : Le système thermique repose sur un chauffage individuel associant un insert de cheminée et des radiateurs électriques. Un système de climatisation (air conditionné) est également installé. Ventilation : L'habitation est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour le renouvellement de l'air intérieur. Télécommunications : La maison est raccordée au réseau de fibre optique. Aménagements extérieurs Cabanon : un espace de rangement pour vélos, bois et outillages Stationnement : sur le domaine public à proximité de la propriété. Localisation et environnement La commune d'Oms est située dans le massif des Aspres. La maison est implantée à proximité du centre du village avec bistrot / restaurant / dépôt de pain. Les services publics et commerces alimentaires sont localisés dans un rayon géographique incluant les communes limitrophes de Céret et Thuir. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village à Llauro - Pyrénées-Orientales- À Llauro, vous découvrirez cette maison de village 2 faces. Construite en 1900, cette propriété a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie convivial. D'une surface totale de 80 m² habitable, cette maison de village se compose sur un même niveau, d'un salon, une cuisine aménagée équipée et d'un séjour avec un accès terrasse et un wc. Au niveau supérieur, 2 chambres, un wc, une salle d'eau et une pièce complémentaire. L'agencement intérieur met en valeur les caractéristiques originales de la maison, telles que les poutres apparentes, les murs et les sols traditionnels. Les équipements de confort sont présents, vous bénéficierez de la fibre optique et de la climatisation. L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire grâce à une terrasse et une cour intérieure avec un local supplémentaire. Cette propriété est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de village à Llauro. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village à Llauro avec terrasse et vue dégagée. Cette maison authentique sur cour offre une exposition EST et une vue sur mer. Datant de avant 1948 en bon état général, cette maison dispose de 70 m² habitable sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à aménager avec ouvertures, un coin buanderie avec un accès à l'étage. Au premier étage, une entrée perron donnant sur la cuisine ouverte aménagée, un séjour équipé d'un poêle à granulés. Au deuxième étage, un espace détente de 15 m², une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Au troisième étage, une chambre avec un accès à la terrasse. Llauro, village typique des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie préservé, entre montagne et mer, propice aux balades, aux découvertes et à la détente. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et la tranquillité des lieux. Cette maison de village à Llauro est une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, à seulement quelques minutes de divers points d'intérêt incontournables. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francis peschot vous propose : * à llauro - maison avec garages * bienvenue à llauro, dans cette maison de 145 m², proposant un cadre de vie au coeur du village sur une parcelle de 834 m². Cette propriété saura vous séduire par son emplacement avec une vue dégagée et son potentiel. * description des pièces : * - 2 chambres - 1 salle d'eau équipée - cuisine ouverte entièrement équipée - une salle à manger avec un poêle à granules - salon avec balcons - buanderie et espace de rangement - pièces à aménager - garage double - un jardin et une cour arboré - piscine * avantages : * - situation idéale dans un environnement calme et verdoyant - jardin offrant un espace extérieur tranquille - garage double - piscine - expositions est et ouest - quartier proche de toutes les commodités cette maison à llauro alliant l'ancien au confort moderne, offre une belle qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin, piscine et vue dégagée à Oms - Pyrénées-Orientales - Située sur la commune d'Oms, à moins de 10 minutes de Céret cette maison de plain-pied offre un cadre de vie face au Canigou. Construite en 1980 et rénovée en 2022, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts. La maison s'étend sur une surface habitable de 111 m², comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle, avec une cuisine au centre de la maison ouverte équipée sur un salon cathédrale lumineux avec un accès terrasse, un séjour conviviale avec une cheminée traditionnelle, un second espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau. L'aménagement de la maison est optimisé, avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, une pompe à chaleur, un système de ventilation mécanique, et une cheminée à double foyer. L'autonomie en eau sur forage avec adoucisseur et une réserve d'eau de 60m3 se complète par un assainissement individuel neuf. La piscine au sel au dimension de 6mx12m offre un couloir de nage avec vue sur les montagnes. L'exposition est-ouest de la maison garantie une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin de 6000 m² accessible dans sa majeur partie avec une vaste terrasse agrémentée d'une pergolas vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante offrant un cadre paisible. Un auvent en dur sur trois faces, ouvert vers la maison aménagé en cuisine d'été avec un espace repas complète l'ensemble des divers bâtis sur la propriété pour optimisé les espaces de rangements. Vous pourrez également stationner en toute tranquillité grâce au garage pouvant accueillir un véhicule et au carport situé à côté de la maison. Cette maison présentant une excellente prestation énergétique, ne nécessitant aucun travaux majeur, vous offrira un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Devenez propriétaire de cette maison de caractère à Oms. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le charmant village de Montbolo, à seulement 5 minutes d'Amélie les Bains et 20mn de Céret, cette maison profite d'un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de panoramas grâce a sa terrasse de 32 m² et sa vue exceptionnelle jusqu'à la mer. Cette maison indépendante de 97 m² habitable séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace salon séjour cuisine lumineux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. En complément, un garage de 32 m² permet de stationner aisément ou d'aménager un espace de stockage ou d'atelier. La maison dispose de la climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries en pvc double vitrage garantissent isolation et efficacité énergétique. L'ensemble est en bon état et prêt a accueillir ses nouveaux occupants. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193 Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial (980637193).

Iad France - Cyril Cholin vous propose : Charme et Authenticité à Amélie-les-Bains-Palalda, Maison de Caractère avec Jardin, Terrasses et Garage. Nichée au cOEur de la paisible commune d'Amélie-les-Bains-Palalda en Vallespir, cette superbe maison de 113 m² habitable (plus 50 m² utile de grenier), offre un cadre de vie idéal dans un cadre naturel avec de belles vue sur les montagnes environnantes. Construite en 1989, cette maison de deux étages présente un cachet unique, où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une salle à manger lumineuse idéale pour les repas en famille, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau, wc séparé, un cellier côté entrée et un cellier côté chambres offrent des espaces de rangement pratiques. À l’étage les combles offrent 50 m² de plus en superficie utile, avec des espaces de rangement mais surtout une belle chambre ainsi que son dressing avec lavabo et wc. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré, ses deux terrasses et véranda offrant des espaces de détente en plein air et des vue dont on ne se lasse pas, son garage de 23 m² pour abriter votre véhicule et matériel en toute sécurité. La maison bénéficie d'une exposition idéale, profitant du soleil du matin au soir. Idéalement située à proximité de Ceret, Perpignan, et La Jonquera, ainsi que des commodités telles qu'un supermarché à 350 mètres, le centre-ville à 1,9 km et les écoles à 3 km, cette demeure offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille ou une retraite paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à Amélie-les-Bains-Palalda, un véritable cocon où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous ses atouts en personne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine gonzalez vous propose : a amélie les bains a renover maison deux faces d'environ 85 m² sur une parcelle de 172 m². Le premier étage se compose d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine et d'un wc indépendant. Le dernier étage dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Cette maison bénéficie d'une clim réversible sur chaque niveau de vie, elle est également équipée d'un chauffage central au fuel. Les menuiseries sont en pvc. Au rez de chaussée vous découvrirez un garage de plus de 20 m² et d' une buanderie donnant directement sur la terrasse extérieure. Atouts : menuiseries pvc clim / réversible garage extérieur a visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ellin guillaume proprietes-privees. Com vous présente à reynes à 30 mn de perpignan cette magnifique maison de 133 m² avec vue incroyable. Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo aérienne drone en cliquant sur les onglets et liens ci-joints. Venez découvrir au coeur du vallespir à 5 mn de la prisée ville de céret cette magnifique maison 4 faces de 110 m² habitable. À flan de colline, en position dominante, vous jouirez d'une vue incroyable vue sur les montagnes environnantes tout en vous baignant ! Vous saurez à n'en pas douter apprécier la piscine de 8.5m par 4m à proximité de son barbecue ! À l'intérieur vous trouverez sur près de 70 m² une grande pièces à vivre ouverte sur ca cuisine. À votre disposition trois chambres dont une de plus de 15 m². Un garage de près de 25 m² sera également apprécié. La parcelle de plus de 2000 m² arborée de chênes lièges offre une intimité de premier ordre. Maison en excellent état construite en 1987 et rénovée. Abords et rampes d'accès a la propriété en béton brossé, terrasses carrelées, portail électrique. Climatisation, cheminée à bois. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416811egu. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : reynes - villa 4 faces de 115 m² environ - parcelle d'environ 1290 m² - 3 chambres. Reynes est une ville à part, à 5min de céret entre le canigou, la frontière espagnole et la mer méditerranée. Cette villa propose une parcelle de 1290 m² environ et de 115 m² environ habitables, découvrez cette sublime villa en 4 faces avec piscine ceinturé par la nature sans le moindre vis à vis. Le bien est composé d'un grand séjour cuisine ouverte de 57 m² environ comprenant poêle à bois, climatisation gainable, centralisation des volets -donnant sur une terrasse de 28 m². + wc séparé la villa dispose de 3 chambres, toutes avec placard + 1 salle d'eau / bains et wc. Vous bénéficiez également d'un garage avec porte motorisé d'environ 29 m². Côté extérieur, vous serez charmés par un bel espace dégagé sans vis à vis sur une parcelle de 1290 m² environ, une piscine 8x4 avec un local indépendant + wc. Vous pourrez aussi profiter d'une cuisine d'été. Ses atouts : parcelle de 1290 m² - plain pied - 3 chambres - aucun vis a vis - double vitrage – gainable - poêle à bois - volets roulants électriques – volets centralisés - piscine - terrain agréable - proche commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Reynès (66400), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 1500 m² avec canal agricole privée, elle bénéficie d'une proximité avec la nature. Avec son espace extérieur arboré, bien entretenu et piscinable, incluant deux pergolas, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Sur le devant de la maison, 3 places de parking privées vous accueillerons. Cette maison rénovée de 95 m², se divise dans un premier temps, d' un appartement de type T2 avec jardinet de 20 m² au rez-de-chaussée, composé d'une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine ouverte équipée et meublée avec goût et d'une très jolie salle d'eau avec toilette, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace indépendant pour des invités, pour de la location ou encore pour y installer une activité professionnelle. À l'étage, vous est proposé, un très joli T3 doté d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et meublée, donnant sur un balcon. À cela, s'ajoute une charmante salle de bain avec toilette suspendu et 2 chambres. Vous l'aurez compris, n'hésitez pas me contacter très vite ! Ribeiro Camille 06 34 07 45 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Cette maison n'est pas terminée… et c'est exactement ce qui la rend unique. Située à Céret (66400), dans un quartier résidentiel agréable à proximité du centre-ville, cette maison d'architecte hors d'eau de 123 m² habitables, 3 faces, 3 chambres, implantée sur un terrain de 347 m², représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, personnalisable et à fort potentiel. Le gros œuvre est déjà réalisé, ce qui permet de partir d'une base solide, avec des volumes déjà définis et une architecture contemporaine déjà en place. Il reste à réaliser le second œuvre, les aménagements intérieurs et les finitions, afin de donner vie à une maison entièrement pensée selon vos goûts et vos besoins. Ici, vous n'achetez pas une maison standard. Vous avez l'opportunité de créer un lieu de vie unique, loin des biens déjà figés et impersonnels. Ce projet conviendra particulièrement à : des acquéreurs souhaitant une maison à leur image des personnes en quête d'un projet différent et valorisant des artisans souhaitant mettre à profit leur savoir-faire des bricoleurs ou profils manuels aimant s'investir dans leur future maison ou encore des acheteurs souhaitant être accompagnés dans la poursuite du projet Autre atout important : les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable dans le cadre de votre acquisition. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 347 m² avec jardin piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement pour imaginer une terrasse, un espace détente ou un extérieur paysagé selon vos envies. Et pour aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter, une vidéo immersive réalisée avec l'intelligence artificielle permet de découvrir tout le potentiel de cette maison et d'imaginer plus facilement ce qu'elle pourrait devenir une fois achevée. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un projet à façonner selon leur propre vision. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 944984.

Iad France - Thomas Serre vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, garage et prestations modernes – Fourques Sur la commune de Fourques, village paisible en plein coeur des aspres entre Perpignan et le Boulou découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 4, construite en 2018, offrant 81 m² habitables sur une parcelle de 323 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² moderne et fonctionelle, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, chacune disposant de son dressing. Une salle d’eau avec double vasque, miroir Bluetooth et sèche-serviettes complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur trois faces, la maison bénéficie d’un bel espace extérieur comprenant une terrasse de plus de 30 m², Un espace jardin arboré et soigné ainsi qu'une pergola végétalisée pour profiter des beaux jours. Un cabanon est également présent pour plus de rangement et deux récupérateurs d’eau de 300 L chacun sont installés. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. ️ Des prestations de qualité pour un confort optimal : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, alarme et vidéosurveillance mais surtout 10 panneaux photovoltaïques (revenu annuel estimé entre 500 et 600 €, en autoconsommation + revente) véritable atout de cette maison. Un garage de 17 m² avec portail motorisé complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Un bien clé en main sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et économe en énergie dans un village dynamique avec école, épicerie, boulangerie, garagiste, mèdecin. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Céret, cette charmante maison récente vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses son grand salon séjour, cuisine équipée, ses 3 chambres spacieuses, dont la plus grande mesure 16,5 m², ses deux salles d'eau, wc, buanderie et garage, vous profiterez d’un espace confortable pour toute la famille. Elle dispose d'un magnifique jardin arboré avec un double accès, et d'une très jolie terrasse ombragée. Cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Située à proximité des commodités locales, vous pourrez également accéder facilement aux transports en commun, notamment la ligne de bus qui dessert le centre-ville. Proposée à 350 000€, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité à Céret. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Garage et Terrasse sur un terrain de 1258 m². Située dans la pittoresque commune d'Arles-sur-Tech, cette ravissante maison de ville, offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Avec une surface habitable de 88 m² et nichée sur une parcelle de 1258 m², cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon douillet. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses dont une de + de 20 m² répartie en 3 piéces commune, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour donnant accés direct sur terrasse, un espace bureau, une salle de bains moderne et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée qui vous permettra de profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute quiétude. Le garage attenant à la maison vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ce qui est un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile, également des places extérieures pour plusieures véhicules ou camping car. Coté confort la maison dispose d'une climatisation réversible. Enfin, la maison étant en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau nid douillet dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Fourques à 20 minutes de Céret, de Thuir et 25 minutes de Perpignan, cette villa moderne de plein pied, vous propose des prestations de qualité alliant matériaux nobles et technologies modernes. Elle se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 50 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing, de deux belles chambres de 12 m² et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. La maison est équipée d'une clim gainable domotique idéale pour une consommation optimale et d'un système de sécurité avec alarme et caméra de surveillance. À l'extérieur, sur une parcelle de 550 m², vous trouverez un coin repas ombragé avec barbecue, un espace naturel avec bassin et une pelouse idéale pour vos enfants. Un garage complète ce magnifique bien à ne surtout pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Située dans un nouveau lotissement sur la commune de Thuir, venez découvrir cette maison neuve de 2026 de type T4, développant 82 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 242 m² et idéalement exposée plein Sud. Elle se compose d’une entrée avec placard desservant un séjour traversant, lumineux, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain avec WC. Construite selon les dernières normes de réglementation thermique RE 2020, la maison est en cours de finalisation. Pour la vente, le carrelage, les peintures, la façade ainsi que les clôtures seront réalisés. Un garage de 15 m² ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien, idéal pour le stockage et le stationnement. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein Sud à l’avant, ainsi que d’un second espace à l’arrière donnant sur un passage paysager, offrant un cadre de vie calme et agréable. À proximité immédiate de toutes les commodités. Frais de notaire réduits, environ 3 %. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Thuir et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivité sur terrats 5mn de thuir, maison de village 2 faces meublé, avec une surface habitable de 50 m² environ, rez -de- chaussée + 2 étages. Le bien se compose d une cuisine aménagée, au 1 er étage une chambre avec salle d eau et un toilette séparé, au 2 -ème étage un palier qui dessert une chambre de 9 m² environ et un bureau ou petite chambre de 6 m² environ. Menuiserie double vitrage pvc, volet roulant manuel à l étage, fibre, toit refait. Mur isolé en placo, ravalement de façade récents fait en 2023. Le bien se situe à 20 mn des plages, 20 mn de l espagne, 18 mn de perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Arles-sur-Tech Au cOEur du village d'Arles-sur-Tech, proche de toutes les commodités, cette ravissante maison de village rénovée saura vous séduire par son authenticité et son charme. D'une surface de 115 m², cette maison de village sur 2 étages dispose de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine équipée. La pièce principale d'environ 28 m² est idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une agréable terrasse couverte vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les combles peuvent également être aménagés en salle de jeux ou autre. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible. Côté travaux, la mise aux normes du tableau électrique ainsi qu'une rénovation de la toiture ont été effectuées. Une entrée indépendante du rez de chaussée dessert un wc, une salle d'eau et une pièce de 10 m². Cette espace pourrait correspondre à une profession libérale / indépendante, un atelier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison de village, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, à seulement trois minutes de Thuir et de toutes ses commodités, cette maison récente de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie aussi confortable qu’harmonieux au cOEur du charmant village de Terrats. Développant 94 m² habitables en trois faces sur une parcelle de 299 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le cOEur de la maison est une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation gainable, le double vitrage sur l’ensemble de la maison et des équipements récents liés à l’année de construction, garantissant confort, performance et sérénité. La partie nuit propose trois belles chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque, tandis que les rangements à l’entrée, le garage et le grand cellier apportent une vraie praticité au quotidien. Pensée pour être facile à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison permet de s’installer immédiatement dans un cadre agréable, entre calme et proximité des services, commerces et écoles de Thuir. Elle s’adresse aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace, à une personne souhaitant le confort du plain-pied ou encore à un projet de pied-à-terre ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À arles-sur-tech, découvrez cette maison bioclimatique récente (2016), de plain-pied, très lumineuse et pensée pour offrir un confort optimal toute l'année. Elle développe 124 m² habitables, dont une mezzanine de 18 m² et un grenier de 35 m² destiné au stockage. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon chaleureux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Les volumes sont agréables, fonctionnels et parfaitement entretenus. Sa conception bioclimatique lui assure d'excellentes performances : - murs en béton cellulaire + isolation extérieure -double vitrage bois / alu haut de gamme -volets roulants orientables - plancher chauffant et panneaux solaires thermiques - poêle à bois les extérieurs offrent un vrai espace de vie : - terrasse bois de 70 m² exposée sud / ouest - terrasse couverte de 54 m² au nord -récupération d'eau de pluie - terrain d'environ 1400 m², très au calme, sans vis-à-vis la maison profite d'une vue panoramique splendide sur les pyrénées, un véritable tableau naturel tout au long de l'année. Située dans un secteur paisible, elle reste à seulement quelques minutes des commerces et services du village. Un bien rare, lumineux, confortable et parfaitement intégré à son environnement : idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 488 euros et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Ou sandrine laglaine au 06 69 22 08 71 ou par courriel s.laglaine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 333 000 euros honoraires à la charge du vendeur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429245- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante maison individuelle 3 faces de 83 m², construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. Son agencement soigné sur un terrain de 307 m² en fait le lieu idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité et la nature. La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée permet d'accéder directement au jardin, de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement et le rangement ainsi qu'un abris de jardin. L'emplacement de la maison est idéal pour les amoureux de la nature avec des possibilités de balades et de randonnées à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure à Céret, cette maison de 100 m² offre calme et confort moderne sur un vaste terrain de 35 765 m², idéal pour les amoureux de nature et les projets d'aménagement. Depuis la terrasse de 60 m² plein sud, profitez d'une vue imprenable sur le Canigou, tandis que le haut du terrain offre un panorama exceptionnel sur la mer. L'environnement naturel et préservé garantit une qualité de vie exceptionnelle, en parfaite harmonie avec la nature. L'extérieur est agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une cuisine d'été, de deux casots et d'une grange de 60 m² sur deux niveaux. Rénovée en 2021 avec des prestations de qualité, la maison dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une pièce de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier et un espace de rangement optimisent l'organisation intérieure. Les menuiseries en double vitrage, l'isolation récente et les systèmes de chauffage comprenant climatisation réversible, poêle à bois et panneaux solaires garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. Cette propriété offre de multiples possibilités : extension, installation d'une tiny house, accueil d'animaux, création d'un espace agricole ou projet de permaculture. Idéalement située, elle permet d'accéder rapidement aux commodités, écoles et axes routiers. Céret, connue pour son patrimoine culturel et artistique, offre une vie locale dynamique tout en restant proche des grands axes.

Villa spacieuse, trois faces sur jardin clos, arboré avec canal d'arrosage et réserve d'eau avec pompe. Environ 150 m² habitables avec salon, salle à manger lumineuse avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin. Cuisine indépendante de 17 m² équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc, grande terrasse ensoleillé de 34 m² à l'étage, deux garages, isolation, panneaux solaires, climatisation réversible. Belle exposition sud est a saisir. Martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.