Maison à vendre à La Bastide (66110)

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Mas de Caractère avec Piscine et parcelles Arborés à La Bastide. Ce Mas de 128 m², est rare sur le marché de La Bastide. Située dans un secteur au coeur de la nature, cette demeure au charme de l'ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour / salon de 39 m² avec sa cheminée à foyer mixte principal chauffage, une cuisine ouverte de 8 m², ainsi qu'une salle d'eau / douche et un espace buanderie pour plus de praticité. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L'étage abrite trois chambres, dont une avec mezzanine, offrant des espaces intimes et confortables propices au repos. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et un palier donnant accès à une seconde mezzanine pour les familles nombreuses. Avec un terrain de 18770 m² orienté à l'est, cette propriété offre un magnifique espace arboré où il fait bon se promener, se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. La piscine apporte une touche de fraîcheur et point de vue exceptionnel. L'accès a proximité du Mas se fait par une piste avec un véhicule adapté, puis par une ascension à pied par le sentier ou des marches pour arriver sur la terrasse orientée plein sud au porte du Mas. Ce Mas, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Taulis (66110), petit village catalan niché entre collines, forêts et lumière du Sud, se dévoile un ensemble immobilier d'exception où chaque pierre porte la mémoire du territoire. Ici, à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, à 1h de Perpignan et de Collioure, le temps ralentit pour laisser place au calme profond des paysages préservés. Le domaine bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entouré de sentiers de randonnée, avec une vue imprenable sur les montagnes qui change avec les saisons. L'ensemble se compose de trois bâtisses en pierre, authentiques et chargées d'âme. Deux d'entre elles sont aujourd'hui dédiées à une activité de gîte indépendante, parfaitement opérationnelle, tandis que la troisième constitue la résidence principale des propriétaires. Chaque bâtiment a été rénové avec respect, préservant l'authenticité de l'ancien tout en offrant le confort nécessaire à une vie moderne. L'atmosphère du lieu, intime et chaleureuse, procure instantanément un véritable coup de cœur à ceux qui le découvrent. Les prestations sont à la hauteur de ce site rare : la maison principale dispose de sa propre piscine privative, et les deux gîtes profitent d'une grande piscine partagée. La capacité totale atteint près de 40 couchages, dont 4 accessibles aux personnes à mobilité réduite, une configuration idéale pour accueillir des familles, des groupes ou des séjours organisés. Le domaine permet aujourd'hui de concilier harmonieusement vie privée et activité touristique : les propriétaires profitent d'un cadre privilégié tout en développant une activité rentable. Mais ce lieu se prête à bien plus encore. Sa configuration, son environnement naturel inspirant et son charme singulier en font un cadre parfait pour développer des retraites de bien-être, des stages de yoga, de biohacking, des ateliers artistiques, des séjours sportifs, des formations en pleine nature, des séminaires intimistes ou toute activité axée sur la randonnée, le VTT ou les sports outdoor. Le potentiel est immense pour qui souhaite créer un projet de vie aligné avec la nature et l'humain. L'un des atouts majeurs se situe dans le rez-de-chaussée de la maison principale : un vaste espace donnant directement sur la place du village, idéal pour envisager une activité de restauration, de bistrot de pays ou de lieu de vie ouvert aux habitants comme aux voyageurs. Une terrasse extérieure pourrait y être aménagée, renforçant le rôle central du domaine au cœur du village. Cet espace pourrait également accueillir les petits-déjeuners et repas des hôtes, enrichissant l'offre d'hébergement en chambres d'hôtes. Le domaine est engagé dans une démarche écologique exemplaire, labellisée Clef Verte, témoignage d'une gestion responsable et durable tournée vers l'avenir. Enfin, il est important de souligner qu'un quatrième bâtiment, actuellement exploité comme gîte, peut également être acquis en complément. Cette possibilité offre une extension remarquable du potentiel d'hébergement et renforce encore la cohérence et la valeur globale de ce projet unique. Plus qu'un bien immobilier, il s'agit ici d'un projet de vie complet, un lieu à forte identité, prêt à accueillir ceux qui rêvent d'authenticité, de nature, de rencontres et d'un avenir à façonner selon leurs envies. Un refuge rare où l'on sent, dès la première visite, que tout devient possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 931719.

Située à TAULIS (66110), petit village catalan au charme préservé, à 2H30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, à 1h de Perpignan et de Collioure, se dévoile une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Plus qu'un simple ensemble immobilier, c'est un lieu vibrant d'âme et de mémoire, où chaque pierre témoigne d'un passé riche et où chaque espace invite à la sérénité. Composé de deux bâtiments en pierre entièrement rénovés, totalisant 345 m² habitables et implantés sur 2 000 m² de terrain, ce domaine offre un potentiel rare sur le marché haut de gamme. Les matériaux d'antan, la pierre apparente, les poutres en bois, les volumes chaleureux et les perspectives ouvertes sur les montagnes catalanes créent une atmosphère unique : on s'y sent immédiatement enveloppé, comme dans un cocon hors du temps. L'authenticité du lieu se mêle harmonieusement au confort moderne, donnant naissance à un espace où l'on respire la tranquillité, la nature et l'histoire. Un ensemble unique, alliant élégance, authenticité et confort moderne. Les deux bâtisses abritent au total dix chambres et dortoirs, totalisant jusqu'à 27 couchages dont 4 en PMR, répartis de manière à préserver l'intimité et la fluidité de chaque espace. Chaque bâtiment possède son espace extérieur préservé ainsi chaque unité peut fonctionner de manière indépendante, permettant ainsi une grande flexibilité d'usage : résidence familiale d'exception, résidence principale avec revenus locatifs, ou exploitation en gîtes haut de gamme. Cet agencement modulable offre un fort potentiel de rentabilité, la propriété étant déjà exploitée en gîtes. Les possibilités d'expansion sont donc nombreuses : développement de séjours bien-être, retraites de yoga, de biohacking, de cours d'art, séminaires intimistes, ou encore activités axées sur la randonnée, le VTT et les sports de nature, très prisés dans cette région. Le domaine est également engagé dans une démarche écologique exemplaire. Labellisé Clé Verte, il témoigne d'un véritable respect de la nature et d'une gestion maîtrisée des ressources. Les consommations en énergie sont optimisées, notamment grâce à des installations telles que les panneaux solaires. La piscine au sel, de 4 x 9 m, chauffée grâce aux panneaux solaires qui alimentent aussi les bâtiments, constitue un lieu de détente privilégié où les visiteurs peuvent se ressourcer en contemplant une vue à couper le souffle sur les montagnes, véritable écrin naturel qui change de couleur au fil des heures et des saisons. Le domaine dispose également de nombreuses terrasses, idéalement orientées pour varier les ambiances et profiter de l'ensoleillement à chaque moment de la journée. Ces espaces extérieurs multipliés permettent d'habiter la nature sous toutes ses formes et d'offrir à chaque visiteur un coin intime où se ressourcer. L'environnement est un véritable havre de paix. Entourée de paysages préservés, la propriété bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur les montagnes catalanes. Le calme absolu qui y règne se prête idéalement à la détente et à la contemplation. Avec son charme irrésistible, son atmosphère profondément apaisante et son énorme potentiel locatif, ce domaine catalan se positionne comme un investissement rare : à la fois rentable, inspirant, et porteur de sens. Que ce soit pour y accueillir une grande famille, poursuivre ou intensifier son activité de gîtes, ou y créer un espace dédié au bien-être et à la connexion à la nature, cette propriété offre une opportunité unique de posséder un lieu réellement habité, chargé d'âme et d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 931711.

Iad france - francis peschot vous propose : * mas de caractère avec vaste terrain à prunet-et-belpuig * niché au coeur d'un cadre naturel préservé, ce magnifique mas du 19ème siècle offre un charme authentique et un espace de vie généreux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. * caractéristiques principales * - * surface habitable : * 180 m² - * terrain : * 30 000 m² dont une partie clos. - * nombre de pièces : * 7 - * chambres : * 3 - * bureaux : * 1 - * salles d'eau : * 2 - * toilettes : * 2 - * cuisine : * oui, de type séparée avec cheminée - * étages : * 3 niveaux (en 1 / 2 niveau) - * année de construction : * 1800 - * état général : * très bon - * piscine - * garage * description des pièces * - * salon cathédrale : * 24 m² - * séjour : * accès terrasse et piscine - * chambre 1 : * 20 m² - * chambre mezzanine : * 19 m² - * chambre 3 avec point d'eau : * 17.6 m² - * bureau : * 16.6 m² - * cuisine : * 24 m² - * cellier, entrée, salle d'eau, wc, caves etc. * avantages principaux * 1. * environnement naturel exceptionnel : * le vaste terrain offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. 2. * charme d'antan : * ce mas en pierre offre un cachet unique et une ambiance chaleureuse. 3. * proximité des points d'intérêt : * situé à 1h5min de perpignan et à 48min de céret, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. 4. * potentiel d'aménagement : * les multiples pièces et espaces offrent de nombreuses possibilités pour créer votre cocon personnalisé. 5. * historique : * construit en 1800, ce mas a su traverser les époques tout en préservant son authenticité. * opportunité * cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, en quête d'authenticité et de sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau niché à prunet-et-belpuig. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 456300 euros. Prix hors honoraires : 438048 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18252 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de maître construite à partir du 17 -ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le vallespir (proche de arles sur tech et de ceret ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 366 m² au coeur d'un parc arboré de 2 503 m², au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol. Dominant le village typique et offrant une vue panoramique sur les montagnes catalanes, cette propriété est composée de 11 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine, carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité. Quiétude absolue sans notion d'isolement. Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses, véranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente ". L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes. La configuration de ce bien se prête à une exploitation de chambres d'hôtes. Bien de caractère et authentique ! Dpe d / 245 ges d / 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 euros et 7 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 645 000 euros fai muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À estoher, charmant village à 10 minutes de vinça et de prades, dans les pyrénées orientales. Je vous propose une maison située au calme, sur l'une des placettes du village. Cette maison de village est composée de 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et un salon climatisé avec sa cuisine. Le balcon vous invite à vous installer et admirer la vue dégagée sur les montagnes, en écoutant le chant des oiseaux. Le toit a été refait récemment, les combles sont isolées et les fenêtre équipées de double vitrage. Pour stationner votre véhicule il y a quelques places à proximité, et plusieurs parkings dans le village. Si vous n'êtes pas véhiculé, les bus desservent estoher. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laëtitia marchand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°791 138 647 greffe de perpignan) 06 25 19 30 19 (réf. 591444 ).

Ceci n'est pas une maison, c'est une oasis de tranquillité ! Vous qui cherchez le calme absolu, sans voisin, sans nuisances sonores, mais qui ne voulez pas pour autant vous exiler au bout du monde ou d'une piste impraticable, vous qui voulez vivre proche de la nature, voire près de votre cheval, mais sans renoncer au confort moderne, ni à la fraîcheur d'une piscine, cet endroit est fait pour vous ! La maison principale, outre son agréable cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar où accueillir les amis auprès du poêle à bois, comporte 3 ou 4 chambres selon l'usage que vous en ferez, et 3 salles d'eau. Il est même possible d'isoler un studio avec sa terrasse privée. La belle salle à manger, largement vitrée, offre une vue incroyable sur la nature et les montagnes environnantes pour des repas de rêves. La grande terrasse en bois qui donne sur le salon, dès les premiers rayons du soleil en devient le prolongement. Une annexe abrite un gîte indépendant où accueillir vos invités confortablement. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts non plus : un hangar de 50 m² abritera votre matériel divers ou votre foin, 2 boxes hébergerons vos chevaux confortablement, une volière pour vos poules, un garage et un atelier, tout est prévu. Le paradis existe donc. venez le découvrir Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

QUELLE VUE ! Depuis sa belle terrasse, cette maison de village vous offre une vue magnifique sur la montagne et ses forêts. Située à Estoher, petit village catalan pittoresque au pied du Mont Canigou, elle constituera la base de départ idéale de vos randonnées, trails ou sorties à vélo. En effet, les pistes sont immédiatement accessibles et vous mèneront jusqu'au sommet de cette montagne mythique. De plus, avec son garage, sa grande cave et son atelier, vous y trouverez la place pour stocker et entretenir votre matériel. Au niveau de l'habitation, le premier étage se compose d'une cuisine dînatoire, d'un salon et d'une belle véranda ainsi que de la salle d'eau. Au 2e étage, 3 chambres confortables, dont une de 15 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Iad france - francis peschot vous propose : maison de village à taillet - pyrénées-orientales- maison située à taillet, village paisible du vallespir. Datant d'avant 1948, cette maison de 73 m² habitable répartis sur 2 étages avec caves, une dépendance de 45 m² et une parcelle de terre non attenante. L'espace de vie comprenant un séjour de 21.67 m², une cuisine séparée, 2 chambres (9.57 m² et 10.06 m²), et une salle d'eau avec wc. L'atout de cette maison, une terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur avec vue sur mer et montagnes. Les expositions est et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté commodités, fibre optique, assainissement collectif, eau de ville et espaces de rangement. Pour compléter cet espace de vie, une parcelle de terre à l'extérieur du village avec du bois parfaitement accessible par une piste. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village à Calmeilles, Pyrénées-Orientales. Cette maison située dans le village de Calmeilles, bénéficie d'un environnement calme et authentique. D'une superficie de 50 m², elle s'articule autour de 2 pièces principales offrant une multitude de possibilités d'aménagement. L'intérieur de la maison ne comporte pas actuellement de chambres, de salles de bains ou de cuisines aménagées, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de la maison offre un bon état général et une base solide pour entreprendre des travaux d'aménagement. L'exposition principale à l'est permet de profiter pleinement d'une entrée de lumière directe. À la recherche d'un projet de rénovation, cette maison de village à Calmeilles est une opportunité à ne pas manquer ! 2 parcelles de bois accompagne ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francis peschot vous propose : maison de village avec jardin à calmeilles, pyrénées-orientales - découvrez cette maison de village située à calmeilles, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite avant 1800, cette maison en pierre a su conserver tout son charme d'antan. caractéristiques du bien : - 6 pièces dont 4 chambres - surface habitable de 114 m² avec un terrain non attenant de 160 m² au porte du village - salon, séjour avec poêle à bois - cuisine ouverte entièrement équipée - salle d'eau - un espace détente, salle de jeu, grenier - terrasse de 16 m² pour profiter du soleil et du calme du village - jardin arboré offrant un espace extérieur verdoyant et convivial à proximité - caves de 30 m² pour du rangement supplémentaire extérieurs : la maison bénéficie d'un jardin à deux pas, qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La terrasse offre un espace extérieur pour partager des repas en famille. localisation : située dans le village de calmeilles, vous profiterez d'un environnement calme et préservé proche de céret. Cette maison saura vous séduire par son authenticité et son caractère. N'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Finestret, à 10 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan, cette magnifique Villa contemporaine de 147 m² de plein pied construite en 2024 s'étend sur une parcelle de 1023 m². Elle se compose d'un grand séjour de 75 m² avec sa cuisine ouverte de très haut standing, d'une grande suite parentale de plus de 20 m² avec grande salle de bain et beau dressing, et de trois autres chambres de belles surfaces avec chacune leurs dressings, enfin un sellier et un grand garage de 30 m² complète le bien. La maison est équipée d'une clim gainable domotique idéale pour une consommation optimale. L'extérieur en cours d'aménagement vous permettra de profiter d'un environnement calme avec belle vue sur la nature. Il dispose d'une belle terrasse en prolongement de la pièce de vie (baie vitrée en aluminium de plus de 6 m ), de son espaces pelouse pour vos enfants et de nombreuses places de stationnements. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin et Garage à Montbolo À la recherche d'un véritable havre de paix, cette ravissante maison saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 492 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon donnant accès direct sur une grande terrasse avec une vue imprenable d'un côté et du jardin de l'autre, d'une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille et d'une salle de bain pour plus de commodité. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Un agréable jardin vous permettra de profiter du plein air et de la nature environnante, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage fermé est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pour les amateurs de bricolage, il pourra également être aménagé en atelier selon vos besoins. Les équipements de chauffage individuel, avec notamment une climatisation gainable, vous permettent de réguler la température selon vos préférences, un vrai plus en termes de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis à Montbolo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le charmant village de Montbolo, à seulement 5 minutes d'Amélie les Bains et 20mn de Céret, cette maison profite d'un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de panoramas grâce a sa terrasse de 32 m² et sa vue exceptionnelle jusqu'à la mer. Cette maison indépendante de 97 m² habitable séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace salon séjour cuisine lumineux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. En complément, un garage de 32 m² permet de stationner aisément ou d'aménager un espace de stockage ou d'atelier. La maison dispose de la climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries en pvc double vitrage garantissent isolation et efficacité énergétique. L'ensemble est en bon état et prêt a accueillir ses nouveaux occupants. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Située dans un quartier résidentiel très calme d'Arles-sur-Tech (66150), à proximité des thermes d'Amélie-les-Bains et non loin de la frontière espagnole, cette superbe villa des années 70,4 faces, offre un cadre de vie privilégié, très ensoleillé et ouvert sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement close de 1 464 m², elle se distingue par ses matériaux nobles, notamment son sol en marbre, ses volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée au charme préservé de l'époque accueille les visiteurs. On y trouve également un grand espace double-séjour avec cheminée, modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeu … ) ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec WC et un garage attenant. Depuis ce niveau, l'accès à une grande cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de rangement confortable. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre doté d'une rambarde en fer forgé finement travaillée. On y découvre une cuisine indépendante, ouverte visuellement sur le salon-séjour grâce à un large encadrement, créant un ensemble à la fois atypique, lumineux et très convivial. La cuisine donne directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes. Le salon-salle à manger, également doté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété bénéficie au rez-de-chaussée, en outre d'un espace particulièrement intéressant : un atelier aménagé dans une grande véranda, parfait pour les artistes, musiciens ou toute activité nécessitant une pièce indépendante et lumineuse. Une agréable terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Les combles sont accessibles et permettent notamment l'installation d'une climatisation gainable. La maison dispose d'une toiture en brique sous tuile, d'un chauffage électrique, d'un vide sanitaire, et bénéficie d'un atout rare : le canal d'arrosage traverse la parcelle et permet d'arroser l'ensemble du terrain. En résumé, il s'agit d'une villa saine, lumineuse, en bon état général et habitable immédiatement, tout en nécessitant un rafraîchissement pour révéler pleinement son charme et son potentiel. Ses beaux volumes, sa situation privilégiée et la qualité de sa parcelle en font un bien rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 932024.

Maison plain-pied 4 faces, construite en 2023. Elle offre 5 suites parentales, un grand séjour avec cuisine équipée et une buanderie. Confort moderne : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries aluminium. Extérieur agréable avec vue sur le pic du canigou, terrasse, pergola et 4 places de parking. Maison située proche des commodités.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : coup de coeur pour cette magnifique villa de 2006 ! 4 faces de 173 m², sur terrain de 2417 m² avec piscine, acces ruisseau, vue montagne, en impasse, 5 chambres, grand garage, terrasses, clim et prestations de qualité ! Située dans une impasse entre les villages d’arles-sur-tech et d’amélie-les-bains, à 5 minutes de tout commerce, cette magnifique villa de charme de 173 m² se trouve dans un environnement paisible en bord de forêt, sans vis-à-vis et avec une vue sur les montagnes environnantes. Elle offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et volumes généreux. En rez de chaussée, la maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec mezzanine, cheminée à insert, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, donne également accès à une jolie terrasse avec une partie couverte. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un cellier, trois belles chambres dont 2 avec accès terrasse, un wc indépendant, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'un grand sous sol comprenant un très grand garage avec porte automatique et deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, entièrement clos, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une piscine au sel, couverte avec pompe à chaleur, nage à contre courant et avec accès sécurisé. La maison est équipée de matériaux de qualité, charpente métallique, double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible, portail électrique, système alarme et de vidéo surveillance. Un bien rare, à la fois chaleureux, spacieux et fonctionnel dans un environnement exceptionnel. À ne pas manquer, vous serez charmé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle à Arles-sur-Tech, idéalement située offrant calme et sérénité. Cette maison d'un étage, composée actuellement de 3 chambre, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine et 1 salon / séjour et d'un garage. Située dans un quartier paisible, cette maison traditionnelle vous offre un véritable havre de paix pour vous ressourcer au quotidien. Entourée par la nature, vous pourrez profiter d'un terrain propice à la création d'une terrasse sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie dhondt vous propose : coup de coeur ! Superbe villa 4f contemporaine de 220 m² env sur 700 m² de terrain ! Moderne et fonctionnelle, dans impasse proche centre ville, avec vue, au calme, climatisee, ascenseur, panneaux photovoltaiques, garage. ! Rare produit design de qualite ! Idéalement située dans une impasse, baignée de lumière, avec vue panoramique d'un côté et forêt derrière et à quelques minutes à pied du centre ville d'amélie les bains ! Composée au rez de chaussée d'une superbe pièce de vie de 110 m². Un espace cocooning salon cheminée, un autre sous verrière avec baies vitrées sur terrasse et jardin procurant la sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Enfin la cuisine design ultra moderne et lumineuse avec sa partie verrière sur jardin et ouverte sur le séjour et son arrière cuisine. Egalement, possible créer une chambre supplémentaire de plain pied. Pour monter à l'étage, vous aurez le choix entre l'escalier ou l'ascenseur installé récemment. Vous trouverez au 1er étage deux magnifiques chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles d'eau avec douche à l'italienne et accès au jardin de derrière. Enfin, sous comble, se trouvent une charmante chambre mansardée ainsi qu'une pièce de rangement et un coin salle d'eau avec baignoire. Un garage et une annexe indépendante ! Un cachet et charme indeniable, aucun travaux, tres bien isolee dpe en a ! Juste a profiter de cette villa magnifique moderne qui allie charme et authenticite et y poser ses valises ! Vous ne pouvez que tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant et dynamique village d'Arles-sur-Tech, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la rivière et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon lumineux de 31 m², idéal pour vos moments en famille. Une grande buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables (entre 11 et 14 m²), d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 16 m² vient compléter ce bien. Environnement & commodités : Vous apprécierez la localisation privilégiée : À deux pas de la rivière Village vivant avec crèche, école primaire et collège Infrastructures sportives : piscine, stade, paddle, tennis. Parc pour enfants à proximité Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, bar et supérette (type Spar) Les atouts : -4 chambres -Grand salon lumineux -Emplacement idéal, tout à pied -Cadre naturel agréable -Fort potentiel après rénovation Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 186 826 - Greffe de PERPIGNAN) Ange DERRIEN Entrepreneur Individuel 07 69 20 44 29 - Réf. 948666.

Iad france - sophie dhondt vous propose : maison de charme t4 de 120 m² habitable sur 343 m² de terrain dans quartier calme et pavillonnaire ! 2 grandes terrasses avec vue panoramique, jardinet, cour, garage, grand atelier, possible amenagement 2ème etage et 83 m² d'annexes. - rez de chaussée : garage, atelier indépendant de 27 m², 3 grandes cave dont 1 a exploiter de 46 m² avec porte d'entrée. 1er étage : habitation principale comprenant 1 séjour avec poele à bois et accès grande terrasse de 25 m² avec vue massif canigou, 1 grandecuisine / salle à manger, 3 chambres dont une avec grand dressing, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc ! Au 2ème, 90 m² au sol à aménager entièrement avec accès grande terrasse ensoleillee et vue magnifique ! Les plus : le charme de l'ancien, poele à bois, garage et atelier et grandes annexes, ravalement fait, vue montagne et canigou, proximité immédiate rivière, voie verte et bus. Proche village amélie les bains et arles sur tech. À visiter sans tarder, vous serez charmes5 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison traditionnelle 4 faces avec jardin et garage. Située dans un cadre pittoresque et paisible d'Arles-sur-Tech, cette maison traditionnelle offre charme et potentiel à ses futurs propriétaires. Construite en 1977 sur une belle parcelle de 625 m², cette demeure de 208 m² répartis sur 2 étages propose 12 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, comportant plusieurs pièces, pourrait être transformé en appartement pour recevoir famille ou amis, vous trouverez également quatre vastes garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Aux étages supérieurs, cinq grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain vous offriront un coin nuit douillet et agréable. Deux salles de bain supplémentaires et des toilettes complètent cet étage pour le confort de toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin généreux où il fait bon se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. Vous pourrez par ailleurs profiter d'une terrasse ensoleillée orientée au sud pour des repas conviviaux en extérieur. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre un véritable potentiel pour créer votre cocon sur mesure. Les amateurs de projets de rénovation seront charmés par le cachet et l'histoire de cette propriété. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À saisir à Amélie Les Bains, villa de 164 m², située dans une impasse tranquille au calme en bordure de rivière, est un véritable havre de paix. Avec ses quatre façades, elle est divisée en deux appartements T4 de 80 m² environ chacun, ce qui la rend idéale pour accueillir votre famille ou générer un revenu foncier. Profitez de l'espace, du calme environnant et de la proximité de la nature. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et rentabilité. Cette villa de 164 m² avec un garage spacieux de 180 m² est idéale pour un collectionneur de voitures ou un professionnel indépendant. Située sur un terrain plat de 8000 m² environ en bordure de rivière, elle offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Profitez d’un environnement paisible, tout en ayant suffisamment d’espace pour vos projets. Que ce soit pour stocker des véhicules, aménager un atelier ou simplement profiter de la beauté naturelle environnante, cette propriété a tout pour plaire. De plus, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu, d'un ballon d'eau solaire ainsi qu'un générateur puissant en cas de coupure électrique. Coté confort, la maison dispose de fenêtre double vitrage, d'une climatisation sur un appartement ainsi que des volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Maison T6 de 143 m² / Superficie utile 200 m² / 4 chambres / 1 garage / 1 cave / idéal grande famille, chambre d'hôtes / magnifique vues sur montagne Arles-Sur-Tech, Commune tranquille et conviviale, avec un cadre naturel très agréable, patrimoine historique, avec traditions locales, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports, Découvrez cette maison pleine de charme individuelle située à Arles-sur-Tech, un endroit paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété spacieuse offre 143 m² d'espace habitable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier et un garage pouvant servir de surface de stockage. Au premier étage, vous serez séduits par un beau séjour de 23 m², une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2nd étage, la maison dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Puis, au 3 ème niveau vous profiterez d'une belle pièce lumineuse de plus de 40 m², idéal si chambres d’hôtes, salle de jeux. Côté extérieur, un garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une terrasse avec vue magnifique et un jardin sur les hauteurs afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Maison de village de 90 m² avec grand garage et bel extérieur Cette charmante maison de village offre un cadre agréable et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave et un hall d’entrée spacieux, idéal pour accueillir. Au premier étage, la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un séjour lumineux. Le salon, quant à lui, donne directement sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur au quotidien. Au dernier étage, un hall avec rangements dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, entièrement rénovée. La maison dispose de volets roulants électriques, du double vitrage, d’une pompe à chaleur avec radiateurs et de gouttières. Un bien agréable, pratique et prêt à vivre, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.